大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[4561: 評判気になるさん]

カフェは何か入ると思ってたけどモスカフェ？
西口は初めてじゃないかな

西大宮病院近くにはあるけど

[4562: マンコミュファンさん]

>>4561 評判気になるさん

モスカフェできたら
すごい人気出そうですね

[4563: 名無しさん]

大宮サクラスクエアのオープンが予定されているお店とオープン済みの店舗をまとめてみました。
#大宮西口 #大宮スカイスクエア
https://twitter.com/omiya_skysquare/status/1842574477655466246

[4564: 匿名さん]

>>4563 名無しさん
どんどんオープンしますね

[4565: 匿名さん]

さすが埼玉庶民的だね

[4566: 通りがかりさん]

1階の107が
モス&cafeのようです

[4567: 名無しさん]

>>4551 マンコミュファンさん

そのうち飽和して値下げが始まりますね、、
割高感が否めないですからね…

[4568: 契約者さん1]

郵便局入って欲しいな
最寄のポストが地味に遠いし

[4569: マンション掲示板さん]

>>4567 名無しさん
既に大幅に下がっているなぁ。3LDKの転売が坪447まで下がってもスーモで長い間売り残っているよ。金利上昇の影響で状況が厳しくなる一方だろうな。今後、これ以上大きく下がらなければ良いんだけど。

[4570: マンション検討中さん]

このマンションのクルド人率って、どのくらいですか？１割未満でしょうか？

[4571: 評判気になるさん]

>>4570 マンション検討中さん

さすがにみたことはまだないですわ。

[4572: 匿名さん]

外国人率は？

[4573: 匿名さん]

>>4571 評判気になるさん
ご回答ありがとうございます。ここは日本人率高いですかね？
友人が大宮駅近くのマンションに住んでいるのですが、伺った際、エレベーターで行きと帰り、日本語でない言語しゃべられている方と一緒になったので。

[4574: マンション検討中さん]

中国人は多いよね

[4575: マンション検討中さん]

体感だけど、２割強は外国の方じゃないかな

[4576: eマンションさん]

外国人は少ない方だよ
都内なんかもう半分以上外国人

[4577: 検討板ユーザーさん]

>>4575 マンション検討中さん

そんなにいますかね？

[4578: 検討板ユーザーさん]

>>4573 匿名さん

大体日本人のような気がしますけど、中国人と日本人は見た目だと区別つかないかもです

[4579: 契約者さん1]

2割はさすがに盛りすぎだと思う
とりあえず住んでから確実にわかった（会話が聞こえたので）のは1組しか会ったことない

[4580: 口コミ知りたいさん]

ここよりステアリのほうは外人が少なく、やはり一枚上だよね。