大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3901: 匿名さん]

マルエツ24時間じゃないんだ

[3902: マンション掲示板さん]

>>3895 匿名のAさん
リンコスではないあたりが大宮の立ち位置なんだろうなぁ。

[3903: 検討板ユーザーさん]

最初からマルエツといわれていたし
マルエツがよいよ

[3904: 購入者さん]

雨にほとんど濡れずに
スーパーにいけるのは
かなりのアドバンテージだよね。
めちゃくちゃ便利

[3905: eマンションさん]

>>3865 評判気になるさん

確かに正方形型のタワマンがお洒落でいいのは間違いないけどそうすると戸数が少なくなるので板マンで設計するしかなかったのでは。

[3906: 口コミ知りたいさん]

>>3905 eマンションさん
専有部のスペック的にも大きい板マンという感じだしね。

[3907: 口コミ知りたいさん]

>>3901 匿名さん

東口が24時間なので、てっきりこっちも24時間だと思った。
ちょっと残念です。

[3908: 通りがかりさん]

>>3907 口コミ知りたいさん

朝9時からだと、出勤前に買い物できないな。

[3909: 匿名さん]

>>3907 口コミ知りたいさん
駅近のマルエツは基本24時間だと思ってた
この立地なら24時間営業でも需要あると思うけど、建物の制約とかなのかな

[3910: 名無しさん]

>>3909 匿名さん
セキュリティ考えたら
２４時までで正解です

[3911: 匿名さん]

管理組合の規約で下のお店は7-24時までしか開けないはずだと思います。

[3912: eマンションさん]

買ってはいない方
モデルルームすらいってないかたが
変なカキコミしてるだけですね。

[3913: 通りがかりさん]

>>3911 匿名さん
７時から棚だししてたら
９時オープンは合理的

[3914: マンション検討中さん]

>>3909 匿名さん
購入者なら
管理規約きちんと読んでください。

[3915: 評判気になるさん]

商業一体型マンションは
テナント何が入るかなど
直前までワクワクしますね。

[3916: マンション掲示板さん]

>>3898 匿名のAさん
大宮スカイの規約の中で
最大限の営業時間確保されてますね。

[3917: マンション検討中さん]

>>3898 匿名のAさん
便利になのは間違いないです

[3918: マンション掲示板さん]

>>3900 マンション検討中さん
マルエツ出来るときいて
判断したのかもね

[3919: 匿名さん]

>>3907 口コミ知りたいさん
説明きちんとあったよ
重説きいてた？

[3920: 通りがかりさん]

>>3908 通りがかりさん
前の日の夜に買えば？
朝は駅か駅ナカ使えばこと足りるよね