大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3148: 匿名さん]

ラストチャンスだから

[3149: 匿名さん]

お隣のタワマン計画は約230戸、いまから待機するしかないな

[3150: 口コミ知りたいさん]

230とか安く売ったらすぐ売れちゃうから坪500くらいの強気できそう
その頃には東口再開発の目処も見えてるだろうし

[3151: 匿名さん]

>>3150 口コミ知りたいさん
徒歩は6分か7分になるだろうから
あまり強気にはならないような気がします。
内廊下かもしれませんね。
週末大宮いかれた方は写真待ってます。

[3152: マンション検討中さん]

隣はツインタワーだから、細い分角部屋多くできるし、スパンも取りやすいし内廊下にもしやすい。となれば坪単価500だけど、ガチタワマンスペックで売るという手もあるよね。施工清水建設だし。

[3153: マンション検討中さん]

>>3152 マンション検討中さん
その坪単価、、、
もしそうなったら
大宮スカイの価値も上がるだろうね。

[3154: マンション検討中さん]

>>3136 購入者さん
資産価値高いが圧倒的ですね。
大宮スカイ購入した方おめでとうございます?

[3155: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/Zh1ihkQb9yU?feature=shared
大宮西口動画

[3156: 通りがかりさん]

大宮スカイの価格はどうなる？

価格上がる
横ばい
価格下がる

[3157: 検討板ユーザーさん]

>>3156 通りがかりさん
やはり価格は上がるよね
大宮西口は再開発ラッシュだもんね。
連休大宮いったかた、写真お待ちしております。

[3158: マンション検討中さん]

撮らなかったけど、レジデンス棟の覆いがかなり取られて見える様になっていた

[3159: eマンションさん]

>>3157 検討板ユーザーさん

明日撮ってきてください

[3160: 検討板ユーザーさん]

>>3158 マンション検討中さん
写真お待ちしております。

[3161: eマンションさん]

川越ブランドって知ってますか？

[3162: 名無しさん]

>>3161 eマンションさん
こちらは大宮の掲示板ですよ。
あなた川越の掲示板にも記載してましたね。
意味がわかりません。

[3163: 通りがかりさん]

大宮は連休でだいぶすすみましたね。
特にレジデンス棟はだいぶすすみました。

[3164: マンション検討中さん]

>>3162 名無しさん

川越ブランドって何なのかと思いまして。
知ってる人がいたら教えて頂けませんか？

[3165: マンション掲示板さん]

>>3164 マンション検討中さん
掲示板で聞く事じゃない
自分で調べろよ。
大宮スカイについて語る場なんだよ。

[3166: 名無しさん]

>>3165 マンション掲示板さん

ググっても出てこない。

[3167: 匿名さん]

写真撮ってきなさい

[3168: 通りがかりさん]

>>3167 匿名さん

川越ブランドわかりました！
これですね。古紙のリサイクル！

https://www.city.kawagoe.saitama.jp/smph/kurashi/gomi/genryo_recycle/k...

[3169: 匿名さん]

正解！

[3170: 通りがかりさん]

すれ違いはそろそろやめてください

川越も良いところです
伝統的な雰囲気も味わいたい方には川越が良いかと

川越ブランド
COEDOビールが美味しいですよ
本格的なクラフトビールなので、味の分かる人用

アサヒスーパードライでキンキンに冷えた喉越しがとか言う人には合わないと思う

[3171: マンション検討中さん]

>>3166 名無しさん
川越の話は川越でお願い出来ますか。
ここは大宮ですけど？

[3172: 名無しさん]

>>3167 匿名さん
写真撮ってこい、撮り方変えろと失礼な言い方する人、
大宮スカイの掲示板を荒らしたいだけなんですよね。
虚しくないですか。

[3173: 名無しさん]

「やはり写真にはすぐに参考になる！が10以上付きますね」野郎。

[3174: マンコミュファンさん]

大宮はまだまだ伸びる
https://youtu.be/QlMakSWpitw?feature=shared

[3175: 購入者さん]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680686/
レジデンス棟はカバー外れましたね。

[3176: 通りがかりさん]

>>3175 購入者さん
25階まで組み上がってました。
来月末には最上階までいきますね。
ソニック前からの迫力えぐい。

[3177: eマンションさん]

いよいよ来年引き渡し

[3178: マンコミュファンさん]

東京建物の隣の開発も
ガンガンスタートしてほしい。
大宮全体が盛り上がりますからかね

[3179: 口コミ知りたいさん]

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4981.html
大宮スカイの価値はさらに上がりますね

[3180: 匿名さん]

すんでさいたま髪ぼさぼさだなあ

[3181: マンション掲示板さん]

>>3180 匿名さん
この方大宮大好きですよね。
わたしも大宮大好きです。

[3182: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/bluestylecom/status/1700819403892208089
この記事が1番わかりやすい

[3183: 評判気になるさん]

https://twitter.com/bluestylecom/status/1703356118976901214
こちらも注目

[3184: マンション検討中さん]

大宮さらに賑わいますね。
ホテルもマンションも大歓迎

[3185: 口コミ知りたいさん]

オフィス増えると
賃貸需要も伸びますね

[3186: eマンションさん]

夜のタワー棟

[3187: eマンションさん]

夜のレジデンス棟

[3188: マンコミュファンさん]

>>3187 eマンションさん
レジデンス棟もクールで素敵です

[3189: マンション掲示板さん]

>>3186 eマンションさん
下から見上げると首痛くなるくらい
高さありますね。
大宮スカイ周辺は道も整備されるので。

[3190: 検討板ユーザーさん]

>>3180 匿名さん
https://twitter.com/tori_manshon/status/1698128526392893491
すんでさんのアカウント

[3191: 通りがかりさん]

https://twitter.com/tori_manshon/status/1698137133800980539
大宮きれいになってる

[3192: 評判気になるさん]

>>3186 eマンションさん
素敵な写真いつもありがとうございます。
9月末の次の販売会
残り少ないから、ラストチャンスかも。

[3193: 匿名さん]

大宮駅西口、36年連続トップに…埼玉県内の基準地価

すごいね。ここは買いだな。

[3194: 検討板ユーザーさん]

>>3193 匿名さん
https://www.tokyo-np.co.jp/article/278491
桜木町は強いですね。

[3195: eマンションさん]

埼玉にはタワマンが似合う

[3196: eマンションさん]

>>3187 eマンションさん
写真かっこいいですね。
ありがとうございます。

[3206: マンション検討中さん]

明日の販売戸数　タワー棟8戸、レジデンス棟9戸のようですね。どちらも順調ですね。

[3207: 通りがかりさん]

タワー棟1戸残し
引っ張りますねぇ

[3217: 職人さん]

あと1部屋かー

[3218: eマンションさん]

>>3217 職人さん
それはないよー

[3219: マンコミュファンさん]

ラスイチは1LDKですかね。
公式ホームのプランが1種類だけになりました。

[3220: マンション検討中さん]

今回も申込み完売
タワー棟は40㎡5580万で最後

レジデンス棟と合わせてももう12戸

[3221: マンション掲示板さん]

またまた全て申し込みあったのか

[3222: 匿名さん]

完売はお預けか

[3223: マンコミュファンさん]

一般販売が399戸と思っていたら
さりげなく400戸に増えてますね。
となると、あと2戸の可能性もありですね。

[3224: 通りがかりさん]

>>3223 マンコミュファンさん
地権者物件がリリースされたかもですね。
それにしてもいいうれゆき。

[3225: 名無しさん]

https://twitter.com/kyan_saitama/status/1704756697808732634
凄くよいうれゆき

[3226: マンション検討中さん]

>>3220 マンション検討中さん
素晴らしい

[3227: マンコミュファンさん]

>>3207 通りがかりさん
タワー棟1部屋残すことで
レジデンス棟も注目されて
いいうれゆきになる
よいサイクル

[3228: 周辺住民さん]

今27階部分やってますね。
来月には最上階まで組み上がりそう。

[3229: マンション掲示板さん]

うれゆき素晴らしい

[3230: 評判気になるさん]

やっぱりタワー棟残すのってそういうことですよね

なんかレジデンス棟も好調であっけなく終わりそう

[3231: マンション掲示板さん]

>>3230 評判気になるさん
レジデンス棟も
うれゆき好調そうだから
年内完売はかたいね

[3234: マンション検討中さん]

うれゆきだね

[3235: 評判気になるさん]

昨日の大宮スカイアンドスクエアザ・タワーです。長いから略したいなぁ。
通称何になると思われますか？？

大宮スカイ
スカイスクエア
大宮スクエア
その他

[3236: 評判気になるさん]

大宮スカイアンドスクエアザ・タワー
名前長めですよね！
通称どうなると思われますか？？

大宮スカイ
大宮スクエア
スカイスクエア
その他

[3239: マンション検討中さん]

>>3236 評判気になるさん
同じアンケートを入れてしまいましたm(_ _)m

[3241: 評判気になるさん]

一応ここの再開発の通称は大宮サクラスクエアに決定してるけど

[3242: 購入者さん]

>>3241 評判気になるさん
大宮サクラスクエアは商業エリアの名前だよ？
まぁその名称が市民になじむとそれが通称になる可能性は高いと思うけど

[3243: マンコミュファンさん]

>>3235 評判気になるさん
今26階まで組み上がってますね。

[3244: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/omiya_skysquare/status/1705433191887278225
存在感あるな

[3245: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/hirofukuchan/status/1706065620142641594
凄くよいね

[3247: 坪単価比較中さん]

>>3235 評判気になるさん
この規模のマンションが
完成前に完売は普通にすごいよね
川口も先着順出てるし、、、。
都内でも売上が鈍化している状況だからね。
やはり大宮は強いね。