大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3141: 匿名さん]

>>3140 匿名さん
ここの管理費も修繕費も最初は安くしておいて恐ろしいほど上がる？
まさかデマなら流石にこの内容だと問題になりますが。

[3142: eマンションさん]

>>3138 近隣購入者さん
マジでかっこいい
近くでみたらマジで買ってよかったと
いうデザインですね。
迫力がすごいです。

[3143: 検討板ユーザーさん]

>>3136 購入者さん
資産価値は高いと
みんな評価してるし。
9月末はラストチャンスだね。

[3144: 匿名さん]

大宮西口5分で大規模マンション
商業施設もスーパーも保育園まで入る
今後10年以内に
大宮駅近で同じ規模のマンションできると思いますか?

でる
でない

[3145: 匿名さん]

ラストチャンス
ラストチャンス

[3146: 匿名さん]

ラスト？それともチャンス？

ラスト
チャンス

[3147: 通りがかりさん]

18日締切で残り9戸終わっちゃいますかね

[3148: 匿名さん]

ラストチャンスだから

[3149: 匿名さん]

お隣のタワマン計画は約230戸、いまから待機するしかないな

[3150: 口コミ知りたいさん]

230とか安く売ったらすぐ売れちゃうから坪500くらいの強気できそう
その頃には東口再開発の目処も見えてるだろうし

[3151: 匿名さん]

>>3150 口コミ知りたいさん
徒歩は6分か7分になるだろうから
あまり強気にはならないような気がします。
内廊下かもしれませんね。
週末大宮いかれた方は写真待ってます。

[3152: マンション検討中さん]

隣はツインタワーだから、細い分角部屋多くできるし、スパンも取りやすいし内廊下にもしやすい。となれば坪単価500だけど、ガチタワマンスペックで売るという手もあるよね。施工清水建設だし。

[3153: マンション検討中さん]

>>3152 マンション検討中さん
その坪単価、、、
もしそうなったら
大宮スカイの価値も上がるだろうね。

[3154: マンション検討中さん]

>>3136 購入者さん
資産価値高いが圧倒的ですね。
大宮スカイ購入した方おめでとうございます?

[3155: 口コミ知りたいさん]

https://youtu.be/Zh1ihkQb9yU?feature=shared
大宮西口動画

[3156: 通りがかりさん]

大宮スカイの価格はどうなる？

価格上がる
横ばい
価格下がる

[3157: 検討板ユーザーさん]

>>3156 通りがかりさん
やはり価格は上がるよね
大宮西口は再開発ラッシュだもんね。
連休大宮いったかた、写真お待ちしております。

[3158: マンション検討中さん]

撮らなかったけど、レジデンス棟の覆いがかなり取られて見える様になっていた

[3159: eマンションさん]

>>3157 検討板ユーザーさん

明日撮ってきてください

[3160: 検討板ユーザーさん]

>>3158 マンション検討中さん
写真お待ちしております。