大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3041: マンション検討中さん]

>>3028 評判気になるさん
https://marehoikuen.com/facilities/omiya_taiyo.html
こちらで出てますね

[3042: マンション検討中さん]

西口徒歩5分のファーストプレイスタワーが坪300切ってるね。徒歩6分表記のブリリアで坪500は売れないでしょう。https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_saitamashiomiya/nc_72131843/

[3043: 匿名さん]

>>3042 さん

これめっちゃお買い得じゃないか！
ここのレジデンス棟の2LDK並

これも買ってしまうか

[3044: 検討板ユーザーさん]

>>3042 マンション検討中さん
間取りがいけてないな

[3045: 匿名さん]

よし俺も１個買っちゃお！

[3046: 匿名さん]

じゃー僕も買う！

[3047: 購入者さん]

https://twitter.com/tori_manshon/status/1698128526392893491
写真めちゃくちゃ綺麗

[3048: 周辺住民さん]

>>3047 購入者さん
今23階部分をやっているので
これよりさらに上に伸びるのはすごいですね。

[3049: 匿名さん]

>>3047 購入者さん
人気の理由がわかりますね。

[3050: eマンションさん]

年内完売は間違いないだろう
大宮西口変わりますね。

[3051: 匿名さん]

もし大宮スカイを検討しているなら
ラストチャンスだろうね
https://www.31sumai.com/attend/X1603/
9月末まで説明会が出ているけど
9月中旬に販売会がありそうだから
急いだ方が良さそうですね。

[3052: 購入経験者さん]

>>3037 匿名さん
なんといってもこの規模で
このサイズで、この存在感で
しかも徒歩5分以内はでてこないわけだから。
大宮の他のマンションとは大きく違うよね。
すでに大宮を買っていた方が
大宮スカイがほしくて住み替えという
ケースもかなりあるようだし。
それだけ希少価値があるということです。
なんといっても下にスーパーが入っているし
商業施設が下に入るというのは大きいですね。
スカイラウンジやゲストルームがある
マンションなんて大宮でないわけですから。

[3053: 購入者さん]

引き渡しまで1年きりましたね。
完成前に完売する人気で嬉しいです。

[3054: eマンションさん]

>>3052 購入経験者さん

横幅があるから、□型のタワマンよりなんとなく地震に強そうな感じがする

[3055: 評判気になるさん]

>>3054 eマンションさん
大宮スカイは
地震には強いマンションだよね。

商業施設部分が帰宅困難者の
避難所指定になってるくらいだから。

[3056: マンション掲示板さん]

保育園定員60か、、、
入れるかな

[3057: 評判気になるさん]

>>3056 マンション掲示板さん

もし保育園をお探しでしたら、ここのエントランスからすごく近くに聖愛幼稚園という保育園と幼稚園の両方をかの揃えた幼稚園もありますよ。

園舎も建て替えてまたあまり経っていないので綺麗ですし、かよいやすさも一度外に出て3階にいくより近いくらいかもしれません。

[3058: 匿名さん]

大宮キッズたちもちゃんと取り締まりしてるみたい

【埼玉県警】JR大宮駅近くで一斉補導「深夜の外出は非行の入り口」
https://www.youtube.com/watch?v=W7o1SgrnC-0

[3059: マンション検討中さん]

大宮西口3-Cの再開発でマンションの計画が入れば、ここより近い徒歩3分のマンションが建つ可能性は高いよ

[3060: 匿名さん]

>>3059 マンション検討中さん
その時はその時だよ。
そこまで待てられないよ。