大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[2481: マンコミュファンさん]

https://nskre.jp/oomiya/outline/
次の販売は8月上旬かな？

[2482: 匿名さん]

これまでの傾向から恐らく8/4(金)が抽選日じゃないでしょうか。
タワー棟とレジデンス棟どれだけ売れますかね。

[2483: 名無しさん]

>>2477 マンション検討中さん

あれれ?GMTの方がデカいし、目立つよね（苦笑）。
これで、ランドマークとか言うの…本当に笑えます。
あの間取りの悪さで、あの価格…。

[2484: 名無しさん]

>>2483 名無しさん
何か可哀想な人だな。。わざわざ荒らそうとするコメ投稿して。人生の中で嫌な事が多いんだろうけど、ま、頑張れ。

[2485: 検討板ユーザーさん]

>>2483 名無しさん
さびしいやつだね。
西口のランドマークと書いてるのに
手前からとってるから東口が
目立つよね。

[2486: 通りがかりさん]

>>2477 マンション検討中さん
ナイスなお写真です(*´?`*)
現在GMT住んでますが売却してスカイ&スクエア購入したので完成が待ち遠しいです！
不動産屋なので物件の資産価値を考え決断しましたが大宮駅徒歩5分かつ今後の再開発構想を考えると資産価値としては大宮駅付近のその他マンションとはレベチかと思います。

[2487: マンション検討中さん]

西口のランドマークタワーは、これからもソニックシティだと思うけどな。

[2488: 口コミ知りたいさん]

>>2487 マンション検討中さん
残念なやつだね
あなたは

そりゃ西口はソニックか
パレスホテルがランドマークだよ
ただランドマークタワマンに
なるよって話題だろうよ。

[2489: マンコミュファンさん]

>>2488 口コミ知りたいさん

そんなにランドマークって思いたい理由が意味不明。
ただ、駅に近いだけ…他に特徴なし…間取り悪い…坪単価高い…狭い部屋ばかり…ソニックが何かと邪魔になる立地…。

[2490: 評判気になるさん]

136m31階建てのソニックシティに隣接しておいて西口のランドマークは流石に不遜すぎるでしょ・・・それに竣工数年後には隣の3-AD地区に同じ高さの建物が建つのに(汗

確かに存在感もあるし買った事も満足してるけど”ランドマークタワマン”にはさすがに共感性羞恥を覚えます///

[2491: 通りがかりさん]

>>2489 マンコミュファンさん
高いって？（笑）
予算オーバーで買えないパターンの方か
まあ妬んで掲示板貼り付いて
何がしたいのかわからないが。。
間取りとか高いと思うなら
他いけばいいのに。
寂しい人だね。

[2492: 名無しさん]

>>2482 匿名さん
年内には完売じゃないかと予想してます。

[2493: 口コミ知りたいさん]

8月は多分長期休業があるから9月辺りに完売では

[2494: 通りがかりさん]

>>2493 口コミ知りたいさん
ありえるね

[2495: マンション掲示板さん]

>>2491 通りがかりさん
あなたと違って、高級志向なので…。
予算オーバーじゃなくって、出す価値無いと思ったから…購入辞めました。ちなみに、うちの部屋は、築10年以上経ちますが…ここより、全然高いです…。

うちは、天板も御影石だし、換気フードもステンレス製、トイレに手洗い洗面台が付いてます、テラスもあるし…今の部屋を超える要素が無いので、断念しました。

[2496: 検討板ユーザーさん]

>>2495 マンション掲示板さん
現状に満足されているなら、ここの掲示板で得るものは何もないでしょうし、もうここには来ないでいただけますか。

[2497: 口コミ知りたいさん]

>>2495 マンション掲示板さん
ねちねち仕様に文句を言う人には絶対合わないマンションだと思います。私はあなたがこだわっているポイントはオプション的な要素としか思ってませんので、特に不満はないです。

[2498: 匿名さん]

SOGOからの写真とソニックシティ前のデッキからの写真。昨日は高崎線、宇都宮線が一時止まっていたので、西口も人が少なめでした。

[2499: 評判気になるさん]

>>2495 マンション掲示板さん
そうでしたか、それはよかったですね。
パチパチ（笑）
少なくともあなたがやってることは
一流の人間がやることではないですね。
心に余裕がないですね。
とても残念です。
あなたのような方が断念してくれてよかった。

[2500: 評判気になるさん]

>>2498 匿名さん
写真ありがとうございます。
とても参考になります。