大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[2434: マンション検討中さん]

エントリー明日までですね。

[2435: 評判気になるさん]

あと1年も経たずに完成
いがいにあっというまですね。

[2436: 評判気になるさん]

モデルルーム混んでますね
年内には完売かな

[2437: マンション掲示板さん]

>>2426 口コミ知りたいさん
迷ってる人は
まず現地見学とモデルルームへ
この立地でこの規模はでてこないよ
下にはスーパーや店舗
歩いて5分で新幹線

[2438: マンション掲示板さん]

今日までアンケート
月末販売会だね

[2439: 通りがかりさん]

>>2426 口コミ知りたいさん
写真ありがとうございます。
非常に助かります。

[2440: 通りがかりさん]

>>2420 マンション検討中さん
大宮は全部買いは
いいすぎだけど。
大宮スカイは買いだと思う。
駅チカ
大規模
商業一体
スーパー併設
免震構造
スカイデッキ
ゲストルーム
スペースラウンジ

[2441: 購入者さん]

>>2440 通りがかりさん
メインエントランスがかっこいい
ワークスペース
めちゃくちゃ便利そうです。

[2442: マンコミュファンさん]

>>2430 匿名さん
それは失礼しました。
それにしても高さでるたびに
存在感が増していて素晴らしい
暑い中作業してくれている
作業員には感謝ですね。

[2443: 名無しさん]

>>2423 口コミ知りたいさん
東京へ30分
軽井沢へ35分
仙台へ60分でいけるのはすごい

[2444: マンション掲示板さん]

https://nskre.jp/oomiya/complex/
1階から3階まで店舗
めちゃくちゃ便利になるはず。

[2445: マンション検討中さん]

今日も大宮行きました

[2446: 通りがかりさん]

>>2445 マンション検討中さん
マジで要塞みたいにデカイですね

[2447: 評判気になるさん]

>>2445 マンション検討中さん
写真ありがとうございます。
遠方組は助かっています。

[2448: マンション検討中さん]

昨日のタワーとレジデンス。

[2449: 匿名さん]

>>2448 マンション検討中さん
写真ありがとうございます

[2450: 匿名さん]

相変わらず人気のマンションスレは平和だね

[2451: 口コミ知りたいさん]

>>2450 匿名さん
ですね
すでに95％は売却済ですからね。

[2452: 評判気になるさん]

レジデンス棟にある店舗スペースって何が入るんでしょうね？
駐車場2台分よりも狭い面積みたいですが・・・（汗
クリーニングの受け渡しとか銀行のATMとか？

[2453: 匿名さん]

>>2285 口コミ知りたいさん
仙台との２拠点生活ですか？

[2454: 匿名さん]

>>2453 匿名さん
大宮メインの月1程度で実家へという感じです。

[2455: 地元さん]

>>2452 評判気になるさん

タワー棟に店舗たくさんはいるので
なくても別に困らないですね。
クリーニングとかは便利かもね。

[2456: マンション検討中さん]

2023/07/25（火）
1LDK住戸ご案内中！
現在、大宮スカイ＆スクエアでは1LDK住戸を中心にご案内中です。
南東角の40Aタイプや南向きワイドスパンの40Bタイプ、お二人暮らしでもゆとりある50Dタイプなど様々なプランをご紹介中です！
詳しくはプランページをご確認ください。

とあるので2LDKや3LDKは掃ける見込みがある感じかな

[2457: 検討板ユーザーさん]

>>2433 マンション掲示板さん

もし、それが本当ならばここは施工不良では？
鉄筋コンクリートは、1ヶ月で1階部分のはずですが…。
例えば，1ヶ月??階数?3ヶ月?建築期間。

[2458: マンション掲示板さん]

>>2457 検討板ユーザーさん
施工には詳しくないので詳細は分かりませんが、工事現場を見る限り、1階分上がってその階が完成するわけではなく、1ヶ月近く時間をかけて壁を作るなどの工事を並行していました。

[2459: 口コミ知りたいさん]

躯体部分はプレキャストだからあっという間に積み上がる

多分型枠使ったマンション建設と混同してるんでしょ

[2460: 名無しさん]

>>2456 マンション検討中さん
そうかもしれないね。

[2461: eマンションさん]

>>2457 検討板ユーザーさん
誰もそんなこといってなくない？
毎週階数が積み上がってるといってるだけで。

[2462: 通りがかりさん]

商業施設部分が
だいぶ出来上がってきましたね。

[2463: 名無しさん]

>>2457 検討板ユーザーさん
5月の時点で10階部分やってたわけで。
写真振りかえってみたらわかるよ。
今は20階部分やってるんだから。
約3ヶ月弱で外観は10階あがってる。
10日に1階ずつ積み上がってる
イメージではないかと思う。

[2464: マンション検討中さん]

1週間で1フロア上がるのは普通だぞ
タワマンではないけど武蔵浦和のステアリもそんな感じだったよ
大宮で言えばS4タワーなどもそうだった

[2465: 匿名さん]

>>2464 マンション検討中さん
そうだよね
１週間で１フロアがあがるのは普通です。
１フロアあがるのに１ヶ月かかるとしてたら
5月に１０階だったので、完成が再来年になっちゃうよ笑

[2466: ご近所さん]

大宮スカイは正面から少しヒキで写真を撮ると
要塞みたいな迫力です。
埼玉の人が豆の木で集合できるように
大宮西口の要塞マンションの下で待ち合わせと約束しても
間違えることなく合流できる
それくらいダントツで存在感がありますね。
ランドマークみたいなかんじになってますね。

[2467: マンション掲示板さん]

大宮スカイは写真も定期的に
あげてくれる方がいて助かっています。
夏休み現地みにいくので楽しみです。

[2468: 通りがかりさん]

全国各地でコロナ明けの花火大会などが話題ですが、
こちらのマンションの近くでも大和田の花火大会が３０日に開催されるようです。

入居の時期次第では来年はマンションからも見れそうですね。
流石に難しいかな？？

３１日は西口の夏祭り、８月１日はサンバカーニバル？
もありますので、遠方の方もマンション見学がてらいらしてみてはいかがでしょうか？

[2469: マンション掲示板さん]

>>2468 通りがかりさん
いけないので残念です。
写真お待ちしております。
はやく引っ越ししたい。

[2470: 買い替え検討中さん]

>>2466 ご近所さん
まさにそうですね
大宮スカイのタワマンは
少しヒキで全体を正面から撮影すると
壁のようで存在感がすごいです。
新幹線の線路からも見えるのでいつも感動しています。

[2471: マンション掲示板さん]

週末たくさん
写真がアップされるのを
楽しみにしています。

[2472: 匿名さん]

>>2454 匿名さん
お返事をありがとうございます。
それは羨ましいですね。
当方は地縁が千葉なので当面こちらは買えませんが、それがなければ首都圏ではここが一番の魅力です。ここのたった一つのネガポイントは内陸だから暑さ（と寒さ）なのですが、年取ってからここと仙台や金沢で２拠点なんてできたら最高だなと青写真を描いてます。沖縄と２拠点を考える人は多いですが、年取っての飛行機はしんどそうなので新幹線１本は魅力です。

[2473: 口コミ知りたいさん]

>>2466 ご近所さん

完成もしてないのに、ランドマークみたいって…意味不明ですね。そう思ってるのは、あなたがただけですよ。

[2474: 検討板ユーザーさん]

>>2473 口コミ知りたいさん
何だか可哀想な人

[2475: 評判気になるさん]

>>2473 口コミ知りたいさん
心に余裕がないね
むなしいね。

[2476: 名無しさん]

>>2473 口コミ知りたいさん
すでにランドマークだろ
西口建設中のタワーマンション前と
いえばみんな合流できるだろ。

[2477: マンション検討中さん]

見沼田んぼから見た大宮スカイ＆スクエアタワー

[2478: 通りがかりさん]

>>2477 マンション検討中さん
他のタワマンと同じ高さまで
これからさらに伸びるので楽しみ

[2479: 通りがかりさん]

>>2477 マンション検討中さん
写真はありがたいです。

[2480: マンコミュファンさん]

>>2472 匿名さん
大宮は東日本の玄関口ですからね。
新幹線は魅力ですね。

[2481: マンコミュファンさん]

https://nskre.jp/oomiya/outline/
次の販売は8月上旬かな？

[2482: 匿名さん]

これまでの傾向から恐らく8/4(金)が抽選日じゃないでしょうか。
タワー棟とレジデンス棟どれだけ売れますかね。

[2483: 名無しさん]

>>2477 マンション検討中さん

あれれ?GMTの方がデカいし、目立つよね（苦笑）。
これで、ランドマークとか言うの…本当に笑えます。
あの間取りの悪さで、あの価格…。