大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[1901: 検討板ユーザーさん]

>>1900 評判気になるさん
川口の話やめよう
川口はアウトオブ眼中の物件なので。
大宮の話題を語りましょう。

[1902: 名無しさん]

>>1899 マンション掲示板さん
存在感が日に日に増してますね。
遠くからでも目立ちますね。
約この倍の高さまで伸びる。
楽しみすぎる。

[1903: eマンションさん]

>>1901 検討板ユーザーさん
はい！
金輪際！
川口の話！
絶対禁止！
ですです！

[1904: マンション検討中さん]

マンション真下の1階はスーパー予定ですが、出っ張り部分の1階は何が入ると思いますか？
カフェ？コンビニ？

[1905: 検討板ユーザーさん]

なんか最近販売速度増してませんか？

[1906: 検討板ユーザーさん]

コンビニとカフェは確実だと思う

[1907: eマンションさん]

>>1905 検討板ユーザーさん
もうすぐ売り切れですよ

[1908: 検討板ユーザーさん]

次を逃したら選択肢がかなりなくなる
もう残り43戸
ペースも本当に早く
7月まで残ってる可能性はかなり低く

[1909: eマンションさん]

あと43部屋
全部で５００オーバーの部屋だから
既に90％以上は供給済

[1910: 買い替え検討中さん]

>>1905 検討板ユーザーさん
競合する物件が無いよね。
武蔵浦和や川口も終わりかけだし

[1911: マンション検討中さん]

びっくりする程ここ売れてますね
確かに抜きん出てる

[1912: 匿名さん]

>>1910 買い替え検討中さん
似てる規模だと十条タワーより
売れ行きも将来性も上だと思う

[1913: 匿名さん]

また大宮
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1515547/
さすが大宮

[1914: 名無しさん]

今後の大宮駅の鉄道の利便性がエグいことになる

羽田空港アクセス線
https://www.jreast.co.jp/press/2023/20230404_ho03.pdf
北陸新幹線延伸
https://www.westjr.co.jp/railroad/project/project1/
北海道新幹線延伸
https://www.jrtt.go.jp/project/hokkaido.html

[1915: 通りがかりさん]

>>1914 名無しさん
埼玉ナンバーワンの駅だからね

[1916: マンコミュファンさん]

>>1899 マンション掲示板さん
商業複合施設の丸形のデザインかっこいい

[1917: eマンションさん]

>>1914 名無しさん
便利すぎる
どこへでもいける

[1918: 口コミ知りたいさん]

ここは予備認定取れてましたったけ？

[1919: ご近所さん]

>>1906 検討板ユーザーさん
おしゃれになるのは確実ですよ。

[1920: ご近所さん]

>>1913 匿名さん
２０２３年住みたい街ランキング
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2023/syutoken/
大宮の安定感はすごいですね