日鉄興和不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-22 02:20:57
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

公式URL:https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL:https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/

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【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
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https://www.sumu-log.com/archives/58028/

[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

現在の物件
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー/大宮スカイ&スクエア ザ・レジデンス
大宮スカイ&スクエア
 
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス)
交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩5分 (ザ・タワー)、徒歩6分(ザ・レジデンス)
総戸数: 582戸

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

1461: 匿名さん 
[2023-03-06 13:47:41]
>>1441 マンション掲示板さん
羽田空港アクセス線も追加で!
1462: エルのび太 
[2023-03-06 23:26:28]
天気が良かったので撮影してみました。
月曜だけど工事してなかったみたいです。
皆さん3期2次の価格表見ましたかぁ~?
天気が良かったので撮影してみました。月曜...
1463: 周辺住民さん 
[2023-03-07 01:08:21]
うちは「収納ラボ」で内装を統一する予定。
大宮ファンの私としては、わくわくの立地です。

もともと、志木ニュータウンに住んでいて、志木から友達と自転車で丸井に服を買いに来て以来、憧れの土地でした。荒川を渡ると浦和~大宮に!
思い出の土地です。

浦和にも好きだけど、外食や買い物が好きだから大宮だ。

親が生きていたら、住んでほしかった。志木もよかった・・・思い出の大宮です、友人や家族が浮かぶよ。
今でも墓参りに自転車で志木に行きます!自分にとって最高の立地です。
みんなありがとう!!みんなのおかげで、また大宮にマンション買えたよ!
1464: マンション検討中さん 
[2023-03-07 06:29:29]
志木からチャリで大宮って凄いね
1時間以上?
1465: マンション検討中さん 
[2023-03-08 04:14:12]
2LDK+Sの70平米の部屋、行灯部屋がありますが、住む&売る時きついですかね。。
1466: eマンションさん 
[2023-03-09 20:04:54]
ほい
ほい
1467: 名無しさん 
[2023-03-09 21:57:43]
>>1465 マンション検討中さん
立地が良いから売るのは難しくないと思うよ。
ただし、条件が良い部屋よりは割引せざるをえないかと。
1468: 買い替え検討中さん 
[2023-03-09 22:05:56]
大宮の家賃相場もエグくなってきたね
スーモ見てても結構高い感じになってきた

https://twitter.com/soramame_kusa/status/1633704362320232449?s=46&t=Ly...
1469: ご近所さん 
[2023-03-10 23:41:01]
3期2次で9部屋売れて
265+40+9=314部屋?
残り85部屋かな
1470: eマンションさん 
[2023-03-11 00:42:34]
大宮駅のグランドセントラルステーション構想、実現すると大栄橋と中央通路の中間に東西通路ができて、位置的に当マンション敷地の北東にあるエントランスと一直線で繋がってくれるみたいです。
いつになるのやら、、、といったスケールの話ですが、実現したら利便性がまた上がりそうです。
1471: マンション検討中さん 
[2023-03-11 01:47:48]
15年くらい先になると思うが、それもまた楽しみということで。

とりあえずここが完成すると同時に北側道路西側道路と出来てかなり雰囲気が変わると思う

そう言えば建設現場の東側で商業施設部分の壁面が見えますよ
タイル貼りの結構シックなイメージ図と同じ感じでした
1472: エルのび太 
[2023-03-11 14:58:25]
コンクリートの打ちっぱなしが見えてきましたね!
コンクリートの打ちっぱなしが見えてきまし...
1473: エルのび太 
[2023-03-12 08:05:10]
外壁材の写真です!
外壁材の写真です!
1474: eマンションさん 
[2023-03-12 18:21:01]
今日の現場
今日の現場
1475: 評判気になるさん 
[2023-03-12 23:10:33]
>>1474 eマンションさん
唯一無二
間違いなくナンバーワン
1476: 評判気になるさん 
[2023-03-13 23:21:11]
同じ規模
駅チカ大型開発は
もう出ないだろうね
1477: ご近所さん 
[2023-03-14 13:44:03]
立地は間違いなく最高でしょうね
最短コースで駅まで歩けば3?4分で駅まで行けるし
目の前にはそごう
アルシェ、ビックカメラ
ホテルや公園、図書館など
この規模で出てこない
隣にも大型ビルができると賃貸需要はまちがいなく増えるだろうし。
さらに隣にタワマンができるので価値は下がりようがない
下にスーパーなどの商業施設も入るので便利さもいうことなし
スカイラウンジでは大宮を一望できて
ゲストルームまである
テレワークへの対応にも対応している
メリットをあげればキリがない
新幹線も使えるので色々な選択肢がありますね
1478: 口コミ知りたいさん 
[2023-03-16 15:54:03]
>>1476 評判気になるさん
西口はもう難しいでしょうが、東口でならばGCSの展開次第で十分にある気がします
とはいえ10年以上未来の話になるとは思いますが
1479: 買い替え検討中さん 
[2023-03-16 18:49:14]
西口も そごうとか、ラカータとか、DOMとかまぁ候補地はあるよね。
10年はかかると思うけど
1480: 検討板ユーザーさん 
[2023-03-18 14:23:16]
>>1479 買い替え検討中さん
同じ規模では立たないよ

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