大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[1852: 口コミ知りたいさん]

大宮富裕層は東京駅行きたければ
指定席で満員電車に巻き込まれずいけるし
新幹線で遠方にもいける。
新幹線が止まるかどうか
これは利便性が全く違うよ

[1853: eマンションさん]

プラウドタワー川口クロスとどっちがいいですか？

[1854: eマンションさん]

>>1853 eマンションさん

それぞれの好みによるとしか言いようがない
自分基準で選ぶのが最善

[1855: マンション検討中さん]

>>1853 eマンションさん
圧倒的に大宮だろ。
駅の成熟度、魅力度、充実度
はっきりいって駅力は埼玉1位
浦和と比較されるけど、駅ナカや新幹線など
はっきりいって大宮が埼玉1位
加えて住みたい街ランキングでも
大宮のほうが常に上位

[1856: 通りがかりさん]

>>1853 eマンションさん
治安の悪さは似たようなものだから大宮の方が良いかと。

[1857: マンコミュファンさん]

>>1853 eマンションさん
圧倒的に大宮。
仮に引っ越しとかになったら
賃料相場が高く
賃貸需要が高い駅がよいに決まってる

[1858: マンション掲示板さん]

>>1853 eマンションさん
売れ行きみたら一目瞭然じゃない。
わたしなら大宮がよい。

[1859: 通りがかりさん]

ほんとここは唯一無二ですね。
自分は東口側の戸建に住んでるものですが、
最近東京出身のすごい計算高い従兄弟がここを購入したときいて元々大宮に決めた者としてはそうだろうそうだろうとほくそ笑んでます。

[1860: 口コミ知りたいさん]

こことプラウドタワー川口を比べる人は珍しい気がします。
川口に地縁がなくて、買えるなら圧倒的にここ。

「川口に住んでます」というと都内に住めなかったんだなー、という反応になるでしょうね。

[1861: エルのび太]

舟型の先端が見えてきました！！
骨格ですが。

[1862: 評判気になるさん]

プラウドタワー川口クロスのスレでは↓みたいなことが書かれてるから、一般的には大宮より川口の方が上でしょうね。

>大宮、浦和、横浜あたりの片隅の田舎より東京の一部となった川口の方が未来に約束されてるからな。

[1863: eマンションさん]

>>1862 評判気になるさん
ありがとうございます。

[1864: 検討板ユーザーさん]

>>1862 評判気になるさん
ありがとうございます。

[1865: マンション検討中さん]

>>1862 さん
ありがとうございます。

[1867: マンコミュファンさん]

>>1862 評判気になるさん

川口のスレが一般論か？
川口は京浜東北線しか使えず、ハザードで難ありで、最初から検討対象外だった。

[1868: 評判気になるさん]

>>1867 マンコミュファンさん
まともに相手しちゃいかんよ

[1869: eマンションさん]

荒らし目的で両方に書き込んで戦わせたいだけの見え見え

[1870: 匿名さん]

>>1861 エルのび太さん
写真本当にありがとうございます。
すごいわかりやすいカットです。

[1871: 通りがかりさん]

>>1840 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町は即日完売しました。逃した魚は大きいですね。

[1872: eマンションさん]

仕様が残念に関してはリフォームでほとんどなんとかなると思うけど、間取りはプレミアム除くとリビングインしかないの？
子供いるとリビングの隣の部屋は使いたくないからリビングインじゃないほうがいいんだけど