大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[1024: 通りがかりさん]

数部屋だけの抽選で人気あるとでも言いたいんだろうか

[1025: 通りがかりさん]

今、ソニック14階で、台湾まぜそば大盛り食べながら、建設現場みてます。
なかなか工事進まないですね！

[1026: 匿名さん]

残念、抽選はずれました。

[1027: マンション検討中さん]

抽選楽しみですね！

[1028: 名無しさん]

>>1026 匿名さん

もう分かったのですか？

[1029: マンション検討中さん]

ドキドキしながら待ってるけどまだ電話こない。まず当選者から電話くるはずだからやっぱり…

[1030: マンション検討中さん]

抽選なしと連絡がありました。
ちなみに、14時過ぎに連絡がありました。

[1031: 口コミ知りたいさん]

当選連絡きました！

[1032: 名無しさん]

>>1031 口コミ知りたいさん
いつきましたか？

[1033: 口コミ知りたいさん]

わたしも当選連絡きました！！

[1034: 口コミ知りたいさん]

>>1032 名無しさん

17時30分ぐらいです！

[1035: 名無しさん]

一期販売分、全て申し込み済みというアナウンスがありました

[1036: ご近所さん]

「おかげ様で第１期につきましては全戸お申込みを頂戴いたしました。
誠にありがとうございました。
ご契約手続きのため7月7日までサロンはクローズとなります。
7月8日(金)以降の皆さまのご来場をお待ちしております。」とHPに載ってるね。

まぁ自分も申し込んで購入するけどね。159戸完売ならまぁまぁな出だしなのかな

[1037: マンション検討中さん]

本当だ
これで残りは239戸

[1038: マンション検討中さん]

ここが売れなきゃ、大宮の未来はない。

[1039: マンション検討中さん]

ネガが凄かったけど結局は売れてしまう
平均坪単価365万

入居までまだ2年以上先なんですけど

[1040: 検討板ユーザーさん]

結局ネガは1期購入希望者のポジショントークでしょ

[1041: 評判気になるさん]

>>1038 マンション検討中さん
モデルルームの南東の角部屋80eタイプ
16階と22階で1,000万円の価格差で悩んでいるうちに申し込み登録が終わり抽選も終わってしまった。

数日前に問い合わせしたら、どちらも10人以上登録が入っていて22階が一番人数が多いそうでした。

外れる確率の方が高いのだから、運試しで登録してみても良かったかな？
当たって仕舞えば踏ん切りも付くし、外れれば諦めも付く。

価格帯その他不満な点も多少有るけど、他の部屋と比較すると一番魅力的な部屋だと感じましたね。

ですので、検討している方も当然のことのように申し込み登録も一番多かったのかな？
高く買っても、より高く売れる可能性が高いのかな？

申し込み登録しなかったのだから後の祭り
こんな決断力のない自分の性格だから買えないんだよね。

[1042: 名無しさん]

ネガは本気のネガかと。
来場者数に対して希望者が少ないんだから。

[1043: マンコミュファンさん]

第1期全戸申込み？！
そんな！
これじゃ値下げの目は無いんでしょうか…？