大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
公式URL:https://nskre.jp/oomiya/
ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL:https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主:三井不動産
敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)
建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)
延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)
規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階
構造
RC造
主要用途
商業業務・住宅
住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)
[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/24900/
大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/28338/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワーと大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/34424/
[スムログ 関連記事]
【2022年3~5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー 埼玉県内新築マンション冬の時代のファイナルチャンス【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/58028/
[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26
- 所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス)
- 交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩5分 (ザ・タワー)、徒歩6分(ザ・レジデンス)
- 総戸数: 582戸
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー
903:
評判気になるさん
[2022-05-21 07:54:11]
|
904:
通りがかりさん
[2022-05-21 07:57:06]
実際売れていないのが結果だね
低層階は坪300くらいでないと 買う気にはならないね 川口、川越の方が駅チカだよ |
905:
マンション検討中さん
[2022-05-21 16:49:11]
要望少ないからテコ入れ、、、。
|
906:
名無しさん
[2022-05-21 16:52:57]
>>901 マンション掲示板さん
3LDKで7200万くらいですか? |
907:
マンション検討中さん
[2022-05-21 19:36:12]
|
908:
マンション検討中さん
[2022-05-21 19:45:21]
|
909:
マンション検討中さん
[2022-05-21 20:15:38]
>>907 マンション検討中さん
3LDK74㎡が7000万からってなってるから、低層階で何戸かあると思うけど 価格の問合せ多かったんだろうね はっきり総戸数に対しての価格が表記されてて良い 最多価格が8500万、凄過ぎです 最低価格5300万は1LDK? |
910:
ご近所さん
[2022-05-21 21:05:49]
LANのコンセントが各部屋についてないのが非常に残念。マンションのネット環境って一般的にどんなもんなんでしょう? みなさん購入時に、あまり気にしないんでしょうか?
|
911:
マンション検討中さん
[2022-05-21 21:12:35]
|
912:
マンション検討中さん
[2022-05-21 21:49:55]
共用廊下の手摺がガラス手摺へ
カメラ付きインターフォンもオプションで選べるようになったらしい |
|
913:
名無しさん
[2022-05-21 22:41:16]
マンマニさんが言ってましたね
|
914:
匿名
[2022-05-22 13:29:34]
地元ということもあり家探しの一環としてフリー見学してきました。
確かに不思議な間取りでしたね。 値段の割にはオプションでさえ一般的なグレードでした。眺望は置いといてほぼ立地としての価格ですかね。 |
915:
匿名さん
[2022-05-22 13:41:03]
売りに出てるグランドミッドタワーズの部屋と比較すれば別に高くない値付けだよね?
|
916:
匿名さん
[2022-05-22 13:41:57]
川口とか川越でいい人は始めから大宮、浦和は見ないほうがいいよ。
|
917:
マンション検討中さん
[2022-05-22 13:52:34]
|
918:
マンコミュファンさん
[2022-05-22 14:00:26]
|
919:
匿名さん
[2022-05-22 14:36:56]
好き嫌いは人それぞれだけどね。
地価はここの方がGMTより3倍以上高いよ。 ま、どうでもいいけど。 |
920:
マンション検討中さん
[2022-05-22 20:06:42]
GMTなんて駅の改札まで実際に歩いたら20分くらいかかる立地だし
|
921:
匿名さん
[2022-05-22 21:33:31]
90歳くらいのおばあちゃんならそんくらいかかるかも。
|
922:
匿名さん
[2022-05-22 23:43:24]
>>910 ご近所さん
最近は無線でつなぐことが多いからかここのみならずリビングに1箇所のみのマンションが多いですね。 |
装備や間取りを考えても
売れ残るだろうね