日鉄興和不動産株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「大宮スカイ&スクエア ザ・タワー」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-23 09:38:46
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大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

公式URL:https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40~50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)
交通:JR「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「大宮」駅徒歩5分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.72平米~123.17平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL:https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主:三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

[スムラボ 関連記事]
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー|現地映像と再開発計画【クリスティーヌ】
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大宮スカイ&スクエアザ・タワー 現地訪問レビュー【2LDK】
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[スレ作成日時]2018-11-02 11:03:26

現在の物件
大宮スカイ&スクエア ザ・タワー/大宮スカイ&スクエア ザ・レジデンス
大宮スカイ&スクエア
 
所在地:埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番(地番)(ザ・タワー)、901番(地番)(ザ・レジデンス)
交通:京浜東北線 大宮駅 徒歩5分 (ザ・タワー)、徒歩6分(ザ・レジデンス)
総戸数: 582戸

大宮スカイ&スクエア ザ・タワー

903: 評判気になるさん 
[2022-05-21 07:54:11]
高すぎ
装備や間取りを考えても
売れ残るだろうね
904: 通りがかりさん 
[2022-05-21 07:57:06]
実際売れていないのが結果だね
低層階は坪300くらいでないと
買う気にはならないね
川口、川越の方が駅チカだよ
905: マンション検討中さん 
[2022-05-21 16:49:11]
要望少ないからテコ入れ、、、。
906: 名無しさん 
[2022-05-21 16:52:57]
>>901 マンション掲示板さん
3LDKで7200万くらいですか?
907: マンション検討中さん 
[2022-05-21 19:36:12]
>>906 名無しさん
もっと高いですよ
908: マンション検討中さん 
[2022-05-21 19:45:21]
>>904 通りがかりさん

川口、川越の方が物もいいですしね。
909: マンション検討中さん 
[2022-05-21 20:15:38]
>>907 マンション検討中さん

3LDK74㎡が7000万からってなってるから、低層階で何戸かあると思うけど

価格の問合せ多かったんだろうね
はっきり総戸数に対しての価格が表記されてて良い

最多価格が8500万、凄過ぎです

最低価格5300万は1LDK?
910: ご近所さん 
[2022-05-21 21:05:49]
LANのコンセントが各部屋についてないのが非常に残念。マンションのネット環境って一般的にどんなもんなんでしょう? みなさん購入時に、あまり気にしないんでしょうか?
911: マンション検討中さん 
[2022-05-21 21:12:35]
>>909 さん

>>909 マンション検討中さん
すみません。
東の例の間取りを無視して返答しちゃいました。
南向きの間取りの3LDKの話です。

912: マンション検討中さん 
[2022-05-21 21:49:55]
共用廊下の手摺がガラス手摺へ
カメラ付きインターフォンもオプションで選べるようになったらしい
913: 名無しさん 
[2022-05-21 22:41:16]
マンマニさんが言ってましたね
914: 匿名 
[2022-05-22 13:29:34]
地元ということもあり家探しの一環としてフリー見学してきました。
確かに不思議な間取りでしたね。
値段の割にはオプションでさえ一般的なグレードでした。眺望は置いといてほぼ立地としての価格ですかね。
915: 匿名さん 
[2022-05-22 13:41:03]
売りに出てるグランドミッドタワーズの部屋と比較すれば別に高くない値付けだよね?
916: 匿名さん 
[2022-05-22 13:41:57]
川口とか川越でいい人は始めから大宮、浦和は見ないほうがいいよ。
917: マンション検討中さん 
[2022-05-22 13:52:34]
>>916 匿名さん

こういう上から目線がいるんだねー残念なことに
918: マンコミュファンさん 
[2022-05-22 14:00:26]
>>915 匿名さん

価格だけならそう。
現地行けばわかるけど、グランドミッドタワーの特別感、トイレ手洗いカウンター、下り天井を比較してどう思うか

周辺の治安は西口のこっちのが良いけど
919: 匿名さん 
[2022-05-22 14:36:56]
好き嫌いは人それぞれだけどね。
地価はここの方がGMTより3倍以上高いよ。
ま、どうでもいいけど。
920: マンション検討中さん 
[2022-05-22 20:06:42]
GMTなんて駅の改札まで実際に歩いたら20分くらいかかる立地だし
921: 匿名さん 
[2022-05-22 21:33:31]
90歳くらいのおばあちゃんならそんくらいかかるかも。
922: 匿名さん 
[2022-05-22 23:43:24]
>>910 ご近所さん
最近は無線でつなぐことが多いからかここのみならずリビングに1箇所のみのマンションが多いですね。

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