大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[883: 匿名さん]

>>880 匿名さん

設備のどこがダメなんですかね？
LowEサッシ、キッチンフィオレ、ディスポーザetc
PTKよりは全然良いですけど。

[884: 匿名さん]

>>883 匿名さん
ダウンライトがオプションだったり、お風呂場の鏡が小さかったり、トイレの手洗いがなかったり、、
お風呂も小さめな気がします！（私が今住んでいる賃貸は1618です）

[885: 昔の住人]

>>881 名無しさん

歩道橋はありませんよ
横断歩道です

[886: マンション検討中さん]

>>863 匿名さん
私もアンケートに書いた希望部屋の前後階が入ってませんでしたね…やってるなこれは

[887: マンション検討中さん]

この物件も徒歩表記が6分とか7分とかになるのでしょうかね？

[888: 口コミ知りたいさん]

>>886 マンション検討中さん
やってますね...
2期の方が金額下がりますかね

[889: 匿名さん]

やはり要望書少ないんですね、、
うちも第１希望の部屋は要望書入ってないと言われました

[890: 名無しさん]

ここを撤退した人はどこに行くんだろう
武蔵浦和か川口が多いんだろうか

[891: マンション掲示板さん]

私は撤退することに決めようと考えてます。
プラウドの川口も武蔵浦和のどちらもスカイより全然よかったです。まだ最終的には決めてませんが。

[892: 口コミ知りたいさん]

>>891 マンション掲示板さん
そうなんですね！
もし差し支えなければ、スカイより良かったところを教えていただけませんか？

[893: ご近所さん]

>>887 マンション検討中さん
京浜東北線ならそれくらい、東武野田線なら10分くらいでしょうね

[894: 検討板ユーザーさん]

ざっと過去のコメント遡ってたけど、スカイで言われてる設備仕様って、手洗いカウンターと下り天井くらい？
他、どうにもできないところあったら教えてくれ。
自分でも見落としあるかもだし。

[895: マンション検討中さん]

スカイラウンジに大型スクリーンがあるらしい

[896: 名無しさん]

>>890 名無しさん
うちは都内になりそうです。
武蔵浦和も川口も良かったですよ！

[897: ご近所さん]

>>894 検討板ユーザーさん
オプション含めても、玄関インターホン前カメラの設置不可
ここに設置工事は共用部のため自分で変えられない

あと地味にキッチンのキッチンボード置くところが狭めだったりとか色々気になるところあると思うよ

[898: 評判気になるさん]

低層階高いって言われてますけど低層階の価格って出てましたっけ？

[899: マンション検討中さん]

2LDKは対面キッチンではないところもですね

[900: マンション検討中さん]

4階では？

80Deタイプ　3LDK　83.52㎡
4階　9800万円台　坪単価387万円

80Aeタイプ　3LDK　83.01㎡
4階　8600万円台　坪単価342万円

[901: マンション掲示板さん]

５階～７階も出てますよ
載ってないかもしれませんけど

[902: eマンションさん]

最高額は2億超えるみたいですね