大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[723: 匿名さん]

角部屋ならありだなって思えたから抽選になるよね

[724: マンション検討中さん]

角部屋以外の南も東もだいぶ埋まってましたね

[725: マンション検討中さん]

>>714 マンション検討中さん
もはやここは大事故だね。プラウド大宮桜木町は即日完売だったから、来年中古がもし出たら高騰ですね。

[726: 住民板ユーザーさん1]

ここで違うマンションのことグチグチ言ってるやつって一生マンション購入できないんだろうな。ってイメージ。
二年後に違うマンションスレで、「ここまでリセールバリュー上がるならスカイ申込みしておけば良かったぁ」って書いてそう。苦笑
まぁあくまで私の想像の話しですから。悪しからず。

[727: 匿名さん]

確かにプラウド大宮桜木町は良いマンションだけど、やたらと挑戦すれば良かった、中古を待つ、即日完売の話を出す人がいて、、、野村さんかと思ってしまいます。

[728: 名無しさん]

>>727 匿名さん
確かに一人いますね
野村もしくはプラウド大宮桜木町購入者かと思ってます。
自分のマンションはこんなにいいっていうマウント

[729: マンション掲示板さん]

角部屋(だけ)はマンマニも良いって言ってましたからね

[730: 匿名さん]

マジの勝ち組は、プラウド大宮かGMTの4LDKを、6000万円台で買った奴だしなあ。

[731: eマンションさん]

>>728 名無しさん
どこかの関係者というよりよくあるネガキャンでしょう。これから抽選なので少しでも躊躇させたいだけだと思いますし、気にしないのが1番です。

[732: マンション検討中さん]

なんでここでほかのマンションの話ばかりですかね？

[733: マンション掲示板さん]

抽選かぁ
やはり立地は強いですね
仕様と違って立地の良し悪しはわかりやすいですからね

[734: 匿名さん]

>>733 マンション掲示板さん
やはり大宮は、プラウド大宮、大宮桜木町のプラウド、ザパークハウスの2強なのですね。羨ましい。

[735: マンション検討中さん]

まず即日完売っていうのは総戸数が少ないからできたんですよ。販売戸数も6倍くらい違うんだから、、、。大宮スカイも同じ規模感なら正直即完でしょ

[736: 匿名さん]

>>735 マンション検討中さん

買える戸数があるのだから、購入希望者もその分いるなら即日完売できるでしょう。

[737: マンション検討中さん]

>>735
と言う理論で行けば、第一期で販売戸数全てが売れていればこの物件は即完できる人気物件ってことになりますね。

[738: マンション検討中さん]

なんだかんだここも売れてしまいそうですね

[739: 通りがかりさん]

なんか随分閑散とした板だけど、大宮駅西口5分の物件て、こんなものなの？

[740: 匿名さん]

>>739 通りがかりさん
みんな、モデルルーム見に行ったあと、なぜか無言になるんだ。ふしぎ！

[741: マンション検討中さん]

要望書出された方いますか？

[742: ご近所さん]

角部屋以外は片手で数えられるか数えられないか？くらいしか要望書出てないよね

モデルルームオープンから一週間の時間でもバンバン埋まっていて、売るエリアを増やしている武蔵浦和のステーションアリーナとは状況がだいぶ違う気がする