大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[4667: マンション検討中さん]

>>4666 匿名さん

なにか日常生活にいやなことありましたか？

[4668: マンション掲示板さん]

>>4661 匿名さん
あなた浦和ザ・タワーの掲示板でも
同じ発言してましたね。
お疲れ様です。

大宮スカイはあと数年で
桜木町駐車場の再開発などあるし
資産価値は落ちないマンションとなりそう。

[4669: 名無しさん]

>>4663 マンション掲示板さん
めっちゃ便利やな

[4670: 名無しさん]

https://youtu.be/iny9K_8SvtQ?si=nX5ExFLKBJft_wc5
かっこいい

https://youtu.be/CDUxzoen8aI?si=0uDuDfYk3lBiRiHC

[4671: 匿名さん]

>>4663 マンション掲示板さん
大宮駅は若者を呼ぶ力は
埼玉県１位ですからね。

[4672: 匿名さん]

>>4671 匿名さん
借りれば、家賃が３０万円
買えば、価格１億円って、どんな若者が来るのよww

[4673: マンション掲示板さん]

>>4672 匿名さん

30歳の年収1000万円の人なら買えるよ。なんなら共働ならもっといける

[4674: 匿名さん]

>>4672 匿名さん
20代で購入しました。
大手外資系勤務でも、3LDK都内は厳しかったので、選択肢に入る人はいるかと。

[4675: 匿名さん]

>>4666 匿名さん
クソみたいなテナントでも、まだ入っているだけでいいかも？

東口の再開発ビルはテナントが入らずガラガラみたいだし、都内でも再開発ビルが埋まらず、「カレッタ汐留」みたいにゴーストタウン化して困っているところも多いらしい。

話題の「麻布台ヒルズ」も閑古鳥で失敗とか言われている（笑）

[4676: 口コミ知りたいさん]

>>4663 マンション掲示板さん
シェアオフィス入るのは
めちゃくちゃいいね。
活気が出るだろうね。
サウナもありがたい。

[4677: 匿名さん]

>>4674 匿名さん
大手外資系企業は、年俸制で毎年契約更新制
業績が悪いと、即解雇されるよ（笑）
そんなに見栄張って大丈夫か？

[4678: 4674さん]

>>4677 匿名さん
批判ばかり飛び回るハエのような方がいらっしゃるようですね。スレの趣旨とは無関係な話題ですので、特にお気遣いは無用です。ちなみに、見栄などということもないですよ。20代で管理職を務めておりますので、その点もどうぞご心配なく。

[4679: 通りがかりさん]

>>4677 匿名さん
上記の方は少々頭がお気の毒なご様子ですので、気に留める必要はありませんよ。ちなみに、ペアローンやDINKsなら選択肢に入る方もいらっしゃるでしょうし、再開発も控えていますからね。

[4680: マンション掲示板さん]

>>4679 通りがかりさん
どこでもハエって湧くからね。そして建設的な意見は出せないから本当に五月蝿いだけ。

[4681: マンコミュファンさん]

>>4677 匿名さん

20代で外資系でココ買えるなら、実力あるから大丈夫ですよ。現に値上がってますよ

[4682: 通りがかりさん]

>>4676 口コミ知りたいさん

サウナ気になりますよねっ！！テナントもまあまあ揃ってきて、新年度を迎えたら活気もますと思います

[4683: 通りがかりさん]

うちも20代ペアローン
普通の年収だけど、今買ったらもっと高いし家賃払うよりマシかなーと思ってる