大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[4101: 匿名さん]

>>4100 名無しさん
少し角度変えて

[4102: マンション掲示板さん]

>>4101 匿名さん
写真ありがとうございます

[4103: マンション検討中さん]

南向きの低層階を買いましたが、5階かつ冬でも日当たりは十分ありそうです。影はソニックシティのもので、前建てのマンションのではないです。

[4104: マンション掲示板さん]

>>4103 マンション検討中さん
写真ありがとうございます

[4105: 通りがかりさん]

武蔵浦和ステアリより安ぽく見えるなぁw

[4107: 評判気になるさん]

大栄橋から見るこのマンションなにげにいいよ

[4108: 匿名さん]

新日鉄だもん野村不動産とは使う部材が全然違う

[4109: 匿名さん]

カバーがかかっているとすごいでかく感じたが、完成すると団地っぽさが出てくるね

[4110: マンション検討中さん]

夏の開業に向けてテナント募集中かと思いますが、すでにスーパー、調剤薬局、保育園、コンビニ、シェアオフィス、小児科、銀行の入居が決まっているようですね。

https://canaeru.usen.com/bukken/p103043/

[4111: 検討板ユーザーさん]

>>4110 マンション検討中さん

コンビニはセブンイレブン復活？
銀行は埼玉りそな銀行かな？お隣の再開発が始まるし

[4112: マンション掲示板さん]

>>4105 通りがかりさん

武蔵浦和ステアリってタワマンですらないんだが。。。

[4113: マンション検討中さん]

>>4112 マンション掲示板さん
わかってないなあ、因みに板マンの武蔵浦和ステアリにさえ及ばないということだよねw

[4114: マンション掲示板さん]

>>4112 マンション掲示板さん
大宮スカイのほうが
家賃もとれるし資産価値高いから
埼玉県で1番の駅はやはり大宮

[4115: 評判気になるさん]

>>4113 マンション検討中さん
武蔵浦和ステアリは各階ゴミ置き場あるんだ？

[4116: マンション検討中さん]

>>4115 評判気になるさん
個別要素じゃなくて総合的に武蔵浦和ステアリは明らかに上だろうw

[4117: 匿名さん]

>>4116 マンション検討中さん
あなたの感想よりモモレジさんの
評価のほうが信頼できるね
https://mansion-madori.com/blog-entry-9200.html

[4118: 匿名さん]

埼京線だけで言ったら、信号待ち含めて駅まで10分くらいかかる

[4119: 口コミ知りたいさん]

>>4108 匿名さん
このデベはホント仕様はケチるよね…
大宮駅徒歩5分に価値があるというのはわかりますが。

[4120: 名無しさん]

>>4118 匿名さん
荒らしのネガが凄いけど、

埼京線だけで言ったら、信号待ち含めて駅まで10分くらいかかる

に反論してみる。

まず、信号なしで駅に行ける。
5分とされてるがそのルートならもっと近い。
そしてルミネの入り口から駅に入ると、駅ビル入って10秒以内で改札入れる。
埼京線のホームはそこから階段降りるだけでつく。
20秒はかからない。

こんな便利な駅ないよ。

[4121: eマンションさん]

因みに横断歩道渡ろうとするとすぐに車は停まってくれるから待ちはほとんどない