大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3669: 通りがかりさん]

>>3664 評判気になるさん
投資家からしたら
管理費安いほうがありがたい

[3671: 評判気になるさん]

引き渡し前に
これだけの規模で
売り切れになった例
ほかにある？

[3672: 口コミ知りたいさん]

>>3671 評判気になるさん
こんな早く完売物件は
ないはず。
さすが大宮

[3673: マンコミュファンさん]

そんな間取りにしたらここは全て億以上確定←

[3674: 口コミ知りたいさん]

大宮西口は
これからさらに再開発される

[3675: 口コミ知りたいさん]

富裕層から選ばれる
ターミナル駅
安くて複数購入した人もいる
リセールバリューも高いエリア

[3676: 通りがかりさん]

住みたいエリア
いつも上位
それが大宮

[3677: 匿名さん]

はっきりいって
都内より便利
ほぼ大宮で完結

[3679: マンション検討中さん]

１日の乗降車数
比較してみたら？

[3680: マンション検討中さん]

ターミナル駅は
不動産では強いの知らないのかもね

[3681: 評判気になるさん]

セカンドや複数所有の方にも
選ばれるマンション
それが大宮スカイ

[3682: 検討板ユーザーさん]

>>3663 マンション検討中さん
普段新幹線に乗らないから
知らないのかもね。
新幹線がとまるのは強いんだよ

[3683: 購入者さん]

実際に売れているのが結果
立地がいいとか投資としていいと判断したのだとおもう。
リセールがいいのは大宮駅前の物件をみていれば明らかだし。

[3684: ご近所さん]

来年引き渡しだというのに
販売は終了
すごいです
まあ実際に現地でみると迫力がすごいですからね。

[3685: 購入経験者さん]

隣にタワマンと商業ビルがが追加でできるので
さらに資産価値はあがるだろうね。

[3686: 評判気になるさん]

>>3669 通りがかりさん
たしかにそれはあるね。
利回りしっかり出る物件だもんね。

[3687: 契約済みさん]

去年の２月のWEBセミナーから１年８か月とうとう終わりですね

[3688: 購入経験者さん]

https://nskre.jp/oomiya/design/
大宮西口でここまで共用部分が充実している
マンションってなくないよね。
ゲストルーム
スカイラウンジ
ワーキングスペース

人気の理由がよくわかる
とにかく共用部分が充実度がすごい

[3690: 匿名さん]

完売の案内が出てますね。

[3691: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/akaguma_kantei/status/1714110933570863351
迫力がありますね