大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3564: 通りがかりさん]

>>3563 口コミ知りたいさん
不起訴は犯罪にカウントされないらしいので、外国人だらけの川口の実数は誰にも分からない。

[3565: 名無しさん]

何を求めて荒らしにきてるのやら。

竣工前完売どころか、
全て毎回、即日完売のマンションにはどんなネガも効かないよ。

早く売れすぎて完売しても住めるのは1年後くらいですが、ゆっくり待ちましょう。

[3566: マンコミュファンさん]

本当に浦和の方かは分かりませんが、そうだとしたら劣等感の表れでは？
わざわざ大宮のマンションのスレを監視して荒らしに来るなんて。

[3567: 通りがかりさん]

>>3564 通りがかりさん

行政の統計データを疑う君に感心するよ。

[3568: マンション検討中さん]

>>3567 通りがかりさん
3563ではないけど、行政の統計データにも限界はあるよ

[3569: 検討板ユーザーさん]

浦和が好きなら浦和、川口が好きなら川口に住めばいい。ここで物件を購入した人や検討する人（もう買えないけど）は少なくとも大宮に住むことに何らかしら価値を認めている。そんな層に対して、よその街のマウントをとって何の意味がある？自分の街や物件に自信がないから、他所を貶して安心材料を得たいだけだと思われるよ。

みんなが子育て真っ最中なわけでもないし、学区の良さには興味ない人もいるし、多少治安が劣ってもにぎわいのあるエネルギッシュな街を好む人も多い。街に求める価値は人それぞれ。

[3570: 匿名さん]

教育熱心な奥さんだと浦和人気よね
キャバも北銀もあるし、男にとっては大宮最強

[3571: eマンションさん]

もうすぐ最後の申し込み締め切り。
そして抽選ですね。

[3572: eマンションさん]

>>3496 を見ると子育て世代からも大宮は人気あるみたいだしどちらが上とかは荒れる原因なのでやめましょう

[3573: 匿名さん]

完売おめでとう

[3574: 通りがかりさん]

3513です。
全部の部屋が抽選では無いっぽいです、
全部出したのでバラけてそうですね。
もちろん抽選の部屋もありますが。。。
いづれによあと15分で締め切り、抽選ですね。

[3575: 評判気になるさん]

>>3572 eマンションさん
定期的にマウント取ってくる人がいますが、わざわざ相手をしなければいいですね。
相手しはじめると荒れてしまう…
完売すれば落ち着くかな。

[3576: 匿名さん]

アルディージャとレッズの負けられない戦いですね

[3577: マンション掲示板さん]

>>3563 口コミ知りたいさん
大宮在住のものですが、流石大宮の治安は川口より良いだろうと思っていたので、ちょっとショックですよ。

[3578: 匿名さん]

大宮も暴力団事務所あるから東口は悪いですよね

[3579: eマンションさん]

大宮で多いのは自転車盗と万引きだからね
分母がでかいから仕方ないといえば仕方ない

[3580: eマンションさん]

>>3577 マンション掲示板さん
実感としてそう感じているのであれば、それが正しくもあると思うのですけどね。
何でもかんでも数値で正しく表せるものでもない。
大宮だって治安の良い場所、悪い場所いろいろですよ。

[3581: マンコミュファンさん]

>>3577 マンション掲示板さん

あの川口より悪いか？

[3582: 検討板ユーザーさん]

埼玉歴長いですが、大宮の治安が悪いと思ったことは無いですね。
まあ、悪いと言われるエリアに行ってないだけかも知れませんが…
逆に大宮が埼玉トップレベルの治安の悪い街だとすると、埼玉平和だなとも思ってしまいます。

[3583: 販売関係者さん]

大宮は北関東で最大といわれる繁華街があるので犯罪率が上がってしまうのは当たり前です。

増して、大宮区として区切った場合、大宮区自体そこまで大きくはありませんし、人口も12万そこそこしか居ません。そんなところが埼玉どころか北関東最大の歓楽街をすべて抱え込んでしまっている訳ですから、それは犯罪率という数値にしてみたら悪くなってしまいます。

むしろ、大した歓楽街がある訳でもなく、周辺地域から人が局所的に集まる訳でもないのに、犯罪率が高い地域の方が危ないのです。