大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3524: 匿名さん]

>>3523 口コミ知りたいさん
いよいよ完売なんですね。
感慨深いです。
竣工、入居が楽しみ！

[3525: マンコミュファンさん]

>>3523 口コミ知りたいさん
もうノーチャンスですね。

[3526: 匿名さん]

浦和のタワマンはさらに高いそうですから
お買い得だったかもしれない

[3527: 評判気になるさん]

>>3526 匿名さん
ここがパークタワーやプラウドタワーだったらもっと高かったでしょ
リビオだから坪350だったわけで

[3528: 匿名さん]

大宮は、まだまだ安すぎると思う。日本の北半分のエリアに行く新幹線が全て停まる駅。全国規模の交通の要所。

[3529: eマンションさん]

もう次で全戸供給

[3530: eマンションさん]

しかも明日申し込み

[3531: マンション掲示板さん]

>>3526 匿名さん
はっきりいって
ポテンシャルは浦和より上

[3532: 評判気になるさん]

>>3530 eマンションさん
明日逃したら
もう買えないやつだな

[3533: 名無しさん]

>>3531 マンション掲示板さん
残念ながら

浦和
---超えられない壁---
大宮

くらいの差があります。

[3534: マンション検討中さん]

>>3533 名無しさん
ポテンシャルの話をしただけ。

[3535: 口コミ知りたいさん]

>>3533 名無しさん
言われた通り浦和は永遠に超えられない壁だ。

[3536: 検討板ユーザーさん]

大宮の方が好きな人も多いよ。

[3537: 検討板ユーザーさん]

浦和は大宮より上みたいに言う人いるけど、以前浦和に住んでいた私からしたら、あまり価値を感じなかったけどな。人それぞれですね。

[3538: マンション検討中さん]

>>3533 名無しさん
マンションの平均価格は浦和のほうが上かもしれないが、駅力、総合的な街力は大宮の方が上。そしてこのマンションはその大宮の良さを存分に味わえる立地なのが強みだと思う。

[3539: マンコミュファンさん]

商業的に発展していても格が上になるとは限らないわけで。
新宿、渋谷、池袋が港区に勝てないのもそういうこと。

[3540: 名無しさん]

>>3539 マンコミュファンさん
浦和は港区？
商業？その話誰かしてた？

他人が大宮が好き、それだけの話。ほっとけよ

[3541: 匿名さん]

浦和は高学歴層が好む
大宮は商業の街だから成金層が好む

[3542: マンコミュファンさん]

明日で完売する物件スレで
浦和マウントはもういいですよ。

[3543: マンション検討中さん]

>>3541 匿名さん
貴方より学歴も資産もあります。ごめんなさい。