大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[3088: 評判気になるさん]

>>3085 名無しさん

南から撮った写真
プラウド大宮桜木町の頭が少し写ってます

質とは施工会社にもよりますよね
大末建設(株)ってところの施工

NO.1なの？

[3089: eマンションさん]

>>3088 評判気になるさん
野村不動産のプラウドブランドの品質!プラウドはブランドだからね。でも大規模の良さもあるかもよ。

[3090: マンション検討中さん]

今日の現場です

[3091: 検討板ユーザーさん]

国道17号方向から

[3092: 検討板ユーザーさん]

交差点から

[3093: 検討板ユーザーさん]

ソニックシティから

[3094: 検討板ユーザーさん]

プラウド大宮の人、度々来てくれますね。やっぱりここが気になるのでしょうね。

[3095: 名無しさん]

>>3094 検討板ユーザーさん
プラウドの方、気になるんでしょうね。。
大宮スカイの方が存在感と利便性は
高いので気になるんでしょう。
スーパー入ってますし。
ゲストルームにワークスペースなど。

[3096: 検討板ユーザーさん]

>>3093 検討板ユーザーさん
素晴らしい写真ありがとうございます。
やはりかっこいいですね。
参考になるが沢山つきますね。
今24階か25階部分ですかね。
今から楽しみです。

[3097: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/bluestylecom/status/1700819403892208089
購入検討者は今月がラストチャンスかもね

[3098: 匿名さん]

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52552533.html
記事大変わかりやすいです。

[3099: 評判気になるさん]

>>3083 マンコミュファンさん
ZETについては全然気にすることじゃないと思いますよ。
住宅ローン控除なんて大した差はでないですからね。
10年後であれば基本同じですからね。
ZEH対応しているかどうかなんてほとんど影響ありません。

[3100: 口コミ知りたいさん]

https://twitter.com/minagoro1994/status/1698982292570755087
存在感がやはり高いですよね

[3101: マンコミュファンさん]

>>3092 検討板ユーザーさん

右側の写真、下層階の出っ張り部分が工事進んだ
ここって改修すれば後々隣の再開発ビルとペデで繋げられるのではと思ってしまう

一応ソニックシティとの接続計画は休眠中だが廃止はされてないそうです
接続されれば図書館や公民館など公共施設のあるシーノ大宮までペデで行ける様になります

[3102: 坪単価比較中さん]

>>3101 マンコミュファンさん
繋がればさらに利便性が増しますね。
どのみちこのレベルの大規模マンションは
大宮西口で出てこないのでこれから計画の中心には入るでしょうね。

[3103: 匿名さん]

>>3093 検討板ユーザーさん
今24階部分なので10月末には最上階までいきそうですね。
引き渡しまで1年をきっているので楽しみでなりません。

[3104: マンション検討中さん]

>>3086 評判気になるさん
大宮スカイも毎回完売
完成前に完売間違いなしなので
残りを考えるとラストチャンスだとおもう。

[3105: マンション検討中さん]

ど根性ビルが無ければ、ペデストリアンデッキで駅にもソニックシティにもそごうにも繋がったのにな

[3106: マンション掲示板さん]

>>3097 検討板ユーザーさん
大宮スカイが購入できる
ラストチャンスが近づいて来ましたね。

[3107: 匿名さん]

ラストチャンス
ラストチャンス
ラストチャンス