大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[2334: マンション掲示板さん]

リセール価格や賃貸相場
などトータルで埼玉トップクラスの大宮

[2335: eマンションさん]

https://youtu.be/QlMakSWpitw
大宮はもっと伸びる

[2336: eマンションさん]

https://nskre.jp/oomiya/quality/index.html
免震
大規模
商業施設一体
駅近

[2337: eマンションさん]

https://nskre.jp/oomiya/complex/
1階から3階まで商業施設

[2338: ご近所さん]

>>2331 口コミ知りたいさん

だからハザコクの話はもういいって
一年以上前のTwitter張り付けて意味ないって

[2339: 通りがかりさん]

>>2335 eマンションさん
大宮はなんといっても新幹線あるのが
他にはないストロングポイント

[2340: 匿名さん]

>>2338 ご近所さん
うれゆきみれば
差はあきらか。

[2341: 名無しさん]

https://youtu.be/lZta4uWcOOI
これが答えだよ

[2342: eマンションさん]

>>2341 名無しさん
個人的には住みたい街ランキングみたいなのはほとんど信用してないかな。
あれは自治体とマスコミと不動産業者の都合で決まってるみたいなものだし。
少し前に上位だった川口は今や見る影もないし。
それよりも、実際に住んでみての満足度や住みここちの方が重要だと思う。

[2343: ご近所さん]

>>2341 名無しさん
希望の部屋を購入することができてよかった---------
早く大宮で暮らしたい！！！！！！！

[2344: マンション掲示板さん]

>>2342 eマンションさん
利便性は変えられないからね。
利用者みれば便利なのは明らかだよね。

[2345: 検討板ユーザーさん]

>>2343 ご近所さん
現地いけば良さがわかりますよね。

[2346: 匿名さん]

>>2330 マンション掲示板さん
広域検討者だっているでしょうし・・・

[2347: 匿名さん]

>>2343 ご近所さん
先着ですか？抽選ですか？

[2348: 匿名さん]

>>2339 通りがかりさん
大宮は夏暑いのがウィークポイント
熊谷とかよりはましですが

[2349: ご近所さん]

>>2347 匿名さん

抽選でした

[2350: 名無しさん]

>>2342 eマンションさん

川口は「本当に住みやすい街大賞」でしょ。あれは不動産系の企業が一方的に指定するランキング。
SUUMOの「住みたい街ランキング」は一般からの投票。

[2351: マンション掲示板さん]

>>2350 名無しさん
川口？
大宮とレベル違うよ

[2352: 匿名さん]

>>2343 ご近所さん
大宮の
駅ナカの充実はすごいよ。

[2353: 匿名さん]

https://youtu.be/ztkJ292hsg8
この広さと充実度は
他の駅にはないよ