大宮スカイ＆スクエア ザ・タワー

[匿名さん]

大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワー

公式URL：https://nskre.jp/oomiya/

ソニックシティ北側の西口3-B地区密集住宅地が再開発されます。都心まで40～50分の立地です。便利ですが、ソニックのイベント時の騒音や夜間の若者など、駅前ならでは問題もあると思います。これまでタワマンは浦和ばかりでしたが、隣接する3-A地区にもタワマンが建設されます。比較検討をしていきたいです。


所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目902番（地番）
交通：ＪＲ「大宮」駅徒歩5分、
東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩5分、
埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.72平米～123.17平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ


2018年12月着工、2021年竣工予定。
公式URL：https://www.city.saitama.jp/001/010/012/p052947.html
売主：三井不動産


敷地面積
約609平方メートル(A棟)
約7,593平方メートル(B棟)

建築面積
約318平方メートル(A棟)
約4,461平方メートル(B棟)

延べ面積
約3,823平方メートル(A棟)
約66,234平方メートル(B棟)

規模
地上14階(A棟)
地下1階(B棟)
地上28階

構造
RC造

主要用途
商業業務・住宅

住宅戸数
65戸(A棟)
511戸(B棟)

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[2114: ご近所さん]

>>2112 マンション掲示板さん

４階の一般販売４戸は供給済みになってますね

[2115: マンション検討中さん]

今日は6戸か。残り２２戸ですね。

[2116: 評判気になるさん]

>>2114 ご近所さん

ありがとうございます
早々に売れてしまったんですね

[2117: 匿名さん]

次は4期

[2118: 周辺住民さん]

首都圏の大ターミナル「大宮駅」へ徒歩５分、そしてさいたま市のシンボル「ソニックシティ」の隣に位置する立地条件等々

人気になる条件ばかり、将来の資産価値もあり、これで将来大宮駅のグランドセントラルステーション化が実現したら、、、、ますます便利になるね！

今が買い時かな？

[2119: マンション検討中さん]

西向きの鰻の寝床間取りも完売のようです。3LDKは南西角のみ。あとは２LDKが主体なのかな

[2120: 匿名さん]

>>2118 周辺住民さん
買えるかたは
買ったほうがよい物件だよね

[2121: 通りがかりさん]

予約の所にタワー棟、レジデンス棟って表記があるからA棟の方も販売始まるのかな？

[2122: マンション検討中さん]

同じ桜木町の中古プラウド55㎡8,000万円代で売っているのをみて6,000万円代の2LDKを買いました！

[2123: 口コミ知りたいさん]

>>2122 マンション検討中さん
プラウド大宮桜木町は即日完売だったから契約から入居までの１年半で大宮のマンション価値上昇とで大きく値上がりしましたね。

[2124: 匿名さん]

大宮スカイ、今回の3期8次まで全て当日申し込み完売ですか。
大宮凄いですな。

[2125: 周辺住民さん]

>>2122 マンション検討中さん
駅徒歩６分の中古　プラウド大宮桜木町 （2LDK） 55.46m2　が、8480万円は高い！

徒歩5分で周辺環境の良いここがいかにお買い得かがわかります。

[2126: ご近所さん]

>>2116 評判気になるさん
4階は第一期1次で完売してますね

[2127: マンコミュファンさん]

>>2126 ご近所さん

そんなにも早かったのですか
4階は構造上内廊下になるので眺望気にせず利便性を取る人なら購入するんだろうなと思っていたのですが、やっぱり居るもんなんですね。

[2128: 通りがかりさん]

>>2108 現地調査員さん
写真が1番参考になりますね。
建物の高さ、商業施設部分がすすむにつれて
ますますほしい人は増えるでしょうね。

[2129: マンション検討中さん]

西口出たペデストリアンデッキから見えたら最高なんだけど、アルシェのせいで見えないのが残念

[2130: ご近所さん]

さすがに大宮クラスの駅でペデストリアンデッキ出たら巨大な壁マンが目に入ってきたら萎えるでしょ、駅前は駅前らしく、ただでさえ大宮は市街地狭いんだから駅出た時のインパクトくらいは大事にしないと

[2131: eマンションさん]

>>2130 ご近所さん
日曜までお疲れ様です！来週も頑張りましょー！

[2132: 買い替え検討中さん]

>>2129 マンション検討中さん
北側から新幹線で帰ってきた時に車窓からかなりの存在感で自宅を確認できるのでテンション上がるはずですよ！！！

[2133: マンション掲示板さん]

>>2132 買い替え検討中さん
新幹線から物件みえるよ。
みんな写真待ってる。