プレシス横濱紅葉坂に行ってみた − モデルルーム見学記

[納]

今回、もう引渡が終わっているのにまだ販売している「プレシス横濱紅葉坂」に見学に行ってきました。
自分たちは他のプレシスのマンションを検討している中で、もう建っているマンションがあるなら雰囲気が分かるかもしれない、と考えて興味本位強めで出かけたのですが、せっかくなのでレポートを書いて、購入を検討している人に情報を伝えられればと思います。

寝室です。
モデルルームでは7帖の部屋にこの写真と同じベッドが置かれていて、写真よりは狭く感じました。
ただ、どの部屋もメインの寝室にできる部屋が7帖以上にデザインされているので、実際には寝室は広い方だと思います。
しかし、他の間取りの部屋で「10帖あるけどとても細長い部屋」というものもあり、ここがメインの寝室になるとインテリアはどう配置すればいいのか、と少し悩みました。
オリジナリティのある間取りを寝室で実感しました。

他に、玄関部分にシューズクロークが全ての部屋に設置されていたりと、こだわりを持ってデザインされているということは感じ取ることができました。
その中で気になったのが全ての部屋の扉です。
パンフレットの写真では扉がどれだか一瞬わからないのではないでしょうか。
黒い艶が無い部分は壁で、茶色い艶がある部分が扉です。
扉が光っているのは、誇張ではなく本当に艶があって光っていました。
ドアは艶消しが多い中で、このマンションで採用されている扉は全て艶のある扉になっていました。
プラスチックの艶ではなく、高級感のある艶になっていると思います。
個人的な趣味の問題は置いておくと、この扉もこの立地に合わせて選ばれたものだろうな、と思いました。

以上でパンフレットのモデルルームの写真は全てなので、以下で気になったところを書いておきます。
写真はモデルルームの2階の部屋から見た、1階部分の写真です。
陽がどれくらい当たるかの目安になるかと思いました。
ただし、部屋の中までは光は入っていっていないと思います。
写っているテラス部分は、基本的に1階の部屋の私用部分に含まれるので、共有使用料金などは請求されないそうです。
また、1階と言っても、坂の途中に建っているので、目の前の家などの2階か3階部分に当たるので、通常考える1階とは雰囲気が違いそうでした。

マンションの一番上には屋上が用意されていました。
現状、管理人さんがいる時間ということで、朝から夕方くらいしか上がることはできないそうです。
目の前にみなとみらいのビルが見えてとても気持ち良かったです。
ここで横浜の花火などが見えたら本当に素敵でしょうね。

こちらの管理費などの資料を載せておきます。

「プレシス横濱紅葉坂」の基本情報を書いておきます。

プレシス横濱紅葉坂
最寄駅：桜木町駅徒歩約6分
鉄筋コンクリート造地上7階建て(建築基準法上は地下1階地上6階建)
総戸数51戸(管理人室含まず)
1ＬＤＫＳ＋2Ｓ(70.90㎡)～3ＬＤＫ(84.63㎡)
メインエレベーター1基、他に自転車用エレベーター１基
駐車場１６台、駐輪場１０２台、バイク置場４台

今回のまとめです。
プレシスのマンションを見に行きたくて伺いましたが、営業さんが頑張っている姿がとても印象的でした。
人気の場所なのに、まだ販売していて大丈夫なのだろうか、という心配から、頑張って全室埋まって欲しい、という気持ちで帰ることになりました。
金額については、あんまりな相談は受けられませんが、努力はします、という言葉でした。
７０００万円を６０００万円に、というような無理はもちろん聞いてもらえませんが、しかしいろいろと融通してくれると思います。
この紅葉坂と言う場所は、とても人気のある場所で、海から近いのに丘の上に建っていることで、津波などの心配もありませんし、タワーマンションから引っ越したいと思う人も多いそうです。
中古でもかなり高い金額で出されるこの場所に建つマンションを、新築でお買得に購入することができる機会は、今しかないかもしれません。
価格については、日々状況が変わりそうなので、興味のある方はぜひ話を聞きに行ってほしいです。