サーパス三島楽寿園ってどうですか？

[評判気になるさん]

サーパス三島楽寿園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/rakujuen/

所在地：静岡県三島市寿町2555、2556-1（地番）
交通：JR東海道本線｢三島｣駅徒歩5分(約350m)
間取：2LDK・3LDK
面積：66.31平米～107.44平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[79: 匿名さん]

凄い人気ですね、、、
びっくりしました

[80: 匿名さん]

当方、三島出身で現在転勤で北九州市に住んでいる者です。いますぐではないですがゆくゆくは地元に戻り、便利のいいところにマンションでもと思ってここにたどり着きましたが
三島の物件の高さにただただびっくりしています。いま住んでいてる北九州市はシニア層が移住したい都市全国1位に選ばれるほど住環境がよいところで、土地価格も安いところですが、政令指定都市の中心小倉北区の新築マンションと比べても同レベルの物件で1.5～2倍ほど高いイメージです。品川まで37分てひかりに乗ったらでしょ？2時間に1本しか停まらないですよ。こだまだと50分ぐらいかかるでしょ。駅前て何もないイメージですし。地元なのでいいところも悪いところも知っているつもりですが、もし戻るなら長泉とかほうが利便性がよさそうな気がします。

[81: 匿名さん]

サーパスでこれなら駅前再開発はもっと高いでしょうね、、、貧乏人は郊外に住みます

[82: 匿名さん]

>>80 匿名さん
北九州に住み続けた方が快適ですね

[83: 匿名さん]

三島も好きなんですけどね。離れてみて改めていいところだと実感しています。私がまだ小学生だったころ、バブル絶頂期で関東で一軒家を諦めた人たちが箱根を越えて流れ込んで来ていた時代でした。ちょうどその時代に山だったところに三恵台やビューティータウンが造成された頃ではないでしょうか。企業も新幹線通勤を認めてた時代なんでしょう。関東からの転校生が多かった覚えがあります。今でも物件の価格などを見るとギリギリ首都圏なのだと感じます。

[84: 匿名さん]

もう残り数戸。こんなに販売好調な物件は近年ないのではと思います。サーパス側も予想外だったのでは。三島駅近辺は良く使っているので、これを契機に周辺の環境が良くなればと思います。三島駅前は相変わらず何もありません。観光客はすごくたくさんいます。

[85: 匿名さん]

新幹線駅なのに、駅前に何もなくて、水が綺麗で緑が多いのが三島の良さ。

[86: 匿名さん]

このあたりの方は買い物はいつもどこでされているのですか？マックスバリュがあるのは知っていますが
それ以外にもっと近い場所にスーパーマーケットはあったりするのでしょうか。
三島は
なんだかんだで街としては穏やかですしいいのではないでしょうか。新幹線駅ですがそこまでせわしなくないのは、こだまのみ停車駅というのもあるかもしれません。

[87: 販売関係者さん]

近所に住んでいます。楽寿園は動物公園でもあり、南風が吹くと動物の臭いがかなり
漂います。日曜日は朝から遊園地の音や子供の声が気になる方も多いです。
臭いの問題は大きいです。

[88: 匿名さん]

Dタイプの間取りが掲載されています。使いやすそうな感じです。
3LDKはそれぞれ6畳、6畳、5.5畳と広さもほぼ同じ。ウォークインクローゼットやクローゼットも取ってあり、LDK横の部屋は引き戸で壁にドアを収納できるようにもなっています。キッチンの壁に食器棚を置いても狭くないように設計されていて、広々と使えそう。

>>楽寿園は動物公園でもあり、南風が吹くと動物の臭い
これは気になる人もいそうですね。
知人で埋め立て公園の近くに住んでいる人もいたのですが、土のニオイがきついと言っていました。
雨上がりにも確認が必要そうですね。

[89: 匿名さん]

あと1戸なんですね。
竣工1年前に完売とは大人気物件ですね。
高くて買えなかった。残念。

[90: 匿名さん]

さて、いろいろイジりたいから、リフォーム会社探さなきゃ！

[91: 匿名さん]

完売御礼。
三島駅近は凄い人気。

[92: 通りがかりさん]

近所に住んでいますが、臭いよりも動物の鳴き声（猿や鳥）が気になります。夜間にもかなり鳴きます。そして、楽寿園の遊具の音楽、子どもたちの声、イベント時には歌や放送が昼間から夜まで聞こえます。最近は慣れましたが、引っ越してきた当初は耳塞いで生活したいくらいでしたよ。

[93: 名無しさん]

近くの者です。今日はムクドリがうるさくて眠れません。夕方は楽寿園、夜は三島駅方面です。（ロータリーや駅前の街路樹かな）もうかれこれ、少なくとも2時間は鳴いています。毎日ではないですが、時期によって大量に発生します。

[94: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[95: 評判気になるさん]

賃貸出てますね。78.5m2で20万円…。そんな高い値段で借りる人いるのでしょうか？

[96: 坪単価比較中さん]

93
ムクドリが煩いのは事実ですがさすがにこのマンションまでは聞こえませんよ
少なくとも眠れないことはありえないです

[97: 評判気になるさん]

ちょこちょこ入れ替えがあるみたいですね。大きい部屋あかないかな。

[98: 匿名さん]

なるほど