ラ・アトレ所沢航空公園ってどうですか？

[検討]

所在地：埼玉県所沢市北有楽町2-14
交通：西武池袋線 「航空公園」駅 徒歩6分
　　　西武池袋線 「所沢」駅 徒歩14分
間取：１LDK～３LDK
面積：66.34㎡～69.20㎡
売主：株式会社ラ・アトレ
施工会社：内野工務店
管理会社：株式会社大京アステージ

・ペット飼育可能（大型犬可）

[1: 匿名]

所沢駅から14分なわけないでしょ
もっと遠いよ

[2: 匿名さん]

築26年のリノベーションマンションですか・・・。

[3: マンション検討中さん]

ここは元賃貸だからねー
基礎が賃貸仕様だとさすがに不安

[4: 匿名さん]

基礎に賃貸仕様なんてあるんですか？

[5: 匿名さん]

http://la-tokorozawa.jp/
公式サイトありました。

賃貸マンションを26年後に丸ごとリノベーションするってなかなか凄い計画。
販売価格は抑えめだと思いましたが資産価値的にはどうなのでしょうか。
リノベーションに伴い、マンションの外観も変わったんですかね。色の変更とかもあったのかしら。
駐車場・駐輪場といったランドプランがサイトに出ていなかったので
この点がどうなってるのかも気になりますね。

[6: 匿名さん]

この前チラシ入ってたんですが、売り出したばかりなんでしょうか？
同じ間取りや築年数のリノベーションもしてない中古マンションに比べると良さそう。
そもそもリノベーション物件ってあまり見ない？
一度見に行ってみようかな。。。

[7: マンション検討中さん]

見に行きました。
居住スペースは新品ですが、天井が低い。
駐車場、エレベーターは基本的に古いまま。
おまけにバルコニーは清掃すら?マーク、玄関ドア、外側も前のままで、窓も「変えられない」とのことでした。
一棟買い上げなのになぜ？との疑問が残りました。

[8: 匿名さん]

多分、永住目的で検討する人が多いのではないでしょうか。
リノベーションだけあり価格が抑えめ。
リノベーションするだけの価値がある物件なのでしょうね。
大型犬飼えるのは珍しいのでは。
広さがコンパクトなので、高齢者世帯も検討しそう。
間取りはスタンダードな感じですね。

[9: 匿名さん]

>>4 匿名さん

分譲と比べると、賃貸は基礎というが構造が違いますよ。
床スラブも全然薄いし、鉄筋の入りかたも違いますよ。壁も薄い。
建物が違いますから、基礎も当然変わります。

あと、時代が古いですから、それだけでも構造は変わります。姉歯前基準ですから。

26年のリノベなら新しいですけど、エレベーターはすぐに管理組合で変えないといけなくなりますね。管理会社の儲けどころを残したんでしょうかね。
窓もドアも数年ですぐ修繕ですね。ちゃんと足場があるときに変えてけばいいのに。

お金貯まってないから、中古の方が上かもしれませんね。