【契約者専用】ウエリス仙川調布の森

[契約者]

ウエリス仙川調布の森、契約者専用スレとなります。
物件を契約された方と、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/sengawa/

所在地：東京都調布市入間町2-28（地番）
交通：小田急小田原線 「成城学園前」駅 バス5分 「NTT中央研修センタ」バス停から 徒歩4分
京王線 「つつじケ丘」駅 バス11分 「NTT中央研修センタ」バス停から 徒歩4分 、「稲荷前」バス停から 徒歩9分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.61平米～100.37平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング、丸紅不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス

完成時期：2018年12月下旬完成予定
入居時期：2019年2月下旬予定
総戸数：155戸（他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等）
構造・階数：鉄筋コンクリート造　地上6階

[21: 通りすがり]

なんでこんなに中古で売りにでているのでしょう？

[22: 匿名さん]

不本意ながら安いから購入したが、今なら分譲購入価格より高く売れるから。

[23: 住民板ユーザーさん8]

毎朝正面エントランスとの間等で円陣組んで通行の邪魔しながら井戸端会議しているおばさん達、恥ずかしく無いですかね？

[24: 住民板ユーザーさん8]

>>23 住民板ユーザーさん8さん
円陣組んで退かないんですよね。
総会で問題提起しようと思います。

[25: 通りがかりさん]

雑草手入れしてほしい

[26: マンション住民さん]

とても住みやすく快適です。緑が多くいつも森林浴、上階は見晴らしが最高です。木の葉越しに左は新宿パークタワーからドコモタワーやスカイツリー、渋谷のビル群と、右側の端のビル群は二子玉川でしょうか？180度開放感あります。西側は、冬場には富士山を臨めます。バス便は不便ですが代えがたいよさもありますね。調布の花火も多摩川の花火もよく見えます。
マイナス点もあるかと思いますが、静かで日々鳥の声が聞こえるこの住処のよさは、なかなか希少と思います。

[27: 口コミ知りたいさん]

でもバス便、借地物件の2重苦はけっこう厳しい。
借地代、取り壊し費用の積立、売買には承諾料が必要。
2018から2089の70年間だけど、
残期間半分を切ったらなかなか売れないと思う。
売れない時は賃貸経営出来るのか？出来ても承諾料が必要？
そもそもバス便の場所に賃貸で借りるひとがいるのか？