バウス西葛西清新町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス西葛西清新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/nishikasai-seishincho/

所在地：東京都江戸川区清新町2丁目2-2ほか（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
　　　JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩28分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.47平米～85.59平米
売主：日本土地建物株式会社　株式会社ウラタ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　株式会社ウラタ
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[67: 匿名さん]

たしかに環境は静かな雰囲気でいいですね。
左近川沿いの広い駐車場にマンションが建つと眺望に影響あるのかな？
もう少し駅に近かったらなー。

[68: 匿名さん]

クローゼットについてのレスがありましたが、
確かにクローゼットって大きければいいってもんじゃないですよね。何をしまったかどこにしまったかわからなくなっては意味がない。
細かい収納もできるような棚がついていたり、２WAYになっていて奥の物も簡単に取り出せるようになっているのは大事です。
２WAYだと利用しにくいという方も居ると思いますが、使い勝手によってはかなりいいと思いますよ

[69: 名無しさん]

ありえない。すっごい高すぎ。まだアリオの前の新築とか、駅近くの中古買ったほうがまし。

[70: マンション検討中さん]

バウスブランドはどれもモノはいいんだけど、値段設定が謎に強気すぎる。もともと法人相手だから、利益もそれなりに求めてる？
そんな強気にできるほど、有名ではないと思うんだけどね。

リセールバリューはマイナスに等しいから、買い替えするつもりならオススメできないけど、一生住むならアリです。ほんと無駄に高いけど。

[71: 匿名さん]

価格、高いんですね。
売れ行き次第では値下げになったりするんでしょうか。

リセールを期待して購入してはいけないと言われているので、住むなら永住。ただ、転勤などがある場合はリセールも仕方ないと感じます。

6月の平日限定来場キャンペーンでゴディバプレゼントをしています。なぜ平日限定……？もう、あと2日で当日予約も可能なんでしょうか。平日休みの旦那さんがいればいいけれど、休日しか家族が集まらないのなら無理っぽいです。残念。

[72: 匿名さん]

>70

永住のつもりでも何があるかわからない。リセールのことは考えておかないと。

[73: 匿名さん]

いろいろなマンションの情報を見てきましたが、
ここは災害時などの非常事態に備えた設備が非常に整っているように思いました。
立地やデザインなど、住み心地はもちろん大切なことではありますが、
万が一に備えられているかどうかは本当に無視してはいけないところだと思いますね。

[74: 匿名さん]

駅からかなり遠いマンション。
だからこそ、マンションそのものは頑張っているんだろうなと思いました。
例えば前の方が書かれているように、防災設備しかり、専有面積や収納も然りだと思います。
そういうところで
資産価値を上げていくというような考え方かも？？

[75: 匿名さん]

ここの場合は、スロップシンクがあるところがいいなと思います。
子供がいる人が多くなってくると思いますが
上履きとか運動靴とかを頻繁に洗いますから、
バルコニーでそれができるのは大きいです。
洗面所とかお風呂で洗うのもなぁ…という感じですし。

[76: 評判気になるさん]

西葛西駅は便利だけどちょっと遠いな。。
歩ける距離だけどバスメインになりそう。

このあたりは完全埋立地で、元々あった土地は地盤沈下した結果、江戸川区の中でも標高は高い方ではあるが。
周囲は緑が多くて道も広く、多摩地区のニュータウンのような自然があり、公園も多いので子育てにはいいと思います。
江戸川区で数少ない大規模病院も違いですし。

設備は良いんでしょうが、値段が高すぎませんかね？
こんな強気で売れるんだろうか・・・。

[77: 匿名さん]

14分は毎回歩くのは大変かもしれませんね。。
バスでしたら最寄りだと結構近くにあるんでしょうか。
この辺りにお住いの方はどうしているのか気になります。

[78: 評判気になるさん]

売行きどうですかね？

[79: マンション検討中さん]

せっかくの静かな環境が羽田空港の新飛行経路決定のせいで台無しですね、、来年3月29日からの運用開始だそうです。
値下げ来ますかね。。

[80: 匿名さん]

これですね。近隣からの住み替えが多いと予想され皆飛行機の騒音には慣れていると思うので、値下げはまだ来ないでしょう。
しかしこれは実際きついですね。
駅遠で徒歩圏に利便施設がない上、年中騒音に悩まされるような立地になると、リセールはいよいよ厳しいのでは。
静かな子育てに良い環境という売りが弱くなります。
小中学校が近いのは良いですが、騒音で授業どころじゃなくなるだろうし。
公園が近くにたくさんあるのはやはり大きな魅力ですが。

[81: マンション検討中さん]

気になっていろいろ調べてみましたが、離陸時の方が着陸時の比じゃないくらい騒音は大きくなるし、続く時間も長いようですね。
この物件は環境も設備も良く気に入っているのですが、轟音に耐えられるかどうかが本当に心配になります。

[82: 名無しさん]

ここよりアロハ買っとくべきでしたね。
商業施設隣接、子育て環境良し、飛行機騒音なし。

[83: 周辺住民さん]

「音」に対する感覚は、人それぞれですよね。現在も上空を飛行する日がありますので、可能であれば実際に聞いて、ご自身で判断するのが良いかと思います。今後、飛行条件が変更されるにしても、音質が極端に変わることはないかと思うのですが・・・。
ちなみに、近隣に住むものですが、私自身は「騒音」と感じることはありません。

[84: マンション検討中さん]

売れ行き知ってる方います？？

[85: マンション検討中さん]

近隣住民ですが、騒音は全くないです。
よほど聞き耳を立てないと聞こえないレベルですが、
それでも気になるなら他を検討した方が良いですよ。

[86: 通りがかりさん]

そこそこ規模があるのに全然盛り上がらない

[87: マンション検討中さん]

そうですね。
リビオと悩んでます。
どちらがいいですかね。

[88: マンション検討中さん]

契約済は50戸ぐらいらしいです。総戸数の１／4あたりですね。

[89: マンション検討中さん]

先日、見学してきました。

南向きは5200?5500万位が中心みたいです。
東向きは4900?最上階で5200万くらいとのことでした。

南向きは高層階から、東向きは低層階?中層階にかけて契約済でした。
現地も案内してもらいました。東向きが公団？と向き合ってるとのことで、検討出来ないと思ってましたが、意外と距離が離れてて、東向きもいいかなと思いました。建物は7,8階まで出来上がってました。
2期販売予定となってましたが希望者がいた場合、都度売り出してるとのことでした。

[90: 職人さん]

>>89
東向き最上階で5200万ですか。リビオシティより安いのかな。
リビオシティは西向き2階69平米で5000万でした。

[91: 坪単価比較中さん]

清心町の都営住宅では無い築浅物件も液状化で悲惨でしたよね。清心町の魅力って何なんでしょうか？　全てでは無いですが、昔公務員住宅に住む子供達が陰湿ないじめを行い、有名になったエリアですよね？　バウスは、平置き駐車場しか無く管理費等も抑えられる魅力的な物件ですが、液状化する事考えると、買いでしょうか？　　

[92: マンション検討中さん]

>>91
「清心」ではなく、「清新」ですね。
清新町の魅力は、きれいに整備された街並みと水害に遭いにくいことだと思います。

埋立地なので液状化の心配はありますが、地下の地盤まできちんと杭打ちがされているマンションは液状化で傾くことはありません。水害のおそれがないことを考慮すれば、トータルとしては、江戸川区の他の地域よりも災害のリスクは低いと思います。

なお、清新町に公務員住宅はないですよ。隣の臨海町に公務員住宅がありますが、小学校の学区は異なります。中学校では一緒になるようですが。学力では清新一中とは差をつけられているようですが、今の清新二中はそこまでひどくはないようですよ。

[93: 匿名さん]

立地が悪いな
今買わなきゃいけないにしても他を良く探した方がいい
この辺ならまだホームズ脇のほうがまだマシだった

[94: マンション検討中さん]

>>92 マンション検討中さん

水害に遭いにくい？先日の台風で道路冠水してたやん。調べてから言って。

[95: マンション検討中さん]

>>94

清新町は埋立時に盛土がされており、他の地域よりも標高が高くなっています。
江戸川区がだしたハザードマップによれば、荒川や利根川が氾濫しても、清新町は浸水しないとされており、清新町一帯が地域防災拠点に指定されています。
逆のいいかたをすれば、清新町や臨海町、小松川の一部地域以外の江戸川区内の大部分の地域は、河川の大規模氾濫時に水没するおそれがあるということです。

道路の冠水については、江戸川区のホームページの道路冠水履歴マップで確認することができます。マップによれば平成7年から平成28年8月までの間に清新町では道路の冠水は2,3箇所で起きているようです。
マップでみるかぎりは区内の他の地域に比べて、清新町で道路の冠水が著しく起こりやすいという印象は受けませんし、河川の大規模氾濫のリスクを考慮すれば、「水害に遭いにくい」という表現が誤っているとは思えません。

[96: 近隣住民]

>>95 マンション検討中さん

マニュアルから言えば間違ってないのかもしれませんが、冠水してたのは事実ですね。我が家は清新町住まいですが、清新町から出たらなんともないのに、清新町から出るまでがなかなか苦労したので。住民としては前の方が仰っている事も十分分かります。前回の台風の通り、いざ災害が起こればハザードマップなんてただの予測の資料にすぎませんからね。

[97: 検討中]

>>95 マンション検討中さん

これ書いたの業者だろ笑

[98: 匿名さん]

>>96 近隣住民さん

鬼怒川の堤防決壊でも岡山県真備町の災害でもハザードマップの精度の高さが実証されてるでしょ。

ハザードマップはただの予測とか言って軽視する人がまだいるのは驚き。しかもこの超危険エリアの江戸川区で。
まあハザードマップを重視したら江戸川区は選べないというのはあるけど。

命を守るために早めに逃げ出す準備は怠っちゃいけないよ。

[99: 検討中]

>>98 匿名さん

そんなごちゃごちゃ言う人は江戸川区から出ればいい、それだけの話ですな。

[100: 匿名さん]

>>99 検討中さん

君は不都合な情報から目を背けて考えることを放棄しちゃったんだな。そりゃまずいよ。

[101: 検討中]

>>100 匿名さん

はいはいどうも。

[102: 匿名さん]

>>101 検討中さん

なんでそんなに命を粗末にするの？

[103: 検討板ユーザーさん]

>>102 匿名さん
何を言ってんのかね。建物倒壊や火災のリスクはこの辺りは低いよ。シェルターにでも住みな。

[104: 匿名]

>>103 検討板ユーザーさん

うん十年に一度レベルの台風が毎年日本のどこかを破壊している昨今です。
他人に皮肉を投げ掛ける暇があったらハザードマップをしっかり確認して自分や家族の命を守ってください。

[105: 検討板ユーザーさん]

>>104 匿名さん
城東全域に命の大切さを解かれてるのですか？お疲れ様です。

[106: マンション検討中さん]

>>104 匿名さん
きも

[107: 匿名さん]

次々と台風が来ますね。
台風が来るたびに心配する生活は極度の緊張でストレスがかかりますが、とにかく耐えて頑張るしかないです。

[108: マンション検討中さん]

もう本題に戻しませんか。口喧嘩はツイッターにでもやってください。

本気でこのマンションを検討してますが、
駅から結構遠くて、徒歩だと公園を通り抜けないといけないので暗そうだなというのが懸念点ですよね。
実際に清新町に住んでる方々に聞きたいんですが、公園の治安とかどんな感じでしょうか。。

[109: 近隣住民]

>>108 マンション検討中さん

この地区は決して治安がいいとは言えないかなと思います。子供がこの地区の学校に通っていますが、公園で不審者に声を掛けられるということがあったから注意するようにとの手紙も入ってきたりします。

まあ今はおじさんが子供に挨拶程度に話し掛けるだけで不審者扱いされるので、一概には言えませんが。

[110: マンション検討中さん]

命をって、、葛西周辺にやたら書き込んでる人ですね。きっとストレス溜め込んでるんでしょう。

[111: マンション検討中さん]

プラウド板にも家族の命をうんたらかんたら言ってる人いましたね
同一人物ですか？ネガキャンお疲れ様です

[112: マンション検討中さん]

あと葛西エリアでマンションを買おうとしてる人は、水害の危険性を知らないほど無知じゃないので。

[113: 匿名さん]

けっこうまともな発言だと思うんだけど。
なんでそんな排除したがるんだろう。。

[114: 検討中]

>>113 匿名さん

まともかもしれないけど、購入検討してるスレで、やれ命がやれ台風がって、そんなんばっか言ってる人は葛西でマンション買わないからそんな忠告いらないよってこと。この話のせいでマンションルーム行った人とか近隣の人の治安の話、流れすぎて困ります。

[115: 匿名さん]

>>114 検討中さん

流れすぎの原因は水害を警告してる人よりそれに反応してる人たちだったりしません？

[116: 検討板ユーザーさん]

夏の間はほとんど動きがありませんでしたが、ここにきてまた少しずつ販売が進んできました。
バウスの公式ホームページによると、先々週（第1期12次）が3戸、先週（第1期13次）が4戸、今週（第1期14次）が2戸となっています。
リビオシティのモデルルームをみて両者をきちんと比べるまで決断は保留と考えている人は、それなりにいそうですね。

[117: マンション検討中さん]

>>113 匿名さん
まともな発言だとしたら、前に書かれてたようにここだけの話しじゃないから本人大忙しですよ。

[118: マンション検討中さん]

ぶっちゃけ、バウスvsリビオシティ、総合的に見るとどっちが人気なんでしょうね。

周辺環境に関しては、近隣なので同じ物だとしてバロメーターから除外するとします。
となると
間取り
設備
セキュリティ
価格
という観点でしょうか。

私は両方のモデルルームに行ったんですが、バウスにしようかな。。というとこです。
皆さんどうでしょう？

[119: 検討板ユーザー]

>>118 マンション検討中さん

こりゃバウスかもですね。

[120: 匿名さん]

報道ステーションで台風に絡めて城東５区の浸水想定を出してましたね。数メートルの浸水が二週間以上続くと言ってました。
西葛西に住んでる人もしっかり備えたほうが良さそうです。

[121: 匿名さん]

>>118 マンション検討中さん

リビオシティの価格仕様が出てから星をあげてるのはバウスだね。

[122: 検討板ユーザーさん]

リビオシティのモデルルームにはまだいっていませんが、両者の価格帯はほぼ同程度なのであれば、バウスのほうがいいかなと感じています。

駅からの距離は多少ありますが、小中学校は近いですし、交番も近くにあって安心かなと。標高も高いので水害に遭いにくいようですし。
バウスは間取りが田の字で普通と言われていますが、個人的にはそこはさほど気にしていません。
スロップシンクがついているのもいいかなと感じています。

ただ、リビオシティはバウスよりは駅近ですし、ルーフバルコニー付きの部屋も多く、そういう部屋ならリセールバリューは落ちにくいのかもしれません。

[123: マンション検討中さん]

今回の台風で清新町の立地が水害に強いか試される感じがしますね。。
強ければバウスの人気が上がり、そうでもなければリビオシティに流れるか、そもそも江戸川区から流れるか…。

[124: マンコミュファンさん]

>>104 匿名さん
ムサコ周辺も救ってあげて下さい！宜しくお願いします！

[125: 評判気になるさん]

この掲示板全然進んでいないですが、売れ行きどうなってるか気になりますね

[126: 名無しさん]

民度の低い掲示板もどうかと思うから。
皆さん静かに閲覧検討されてるってことでしょうか。
南向きと東向きの価格帯が全然違ったけど、どの辺りから埋まってるんだろう。どなたかご存知ないですか？

[127: 口コミ知りたいさん]

とりあえず東棟は団地とのこんにちはが半分ぐらいで済む南よりが売れているようでした。

[128: マンション検討中さん]

もうすぐ産まれる子供のためにも、掃除が簡単で、自由に遊んでも大丈夫なようにフロアコーティングを検討してます。UVコーティングがいいと思いますが、みなさんは、どの種類にしますか？

[129: 匿名さん]

間取り的には個性的なところはあまりないかもしれませんが、
私的にはシンプルで純粋に住みやすそうなお部屋だなと思いました。
多少駅から離れているものの、周辺を見る限りそこまで不便なエリアでもないと思いましたし、
子育てにも良さそうな印象がありました。

[130: マンコミュファンさん]

>>128 マンション検討中さん
私は、ガラスコーティング一択です。艶があるのは、汚れ傷目立ちます。艶感も変わるので、ガラスコーティングの方がいいですよ。参考までに。

[131: 匿名さん]

ガラスコーティングは確かに傷が目立ちづらいですし、
比較的コストも高くないのでおすすめですね。
難点をあげるとするならば、滑りにくくはならないというところでしょうか。

[132: 匿名2]

>>131 匿名さん
こんばんは！
私は友人に紹介してもらって、ショールームにいって見てきました！ガラスコーティングも意外と滑りにくかったですよ^_^

[133: eマンションさん]

>>132 匿名2さん
初めまして。私もフロアコーティングを検討してます。こちらを見ると依頼する方が多い見たいですね。光沢は控えめが好みですが子供が転ばないか心配で、懸念してましたがガラスコーティングも滑りにくいなら前向きに検討したいです。差し支えなければ、ショールームは、どちらにあるんでしょうか？小さな子供がいても問題ないですかね？

[134: ご近所の熊さん]

7年近所に住んでいます
参考になることなど持ち合わせていませんが、清新町ってこんな感じ～くらいで受け取って頂けたらと思います。
清新町に入る道が少ない為、おそらく住民の車とデリバリーのバイク、迷い込んだ車、あとはバス程度しか道を走っていません。特に夜はなおさら車が少なく、静かです。しかし人によっては寂しい街に見えるかもしれません。
古い公団的なマンションは年齢層が高くなっていますので、良くも悪くも人を見ません。
ご家族団欒で暮らされるのでしたら公園も多数あり、左近川沿いにバーベキュー場やボート乗り場（最近カヌーに変わった？？）もあり、私はやりませんがハゼ釣りをしている人も見かけ、良い環境だと思います。
地震の心配をされている方をお見受けしましたが、街中にあるようなブロック塀や倒壊の恐れのある古民家等を見かけない為、断水などどこでも起こりうるかと思いますし、液状化も軽くあるのかもと気にしていません。個人的には災害が土の中でおさまる事の方が安全かと考えています。
買い物に関しては清新町の入口のマルエツ・セブンイレブン以降、お店は小さな焼鳥屋さんとコインランドリーしかありません。
コンビニや臨海公園まで遊びに行く用に自転車があると良いと思います。（ディズニーランドやイクスピアリまで行ったとしても5キロ程度）
外食は軽くなら西葛西駅周辺、プチ贅沢ならイクスピアリがあります。タクシーでも知れた距離ですが、左近川をはさんで臨海病院側で降り、橋を渡った方が回り込まない為に安いです。
人が増えるに従い、何らかお店もできないかな・・と期待していますので、ちょっと書き込ませていただきました。

[135: 匿名2]

>>133 eマンションさん
行ったのはセンター南にあるショールームでした！やっぱり、専門の方に相談できると知らないことも教えてもらえるし、アドバイスしてもらえるので行ってよかったです！
キッズスペースもありましたよ！

[136: マンション掲示板さん]

>>135 匿名2さん
教えていただいて、有難うございます。
土日は、混み合いそうなので平日に
行ってみます。

[137: eマンションさん]

コーティングってそんなにする人いるんですかね？

[138: マンション住人]

>>137 eマンションさん
聞いた話ですが、何かしらはするみたいですよ。随分前は、ワックスがけでしたが定期的に塗るのが面倒なので、コーティングの方がいいみたいです。傷もつきにくいですし。

[139: 検討板ユーザーさん]

ワックスなんてずいぶん前のフローリングの話ですし、今は何もしない人の方が多いんじゃないですかね。
ところでコーティングはどうでもよくて、バウスのことを質問したいんですが、売れ行きはどうなんでしょう？
リビオシティより遠いバウスの良いところって何でしょうか？

[140: 検討板ユーザーさん]

今までのコメントを見ると設備仕様が良い、防災拠点なので水害に強い、緑と公園が多い、などでしょうか。
リビオシティは第一期完売！とか広告してますが、バウスは静かですね。

[141: 検討板ユーザーさん5]

フロアコーティングは検討していないのですが、エコカラット・ガラスフィルム・カップボードを検討しています。
マンションは初めてですし価格もあまりわかっていないのですが、これはいらないかなと思うものはありますか？
あと、やるとしたらやっぱり外注業者に頼んだほうが安いですか？
質問ばかりですみません。

[142: 匿名さん]

フロアコーティングってする人意外といるような話は聞きますね。
何もしなくても良いのではと思っていたのですが、
やっている人が多いかと思うと検討してしまいます。

[143: 名無しさん]

>>141 検討板ユーザーさん5さん
私は、全て外部です。シスコンは、高いのでおすすめしません。カップボードは生活必需品なので必ず必要ですね。エコカラットは、見た目重視ですが工事すると見栄えがとても良くなりますよ。私は、マンション購入2回目ですがエコカラットは、必ずやります。またこちらで話題になっているコーティングは、艶のないガラスコーティングを考えてます。

[144: 検討板ユーザーさん]

>>143 名無しさん
知識不足ですみません‥シスコンって何でしょうか？
私も外部でエコカラット、カップボード、ガラスフィルムを頼みます。
外部の方が安いので。
コーティングはやりません。

[145: 匿名さん]

みなさん翔んで埼玉見ましたか？
西葛西が小バカにされていて残念でした。

[146: 通りがかりさん]

西葛西に住んでますけど、ネタにしてくれてありがとうございます！と感じましたが(笑)

[147: 匿名さん]

>>143 名無しさん
カップボードは、定価では高いので見送ろうと思いましたが私が検討しているコーティング会社は、定価よりも安くなると伺っているので、コーティングと一緒に依頼します。

[148: 匿名さん]

翔んで埼玉のせいで、会社の知り合いに冷やかされ嘲笑された。笑ってやり過ごしたけど、悔しくて泣きそうになった。

[149: 匿名さん]

>>145
ただの映画ですから。特定の地域を小ばかにした映画なんて、ざらにありますよ。
たまたま飛んで埼玉が人気が出て、注目が浴びたからです。
それなら、埼玉県だって馬鹿にされていますから気にしなくても大丈夫ですよ
逆にネタにされた方がその地域が注目されますから、好感度が上がるのでは？

[150: 匿名さん]

>>149 匿名さん

あの日ツイッタートレンドワードランキングで「西葛西」が２位になったんですよ。「埼玉」じゃなく「西葛西」が。。

注目されれば好感度が上がるって非論理的すぎます。マイナスの方向でバズったらむしろ好感度下がりますよ。。

[151: 通りがかりさん]

マンション検討と関係の無い発言は控えていただきたい。

[152: 通りがかりさん]

>>143 名無しさん
シスコンって住友のインテリア会社っぽいですが、バウスって長谷工ですよね。
どこのマンションも外部で頼んだ方が安いってことかな。

[153: 匿名さん]

ここはプラン数が多くて、好みのプランが選び放題だなと思いますが
駅からとても距離がありますね。

今、２期目の販売中ではありますが
第１期２１次販売・・・というのが気になりました。
ここまで細かく○次まで分けるってあまり聞いたことがありません。
あまり人気ないのかなと思いました。

[154: 検討板ユーザーさん8]

>>143 名無しさん
私の友人たちも外注で頼んだって言ってたので私自身も紹介してもらって外注にしました。
手間はかかりますがコストを考えるなら外注のほうが驚くぐらい安かったです。
何かしらオプションを検討しているのであれば問い合わせるだけでも概算出してくれるので良いかと。
参考までに。

[155: 匿名さん]

知りあいも引っ越し業者を外注していました。そこは、マンション購入時に引越し業者を紹介してくれるスタイルで。
もしかしたら212戸あるので、ここも指定引っ越し業者があるのかな・・・？
スケジュールがかぶらないのでいいのかもしれないですが、外注すると安くなることもありますよね。
一括見積ができるので、比較できたりするので、できるだけ安く抑えられるならいいなと思っています。

[156: 匿名さん]

私もリビオシティの友人からAQURASと言う所を紹介してもらって見積もりを頼んだら、シスコンとの金額の差にびっくりしました。フロアコーティングとセットだとエコカラットなども安くしてくれました。

[157: 入居前さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[158: 通りがかりさん]

清新町は昔から変質者がとても多いです。
小さい頃から大学生まで清新町に住んでいましたが下半身を露出し自転車に乗ったおじさんに何度遭遇したことか。。
姉の友達が誘拐されたこともありました。
住宅街なので夜は暗くて怖いのでお子さんに徒歩はおすすめ出来ません。
中学校も結局塾に通わないといけないのでどこへ行っても同じです。一中も二中も。
西葛西中などに比べると不良は少なかったですね。

[159: マンション掲示板さん]

私も30年以上清新町に住んでいましたが、変質者なんて見たことありません。
このマンションのそばに交番もあるし、そこまで神経質になることはないと思いますけどね…。
ここが特化して危ないわけではなく、夜遅く1人で歩いても安全なのは文京区くらいでしょう。

[160: 匿名さん]

私も25年清新町で生活しましたが、変質者多かったと思います。多かったと書いたのは、子供の頃はよく見かけましたが大人になってからは全く見かけなくなったからです。いなくなったのか、それともターゲットの年齢層ではなくなったのか、、どちらかはわかりません。

いつの頃だったか、清新町の道に何かあったら鳴らすようにサイレンのついた柱が等間隔で設置されたので、治安は良くはないのだと思っていました。

確かに西葛西からの帰り道、緑道側から一人で帰ってくるのは怖かったです。真っ暗ですし、木がたくさん生えてるので不気味です。親からも緑道側からは絶対に帰ってくるな(マルエツ側から帰る)と言われてました。

[161: 匿名さん]

フロアコーティングはするのとしないのとでは大分印象が違ってきます。
個人的にはフロアコーティングをしておくのをお勧めします。
後からフロアコーティングをしようと思っても、家具などをどかさなければなりませんから、すごく大変です。
ガラスコーティングや水回りのコーティングは後からでもできますから、
迷っているなら後でコーティングを頼んでもいいと思いましよ

[162: マンション検討中さん]

こちらで話題になっているフロアコーティング、私も検討しています。他にエコカラットとガラスフィルム、室内物干しを考えていますがまとめて依頼出来る会社を探してます。エコカラットはリビングと玄関と洋室にやりたいですが予算もあるので、アクセントクロスも検討してます。他の方は、別々に依頼してますか？

[163: 通りがかりさん]

>>160 匿名さん

そうです。私が書いたのも子供の頃のことです。昔から、というのも今は大人になり被害に合わなくなっただけですね。
バウスの営業の方が、緑が多くて子供にとっては良い環境だと繰り返しているので違和感がありました。
清新町は良い町ですが、子供がいらっしゃるご家庭はお気を付けください。

[164: 通りがかりさん]

エコカラットやアクセントクロスって住み始めてから入れらないものですか？
入居までの間、コロナ等々で工事が難しそうだなと思うので、とりあえず引越ししてからにしようかなーというふうに考えています

[165: マンション掲示板さん]

数年前まで清新町に住んでました。
両親は清新町は緑が多く川が近くにありとても気に入っていて、戻りたいと言っています。
残念ながら年金暮らしになり経済的に無理なのですが…

[166: 匿名さん]

エコカラットやアクセントクロスはおおよそが壁の一面など、一部分の施工となるので入居後の施工も可能だと思います。
一見施工が難しそうなエコカラットも、通販で安く購入しご自身でDIYされる方もいらっしゃるようですよ。