バウス西葛西清新町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

バウス西葛西清新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/nishikasai-seishincho/

所在地：東京都江戸川区清新町2丁目2-2ほか（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩14分
　　　JR京葉線「葛西臨海公園」駅 徒歩28分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.47平米～85.59平米
売主：日本土地建物株式会社　株式会社ウラタ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　株式会社ウラタ
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 評判気になるさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[183: 評判気になるさん]

[No.182と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[184: マンション掲示板さん]

>>179 eマンションさん
主に自転車です。信号によっては徒歩でも10分ぐらいで行けますね。

[185: 匿名さん]

光触媒とかやられる方いますか？
しっかり調べたわけではないので、抗菌・消臭・抗ウィルスってことしか知らないのですが、詳しくわかる方がいたら教えてほしいです。

[186: 名無しさん]

>>185 匿名さん
消臭・抗菌・空気の浄化・汚れ対策などの効果があるそうです。
我が家が外注で依頼している業者さんはフロアコーティングや他のオプションなどを5月の工事で申し込んだ場合、無料で光触媒をくれるキャンペーンやってましたよ。
引渡しのご都合もあると思うのでいらない情報だったらすみません。

[187: 匿名さん]

>>186 名無しさん

お返事ありがとうございます。
フロアコーティングは考えてなかったんですが、調べると抗菌作用があるものもあるみたいですね。
光触媒を無料でくれるということは、そこの業者さんは取扱があるということですかね？
よろしければどちらの業者さんか教えていただけると嬉しいです。

[188: 匿名さん]

光触媒に関してはよくわからないですが、フロアコーティングは私も検討してて色々な業者さんがいるので迷ってます。
森のしずくは保証内容がすごいと聞きましたが、他に評判いいとこありますでしょうか？
その光触媒をくれると言うところもコーティング業者さんなら少し興味あります。

[193: マンション検討中さん]

いろんな会社がオプションをつけてくれるものの、やはりメインのフロアコーティングが重要で、そこでいったらジェブのEPCOATが良いと思います。
無機質のガラスコーティングで、耐傷性・防汚性・耐熱性・耐水性などに優れ、ツヤも控え目（重要！）です。

[194: 名無しさん]

清新町って昭和の中頃までは全域が海でしたね。
昔の海岸には当時の防波堤が残ってるところがありますよ。
地震が来たら液状化しますね。

[195: 検討板ユーザーさん]

[No.189～本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[196: 匿名さん]

>>194 名無しさん
そうなんですね。

[197: 匿名さん]

>>195 検討板ユーザーさん
我が家はフロアコーティングとエコカラットと玄関鏡お願いしました。
コロナの影響は受けてないみたいですが無事に終わるといいですね。

[198: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[199: 検討板ユーザーさん]

ベランダの仕切りがトールタイプでないのが気になりました。気にされる方は少ないんですかね

[200: マンション掲示板さん]

共用廊下側の部屋には可動式ルーバー面格子、これは絶対的にあった方が良いです。
あるのとないのとではプライバシー的に段違いです。

[201: マンション掲示板さん]

>>199 検討板ユーザーさん

バルコニーが広くて隔て板は手摺側なので全く気にならないですよー。

[202: 検討板ユーザーさん]

徒歩14分は遠すぎだから迷ってますが、皆さんは駅までの遠さは気にならないですか？

[203: 検討板ユーザーさん]

>>202 検討板ユーザーさん
緑道もあるし自転車を使えば駅まですぐですよ。雨のときはつらいかもしれませんが。

[204: 職人さん]

私は徒歩14分は無理かなぁ、一回やったことあるけど歩くと疲れます。
仕事帰りで雨の中は大変でした。

[205: 検討板ユーザーさん]

14分は遠すぎです。
マンション価値も近い方が良いですし、せめて10分以内であれば良かったのに。