アールブラン武蔵新田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アールブラン武蔵新田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区矢口１丁目567-1（地番）
交通：東急多摩川線「武蔵新田」駅より徒歩5分
間取： 1LDK～3LDK
面積：36.57m2～82.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[201: マンション検討中さん]

このマンションの購入者って地元の人が多いってことなんですかね？
そうでないのならマンションってマンション内のコミュニティーがメインだからそんなに関係ないように思いますけど。

[202: 匿名]

大田区のこのあたりのマンションは地元の人が購入するというケースが多いと聞きます
理由は他のエリアの方だとなじみにくいからだそうです

[203: マンション検討中さん]

地元の方が購入されてようが関係無いと思います。
マンション内にまで影響を及ぼす地元勢力って何？って感じですね。

そこまでして外部の人間を排除したいのか？って感じですけど、ほぼほぼ売れてしまったこの段階じゃ効果無いですね。
ここまでネガキャンされると誰も町会費払わないんじゃないですか？こういう排他的な人ってそういうコミュニティーには属してますからね。

[204: eマンションさん]

ここアールブランの掲示板なんで関係ない書き込みやめてくれない？
なんでここって他人の不安煽るような書き込みするやつばっかなの。
そんなことして楽しいの？愉快？満足？欲求不満？

[205: 匿名]

当たり障りのない無難な書き込みばかりというのもどうかと思います。
ある程度刺激的で正直な書き込みも大事ではないかと。
購入した後に「ああ、あの書き込みはそういう意味だったのか・・・軽んじてしまって後悔」という事のないようにマイナスな内容のものでも大事に受け止めたいものです
世の中、いい事ばかりなわけ（というか場所）はないのですから

[206: 地元民]

>>203にある「地元勢力」だの「外部の人間を排除」だのって感覚はものすごく田舎者的発想。
このあたりはそういう場所じゃないから
完全に勘違い。
むしろ逆だよ。つまりドライだって事。文化的な雰囲気のある場所じゃない。「街」「タウン」って感じじゃないって事
ただ「いるだけ」なんだよね。ここはさ
田舎の人はそういうのが苦手らしいからさ、話によるとね
だから疎外感を感じちゃうんじゃないの？

[207: マンション検討中さん]

>>206 地元民さん
ドライなのっていいね！
周辺住民とウェットな付き合いしなくていいんでしょ？干渉されたくないからちょうどいいわ( =＾ω＾)

[208: マンション検討中さん]

>>206 地元民さん
てかさ今どき地方住みの人がここらのマンション買って引っ越してくるって発想自体が古臭いよね。
出稼ぎじゃないんだからさwww

[209: eマンションさん]

確かにご近所付き合い濃厚など田舎（そんな所あるのかよく分からないですが）から突然賃貸などのクッションもなくここを買うって事もなかなかないですよね。

[210: eマンションさん]

>>205 匿名さん
確かにマイナス情報も欲しいですが、上の情報に公益性無いと思いますよ。
有益な情報だと思われるのなら、感性ずれてるんじゃないですか？

[211: eマンションさん]

では私は公益性のある情報を上げさせていただきます。
南側1Fの一部の部屋の庇部分が見える状態になっていますが、
ロープか何かで擦れた跡が一杯残っています。
補修するかは分かりませんが、タイルが貼られて完成形っぽかったので、
当該居室の方はご注意ください。

[212: eマンションさん]

あと4部屋になったみたいですね

[213: 匿名さん]

E又はFタイプ購入された方いらっしゃいますか？
カップボードのオプションをつけるか悩んでいます。

[214: マンション検討中さん]

オプションの案内ってもう来てましたっけ？

[215: eマンションさん]

うちは来ましたよ！

[216: マンション検討中さん]

そうなんですね！うちは最近申し込んだばかりなので、まだっぽいです。

[217: eマンションさん]

うちはE．Ｆタイプではありませんが付けようと思っています！

[218: マンション検討中さん]

オプションでつけるか、地元の工務店に頼むか迷いますねー

[219: 評判気になるさん]

>>214 マンション検討中さん

うちももうオプション会の案内きました！

[220: 匿名さん]

>>218 マンション検討中さん

値段を見てびっくりしましたが、大体相場ぐらいですかね。
オプション他にも検討してる方いたら教えてください！

[221: マンション検討中さん]

>>220 匿名さん
まじすか！心の準備しておきます！

[222: eマンションさん]

>>218 マンション検討中さん
地元の工務店だと結構違うのですか？？
差し支えなければ詳しく教えてもらいたいです。

[223: 評判気になるさん]

私は売主オプションで既にカップボードつけました。

[224: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[225: マンション検討中さん]

インテリア相談会ですが、口コミを漁っていると
・相場より高い
・フロント担当者の対応が悪い
というものが見つかりました。やはり中間マージンが発生する分、高いんですかね？

[226: 買い替え検討中さん]

最後4部屋だけなかなか売れないね

[227: 通りがかりさん]

>>226 買い替え検討中さん
残っている部屋はどこですか？

[228: 評判気になるさん]

スーモ によるとL、R、Dg、Fが残ってるみたいですね
値段が懸念材料なんでしょうか

[229: マンション比較中さん]

普通にホームページに書いてますよ
https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-musashinitta/plan/index.h...

[230: 匿名さん]

まだ売れないのか

[231: 契約済み]

>２２２さん
我が家はカップボードはモリモトさんにお願いしましたが､それ以外エコカラットとか玄関の姿見ミラーは､地元工務店ではないですが､杉並区のケーマックっていう会社にお願いしました｡何でもオプション工事を専門にされている会社でして､そういう会社もあるんですね｡金額はかなり安かったので､浮いた予算でカーテンとかのグレードを上げたいなと思ってます｡

[232: 匿名さん]

231さん
情報ありがとうございます。
うちもカップボードは頼みましたが、ミラーなどは見送りました。検討してみたいとおもいます。

[233: 匿名さん]

オプション相談会は中間マージン乗せすぎで驚きました。
カップボード以外は全部クーリングオフしました。

[234: eマンションさん]

>>233 匿名さん
同じくです。
時間がもったいなかったです。

[235: 匿名さん]

あんなのでいとも簡単に注文たくさん取ってることを考えると、長谷工は大儲けですよね。
まあ賢い人や自分でやりますよね。

[236: 匿名さん]

カップボードもキッチンと面材を合わせたかったら、面材のメーカーと型番を営業に確認して、自分で手配するところに伝えれば対応できるんだけどね。

[237: 匿名さん]

カップボードも自分で発注したかったんだけど、参考価格載ってる業者があまりなく、断念しましたね。

[238: 評判気になるさん]

いつになったら住民スレできるんですかね。そろそろ入居説明会も控えているというのに。

[239: 匿名さん]

>238

板はスレッドを作成するをクリックすれば作成できる。契約者が対応すればいいだけのこと。

[240: 通りがかりさん]

南側の植栽も一部あり、そろそろ完成に近い外観が見えるようになって来ましたね。

[241: マンション比較中さん]

どこにあるのか教えて頂けますか？見当たりません。

[242: マンション比較中さん]

>241は>239への返信です。

[243: マンコミュファンさん]

近況

[244: マンコミュファンさん]

近況2

[245: マンコミュファンさん]

近況3

[246: マンコミュファンさん]

外壁のブラウンの部分ですが、もう少し黒めかと思ったら意外と明るめでした。
柵があったので写真は撮りませんでしたが駐車場の舗装はほぼ終わっているようです。

[247: デベにお勤めさん]

昔はモリモトのマンションはクオリティは高かったけど、最近は低くなったなー
民再のせい？長谷工だから？

[248: マンション検討中さん]

窓が大きくて格好良いですね

[249: 通りがかりさん]

近況1

[250: 通りがかりさん]

近況2

[251: 名無しさん]

傷多くなかったですか？

[252: 住民でない人さん]

契約者の多くがここ見てるはずなのに全然参加しませんよね。
こんなんじゃ管理組合の運営もままならない気が…
もっと積極的に参加する人はいないのでしょうか。

[253: 名無しさん]

>>252 住民でない人さん
「住人でない人」なのに余計なお世話なのでは笑笑

[254: 住民でない人さん]

>>253
スルーしてましたが参考になる！が6件もついているので書かせていただきますね。
名前は好きなように選べるのに、間に受けている方のITリテラシーの低さに驚愕です。
匿名の掲示板なので何でもありと思われるべきかと。
むしろこの場合、あなたは釣られた側ですね。

[255: 匿名さん]

完売したみたいですね！

[256: 匿名さん]

>>249 通りがかりさん
ただの通りすがりですが、かっこいい外観ですね。
散歩中に見掛けたら見入ると思います。