プラウドふじみ野ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドふじみ野についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115400/index.html

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野二丁目9番1（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.66平米～83.30平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[130: 匿名さん]

>>129 通りすがりさん
どの辺りでしょうか？

[131: マンション検討中さん]

>>129 通りすがりさん

どこの会社が作るのでしょうか？
2-7だとパチンコ屋の駐車場だと思うので、
結構大きいマンションになりますかね？

[132: 通りすがり]

伊勢原建物だったかな
プラウド、ライオンズより高層で76戸のようです。

[133: 匿名さん]

伊勢原建物のページにわずかに情報がありました。
http://www.isehara.co.jp/

80戸と記載がありますね。
やはり15階近くありそうです。

[134: 通りがかりさん]

>>133 匿名さん
伊勢原建物、聞いた事ないですね。
そこ買うならプラウドの方が良さそう。
ただ金額はプラウドより全然安いのでは。

[135: 通りがかりさん]

アンビシャスって評判悪いよね。
アンビシャスみずほ台のページ見てみればわかるはず。
売れなさ過ぎて近隣住民にポスティングするだけに飽き足らずドアバンバンしてくる厄介な営業の仕方。

[136: 匿名さん]

他の物件の良し悪しはどうでもよいですが、
騒音やトラックが気になるかも。

[137: 名無しさん]

なんにせよ住民が増えてソヨカが賑わってくれるなら良いことですね

[138: 匿名さん]

大きい管理会社なので管理費が高いのはこの世帯数からすると妥当だと思います。
初期設定があまりにも安い場合、将来管理費が高額になったりするので、将来を見据えての管理費を設定しているのではないでしょうか。
戸数が少ない分、どうしても1戸あたりの管理費は上がります。


私個人が住んで居るマンションでも65世帯あるにもかかわらず、管理費は現在1万5千円程度です。
管理費が高いのを避けたいならば、総戸数が大きい物件でなおかつ、共用施設が少ない所を選択すれば、それほど影響しませんよ

[139: 匿名さん]

１３８さまが書いていらっしゃるように
管理費は、正直度の物件でもある程度の価格はします。
最初は安くてもすぐに高くなることもありますし、
これを避けたい場合はマンションではなく、戸建を購入するしかないと思います。

[140: 匿名さん]

最後の1戸になっているようです。
思っていたよりも早かったかもしれないです。
値段も出ている。
値下げとかがあるといいと思いますが
どうなっていくのか…

[141: 名無しさん]

>>140 匿名さん
一度去年の夏頃の段階では全戸完売と出てました。
レーベン鶴瀬等は大幅値引きとDM来ましたが
野村不動産ですからね、どうでしょうか。
あの辺りはライオンズの中古が出てもすぐに売れてる様です。

[142: 匿名さん]

あっという間に1邸ですか。
コロナコロナの騒ぎで大変ですが、そんな中で完売したのは物件に力があったのだと思います。

ソヨカ、スーパーなどに注目していましたが、フロアガイドを見ると病院やフィットネスクラブもあるんですね。土日診療ができたりするんでしょうか。
子供がいるので、ショッピングセンターはお買いものが1ヶ所で済むので便利に使わせてもらっています。
近くにテニススクール、スポーツクラブがあったりします。飲食店も多いですし、住みやすそうな街だと思っています。

[143: 匿名さん]

子供がいたり、あとそうでなくても日々忙しかったりする場合、あちこちに買い物に行かなくっていいってかなり良い。
子供がいる人だと
このあたりは習い事も充実していそうなので、送迎も楽なのはいいかもしれません。小学生になると自力で通うようになるので、近いならなおさら良い。

[144: マンション検討中さん]

ファインレジデンスふじみ野が横に
立つみたいですね。
ホームページが公開されています。

[145: マンション掲示板さん]

ファインレジデンスはもともとパチ屋の駐車場だったところでしょうか。

[146: 匿名さん]

このご時世にすごい人気ですね

[147: 匿名さん]

最高です

[148: 住民板ユーザーさん]

上福岡にブリリアシティできますね。704邸だそうです。

[149: 口コミ知りたいさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]