ネベル浦和ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネベル浦和についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/nbl-urawa/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目129-3他1筆（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒歩5分（ICカード専用、利用可能時間7：00～24：15）、東口徒歩7分
間取：1LDK・2LDK
面積：30.32平米～47.19平米
売主：株式会社タカラレーベン・三信住建株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[124: マンション検討中さん]

121さん
お分かりだと思いますが、コンパクトマンションだから単身者やDINKSを対象としているマンションです。
いくら駅近物件でもファミリー層が住む物件とは居住者層も違ってきますしオススメ出来ませんよ。

[125: マンション検討中さん]

＞124さん
ご意見ありがとうございます。
やはりそうですよね。。子供部屋を設けないで、家族の時間を沢山作りたいという妻の意見から、立地も気に入りこの物件を検討していたのですが、最低でも3LDKは無いと厳しいですかね。

[126: マンション検討中さん]

121さん124です。
我が家もファミリー層で浦和駅近物件を探しています。
パークスクエア浦和常盤やガーデンハウス浦和常盤などは少し遠くなりますが広さはあるので子育て向きだと思いました。
また北浦和や与野の駅近物件はネベルより価格設定がお手頃かと思い色々と情報を集めています。
ご参考までに。

[127: 匿名さん]

ネベルうらわほんた？？なんと読むんだっ

[128: マンション検討中さん]

＞126さん
もう少し色々と調べて妻に提案してみたいと思います。
参考にさせて頂きますありがとうございます。お互い良い物件に出会えるように頑張りましょう。

[129: ご近所さん]

本太（もとぶと）
浦和の町名ですよ～

[130: 匿名さん]

8月上旬に2,500万円台のお部屋を販売するのですかね？
抽選になるのかな？
倍率高くなるのかな？
他は全部売れちゃったかのな？

わかる方いらっしゃったら教えてください。

[131: マンション検討中さん]

販売時期はわかりませんが、2500万の部屋は広告用にかなり安くしているため、販売開始前から要望多数で抽選のようです。

[132: 評判気になるさん]

抽選かぁ(>_<)
私抽選って当たった試しないんだよなぁ(>_<)

[133: マンション検討中さん]

都内で購入を考えていましたが、
高いので埼玉の物件をみようと思い、ネベルさんを見学しました。
マンションギャラリーは銀座にあり、現地は案内して頂けないようだったので自分で行きました。
坂のアップダウンが急で将来住んだ時に大変そうでした。
その上、価格が1LDKで3800万と聞きました。たかい！(残ってる部屋が限られているみたいです)

広告住戸なら買っても良さそうですが…
埼玉なのに！高すぎます！！

せめて埼玉であれば3000万を切るか、
結果、価格が変わらないなら都内で買おうと思いました。

参考になれば幸いです。

[134: マンション検討中さん]

確かに高いですね。都内でももっと安いところはあります。
私は物件は気に入りました。
ただここまで強気の価格でしたら、せめてそれなりの営業をつけてほしいです。
他の方も書かれていましたが、あまりに営業のレベルが低すぎます。

[135: 検討板ユーザーさん]

>>133 マンション検討中さん

埼玉とひとくくりにするなら、3000万円以下のマンションはネベルの広告部屋以外にもありますよ。

[136: 通りがかりさん]

今日も灼熱過ぎてしんどい・・・

[137: 匿名さん]

物件概要写真のあの黒い車の駐車場って平置きはあそこ一台のみかな？

[138: マンション検討中さん]

＞＞137
平置きの駐車場は一台のみとホームページに記載されてます

[139: 匿名さん]

137です、ありがとうございます！
ってことは早いものガチか。

[140: 匿名さん]

普通に抽選やろｗｗ

[141: 購入希望者さん]

「駅近」の「1LDK」が第一条件だったのでここに決めました！我が家は夫婦二人と犬君とで住む予定なので丁度いいです。
それにファミリー層向けではない仕様なので静かに過ごせそうだし。

[142: 匿名さん]

立地もだがコンパクトなサイズ感が単身者には良い

[143: 匿名さん]

ファミリー層向けじゃないってことは、病院や幼稚園・学校が少ないとか近くにないって事ですかね？