GRANDSKY Inzaimakinohara（旧称：パナソニックホームズ パークナードテラスGRANDSKY）ってどうですか？

[内覧前さん]

印西牧の原で住宅を検討してますが、駅から多少距離があっても子供の小学校が近いところを検討してます。
近隣より高めなイメージがありますがどんな感じなのでしょうか？
現在住んでいるところから距離があるので何度も行けなく事前に情報が欲しいです。


GRANDSKY Inzaimakinohara
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/grandsky/
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目19-55他
交 通：北総鉄道印西牧の原駅より徒歩10分
総区画数：108区画
売　主：パナソニックホームズ株式会社
　　　　積水ハウス株式会社
　　　　住友林業株式会社
　　　　大和ハウス工業株式会社
　　　　株式会社スウェーデンハウス
　　　　ミサワホーム株式会社
　　　　三井ホーム株式会社
　　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　　トヨタホームちば株式会社

【物件情報を追加しました 2019.2.6 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正し、売り主を追記しました。2021.4.21　管理担当】

[No.151 by 検討板ユーザーさん 2020-10-07 23:51:47]

>>150 匿名さん

エイテスタウンの掲示板でも書かれてましたが、ここの営業はやる気がないと思います。

[No.152 by 通りがかりさん 2020-10-08 07:45:20]

リモートワーク等で郊外が注目されてきたから、時を待っているというかほっといても売れるという意識なんですかね。

[No.153 by 通りがかりさん 2020-10-08 13:59:40]

私も来場したのですが、確かに不動産営業らしいガツガツした感じはなかったですね。個人的には逆にしつこくなくありがたかったです。

[No.154 by ご近所さん 2020-10-08 17:25:27]

今まで大変でしたが、来年から敵なし。

[No.155 by 匿名さん 2020-10-09 14:57:25]

>>154 ご近所さん

エイテスタウンが売れれば、大東建設と一騎討ちですね。そこまで考えて無理してないかも。

[No.156 by ご近所さん 2020-10-09 18:39:36]

トヨタとの一騎討ちですが

[No.157 by 口コミ知りたいさん 2020-10-10 06:46:59]

>>156 ご近所さん

両社は合併するので、競合しないんじゃないですかね。

[No.158 by 通りがかりさん 2020-11-21 09:29:25]

ドライガーデン公開しましたね！

[No.159 by 匿名さん 2020-11-25 19:45:40]

ドライガーデンは一部だけ販売しているのでしょうか。
それとも他の区画ももう売っているのでしょうかね。

[No.160 by 通りがかりさん 2020-11-26 09:43:28]

ドライガーデンの建売エリアは全部建ったのかな？

[No.161 by 通りがかりさん 2020-11-29 00:14:50]

ここって建売だけですか？
注文用の土地はありますか

[No.162 by ご近所さん 2020-11-29 11:31:02]

ありますね

[No.163 by 通りがかりさん 2020-11-29 20:43:30]

販売中になっていない所が成約になったりしているようですし、他の区画も購入できるのかもしれませんね。

[No.164 by 評判気になるさん 2020-11-29 20:55:14]

ドライガーデンは別荘地みたいな雰囲気ですね。

[No.165 by 通りがかりさん 2020-12-04 13:04:36]

中国人多いよ金持ちだと思うけど
なんかタピオカ売ってる家もある

[No.166 by 評判気になるさん 2020-12-04 20:02:13]

えー、中国人多いんだ…ちょっとショックです。

[No.167 by 通りがかりさん 2020-12-05 09:05:03]

ここって外国人の投資目的とか購入できないって書かれていませんでしたっけ？
ここに限らず印西牧の原付近はダメだったかと思いますが。

[No.168 by ご近所さん 2020-12-05 09:09:46]

そもそもこの地区はここに限らず住宅地区なので店も開けないのでは？

[No.169 by 評判気になるさん 2020-12-05 20:38:46]

多くの区画これから販売でまだ済んでいる家余り無さそうですが、タピオカ店なんてあるのでしょうか。そもそも印西牧の原はスカイアクセス停まらないし中国人はほとんどいない気がします。

[No.170 by 通りがかりさん 2020-12-05 20:47:36]

>>169 評判気になるさん
https://sp.demae-can.com/shop/menu/3085078
タピオカ店

[No.173 by ご近所さん 2020-12-09 23:13:25]

ここの住民は陰湿な人が多いのですか？

[No.174 by 評判気になるさん 2020-12-10 12:32:09]

別に外国人なんて印西牧の原にもいっぱいいるでしょ
気にしない人ならいいんじゃない？

[No.175 by 評判気になるさん 2020-12-10 12:35:30]

>>173 ご近所さん
そもそもここの住民じゃなくて周辺住民が投稿してそうだけど

[No.176 by 通りがかりさん 2020-12-10 14:20:50]

>>173 ご近所さん
一般論だけど建売が多いところは住民の質も下がりがちではある。

[No.177 by マンション検討中さん 2020-12-10 14:33:49]

>>176 通りがかりさん
その一般論はじめて聞きました。

[No.178 by 口コミ知りたいさん 2020-12-10 18:11:41]

前の日にゴミ捨てる人とかいるのかが気になります。外国人もいるということで。

[No.179 by 評判気になるさん 2020-12-10 19:03:57]

>>178 口コミ知りたいさん
自治会が立ち上がればある程度減ってくると思いますが、自分でできる防衛策としては、ゴミ捨て場の近くを買わないことです。

[No.180 by 銀行関係者さん 2020-12-12 16:00:06]

>>177 マンション検討中さん
安い建売だとそうなりますよ

[No.181 by ご近所さん 2020-12-14 17:04:04]

面倒くさいから建売にした方もいるし、大体注文でも6000万程度のところ、安い建売とかよく言いますね。

[No.182 by 銀行関係者さん 2020-12-14 18:09:02]

>>181 ご近所さん
いやいやここの建売りじゃなくて、2,000万円台とか3,000万円台の建売の事ですよ。

[No.183 by 評判気になるさん 2020-12-14 18:14:22]

この街区も3000万台ありましたけど。

[No.184 by 匿名さん 2020-12-14 20:06:28]

ここは価格帯的には小学校前の大東と変わんないから北口最安レベルかな？
4000万と6000万じゃ、全然違うと思うよ。

[No.185 by ご近所さん 2020-12-15 12:14:51]

すでになくなった平均4000万の木造以外、鉄骨平均4500万円程度では。ちなみに、ヒルズの実価格も建売4500－4800万円、注文5000－5500万円、グレーシオンのハイムも値引き後建売4500万円、注文5000万円未満、ノーブルフォートの建売平均5000万円ーーー毛が生えたようなものですが。

[No.186 by 匿名さん 2020-12-15 16:09:28]

>>185 ご近所さん
ヒルズとグレーシオンの注文でその程度の金額の建物しか提案されてないなら年収が足りないんだろうけど。
タイル、コンクリート外壁の家の7割は6000万超えてるよ。

[No.187 by 匿名さん 2020-12-15 16:26:05]

>>185 ご近所さん
ヒルズとグレーシオンはもっと高いよ安く見積すぎ

[No.188 by ご近所さん 2020-12-15 18:25:05]

グレーシオンの注文は積水ハウスなら3－4年前6000万超えもあるが、当時こちらの鉄骨建売も5200万台、ヒルズの注文は見積り別として、実価は6000万円超えは2割もない。

[No.189 by 名無しさん 2021-01-04 20:41:19]

たしかにあんまり安いところは心配だけどここの価格帯からしてもある程度の収入ある人が住んでると思われます。6000万??とかの家建てられるならここの掲示板にいなくていいと思う笑
周辺環境みたり、雰囲気みたりしていいなって思ればどこだって正解。総合的にここは良いと思うよ！

[No.190 by 名無しさん 2021-01-17 10:20:54]

新しく建ててる区画って安いと思ったらキラテックじゃなかった

[No.191 by 名無しさん 2021-01-17 13:42:24]

外壁見てると目が痛くなる

[No.192 by 名無しさん 2021-01-26 16:07:16]

>>191 名無しさん
なんで？？？

[No.193 by 周辺住民さん 2021-01-26 16:25:57]

ヒルズにやられて、まるきり弱気になったなあ、木造より安っぽく見える。

[No.194 by 名無しさん 2021-01-27 09:54:36]

鉄骨ハウスメーカーでこの金額はお得に感じますね。

[No.195 by 匿名さん 2021-01-29 08:45:11]

注文住宅建てられるのってどの区画？

[No.196 by 名無しさん 2021-02-21 16:58:37]

他のハウスメーカーでもここを分譲するよ。
どこのメーカーかはまだ言えないけど。

[No.197 by 評判気になるさん 2021-02-21 21:28:15]

さすがにそれは無いでしょう。いきなり別メーカーなんて。どこから仕入れた情報ですか？

[No.198 by 名無しさん 2021-02-21 22:52:16]

>>197 評判気になるさん
詳しくは言えないね。
別に信じなくていいけど、時が経てば分かることです。

[No.199 by 名無しさん 2021-02-22 00:16:54]

トヨタとミサワじゃないの？
合併した社名はまったく認知されてないけど。
ここ中国人が多いのも売れてない原因でしょ。

[No.200 by 名無しさん 2021-02-22 10:10:43]

>>199 名無しさん
今の所の情報だと、その会社じゃない。
何社入るかとかはわからないから結果的にそれらも入る可能性はあるけど。