GRANDSKY Inzaimakinohara（旧称：パナソニックホームズ パークナードテラスGRANDSKY）ってどうですか？

[内覧前さん]

印西牧の原で住宅を検討してますが、駅から多少距離があっても子供の小学校が近いところを検討してます。
近隣より高めなイメージがありますがどんな感じなのでしょうか？
現在住んでいるところから距離があるので何度も行けなく事前に情報が欲しいです。


GRANDSKY Inzaimakinohara
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/grandsky/
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目19-55他
交 通：北総鉄道印西牧の原駅より徒歩10分
総区画数：108区画
売　主：パナソニックホームズ株式会社
　　　　積水ハウス株式会社
　　　　住友林業株式会社
　　　　大和ハウス工業株式会社
　　　　株式会社スウェーデンハウス
　　　　ミサワホーム株式会社
　　　　三井ホーム株式会社
　　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　　トヨタホームちば株式会社

【物件情報を追加しました 2019.2.6 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正し、売り主を追記しました。2021.4.21　管理担当】

[143: 検討中さん]

木造また売っていまるようですね。
キャンセルになったのでしょうか。

[144: 評判気になるさん]

>>143 検討中さん

そうなんですね。鉄骨より1千万円は安いですよね。

[145: 匿名さん]

自分の周囲にこのエリアに住んでいる人がいない為、印西牧の原なんて名前聞いたことがないから千葉チュータウンの方が良いと言う人ばかりなのですが、印西牧の原もなんとなく良さそうに思えます。
印西牧の原と千葉ニュータウンどちらが住みよさそうでしょうか。

[146: ご近所さん]

マンションや公団住宅は千葉ニュータウン中央、戸建は印西牧の原。

[147: 匿名さん]

>>146 ご近所さん
まさにその通り

[148: 口コミ知りたいさん]

価格更新とありましたが、どの物件のことでしょうか。

[149: 評判気になるさん]

最近、どうですか。売れてますか。

[150: 匿名さん]

>>149 評判気になるさん
鉄骨の売れ行きが微妙そうですね。値引きも相当してそう。

[151: 検討板ユーザーさん]

>>150 匿名さん

エイテスタウンの掲示板でも書かれてましたが、ここの営業はやる気がないと思います。

[152: 通りがかりさん]

リモートワーク等で郊外が注目されてきたから、時を待っているというかほっといても売れるという意識なんですかね。

[153: 通りがかりさん]

私も来場したのですが、確かに不動産営業らしいガツガツした感じはなかったですね。個人的には逆にしつこくなくありがたかったです。

[154: ご近所さん]

今まで大変でしたが、来年から敵なし。

[155: 匿名さん]

>>154 ご近所さん

エイテスタウンが売れれば、大東建設と一騎討ちですね。そこまで考えて無理してないかも。

[156: ご近所さん]

トヨタとの一騎討ちですが

[157: 口コミ知りたいさん]

>>156 ご近所さん

両社は合併するので、競合しないんじゃないですかね。

[158: 通りがかりさん]

ドライガーデン公開しましたね！

[159: 匿名さん]

ドライガーデンは一部だけ販売しているのでしょうか。
それとも他の区画ももう売っているのでしょうかね。

[160: 通りがかりさん]

ドライガーデンの建売エリアは全部建ったのかな？

[161: 通りがかりさん]

ここって建売だけですか？
注文用の土地はありますか

[162: ご近所さん]

ありますね

[163: 通りがかりさん]

販売中になっていない所が成約になったりしているようですし、他の区画も購入できるのかもしれませんね。

[164: 評判気になるさん]

ドライガーデンは別荘地みたいな雰囲気ですね。

[165: 通りがかりさん]

中国人多いよ金持ちだと思うけど
なんかタピオカ売ってる家もある

[166: 評判気になるさん]

えー、中国人多いんだ…ちょっとショックです。

[167: 通りがかりさん]

ここって外国人の投資目的とか購入できないって書かれていませんでしたっけ？
ここに限らず印西牧の原付近はダメだったかと思いますが。

[168: ご近所さん]

そもそもこの地区はここに限らず住宅地区なので店も開けないのでは？

[169: 評判気になるさん]

多くの区画これから販売でまだ済んでいる家余り無さそうですが、タピオカ店なんてあるのでしょうか。そもそも印西牧の原はスカイアクセス停まらないし中国人はほとんどいない気がします。

[170: 通りがかりさん]

>>169 評判気になるさん
https://sp.demae-can.com/shop/menu/3085078
タピオカ店

[173: ご近所さん]

ここの住民は陰湿な人が多いのですか？

[174: 評判気になるさん]

別に外国人なんて印西牧の原にもいっぱいいるでしょ
気にしない人ならいいんじゃない？

[175: 評判気になるさん]

>>173 ご近所さん
そもそもここの住民じゃなくて周辺住民が投稿してそうだけど

[176: 通りがかりさん]

>>173 ご近所さん
一般論だけど建売が多いところは住民の質も下がりがちではある。

[177: マンション検討中さん]

>>176 通りがかりさん
その一般論はじめて聞きました。

[178: 口コミ知りたいさん]

前の日にゴミ捨てる人とかいるのかが気になります。外国人もいるということで。

[179: 評判気になるさん]

>>178 口コミ知りたいさん
自治会が立ち上がればある程度減ってくると思いますが、自分でできる防衛策としては、ゴミ捨て場の近くを買わないことです。

[180: 銀行関係者さん]

>>177 マンション検討中さん
安い建売だとそうなりますよ

[181: ご近所さん]

面倒くさいから建売にした方もいるし、大体注文でも6000万程度のところ、安い建売とかよく言いますね。

[182: 銀行関係者さん]

>>181 ご近所さん
いやいやここの建売りじゃなくて、2,000万円台とか3,000万円台の建売の事ですよ。

[183: 評判気になるさん]

この街区も3000万台ありましたけど。

[184: 匿名さん]

ここは価格帯的には小学校前の大東と変わんないから北口最安レベルかな？
4000万と6000万じゃ、全然違うと思うよ。

[185: ご近所さん]

すでになくなった平均4000万の木造以外、鉄骨平均4500万円程度では。ちなみに、ヒルズの実価格も建売4500－4800万円、注文5000－5500万円、グレーシオンのハイムも値引き後建売4500万円、注文5000万円未満、ノーブルフォートの建売平均5000万円ーーー毛が生えたようなものですが。

[186: 匿名さん]

>>185 ご近所さん
ヒルズとグレーシオンの注文でその程度の金額の建物しか提案されてないなら年収が足りないんだろうけど。
タイル、コンクリート外壁の家の7割は6000万超えてるよ。

[187: 匿名さん]

>>185 ご近所さん
ヒルズとグレーシオンはもっと高いよ安く見積すぎ

[188: ご近所さん]

グレーシオンの注文は積水ハウスなら3－4年前6000万超えもあるが、当時こちらの鉄骨建売も5200万台、ヒルズの注文は見積り別として、実価は6000万円超えは2割もない。

[189: 名無しさん]

たしかにあんまり安いところは心配だけどここの価格帯からしてもある程度の収入ある人が住んでると思われます。6000万??とかの家建てられるならここの掲示板にいなくていいと思う笑
周辺環境みたり、雰囲気みたりしていいなって思ればどこだって正解。総合的にここは良いと思うよ！

[190: 名無しさん]

新しく建ててる区画って安いと思ったらキラテックじゃなかった

[191: 名無しさん]

外壁見てると目が痛くなる

[192: 名無しさん]

>>191 名無しさん
なんで？？？