GRANDSKY Inzaimakinohara（旧称：パナソニックホームズ パークナードテラスGRANDSKY）ってどうですか？

[内覧前さん]

印西牧の原で住宅を検討してますが、駅から多少距離があっても子供の小学校が近いところを検討してます。
近隣より高めなイメージがありますがどんな感じなのでしょうか？
現在住んでいるところから距離があるので何度も行けなく事前に情報が欲しいです。


GRANDSKY Inzaimakinohara
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/grandsky/
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目19-55他
交 通：北総鉄道印西牧の原駅より徒歩10分
総区画数：108区画
売　主：パナソニックホームズ株式会社
　　　　積水ハウス株式会社
　　　　住友林業株式会社
　　　　大和ハウス工業株式会社
　　　　株式会社スウェーデンハウス
　　　　ミサワホーム株式会社
　　　　三井ホーム株式会社
　　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　　トヨタホームちば株式会社

【物件情報を追加しました 2019.2.6 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正し、売り主を追記しました。2021.4.21　管理担当】

[63: 通りがかりさん]

>>60 匿名さん
確かにそうですね。

>>61
臭いは置き方によらず、夏は風向きによってはありますよ。
ここに限らず、どこでもゴミ置き場付近が安いのはわけがあります。

[64: 比較検討中さん]

東京だと小学校が近くても定員オーバーで入れない場合がありますが、牧の原小学校は定員大丈夫そうな学校でしょうか？

[65: ご近所さん]

>>64 比較検討中さん
定員超えは目に見えてるので、仮設校舎で対応するってどこで聞きました。

[66: 通りがかりさん]

>>64 比較検討中さん
牧の原小は今年から来年春までの工期で１４教室分の増築を実施することが決まってます。
数年先の中学校の方が問題かも？

[67: 匿名さん]

>>66 通りがかりさん
滝野中も増築に向けた設計検討をしてるみたい。

[68: 通りがかりさん]

見た目や長く住むことを考えると軽量鉄骨の方が良さそうですが、木質の価格は魅力ですね。

[69: ご近所さん]

>>68 通りがかりさん
1000万円の価格差に価値を見出せるかどうかですね。

[70: 匿名さん]

>>69 ご近所さん
パワービルダー買うと思えばハウスメーカーでこの価格は魅力的。
商売上手いなぁ。

[71: 匿名さん]

ホームページを見る限り、木造と鉄骨の区画分からなかったのですが、木造と鉄骨って数は半々ぐらいですか。
販売センターに聞かないと分からないのかな。
どちらが人気あるのでしょうか？

[72: 匿名さん]

>>71 匿名さん
今建っている分は半々くらいに見えますね。
入居の状況を見てると鉄骨の方が早く売れてるように見えます。
鉄骨と木造は外壁の見た目が全く違うので現地に来ればよくわかります。

[73: 通りがかりさん]

ホームページで見る限り売れ行きも半々ぐらいのようですね。
区画ごとに鉄骨と木造の区分けはしていないみたいですが、恐らく区画番号前のSの文字が計量鉄骨でWが木造かと思います。

[74: 匿名さん]

軽量鉄骨と木造とどちらが人気かは販売センターで聞かないと分からないと思いますが、ホームページで成約になっていない所でも申込入っていたりする場合もあるから、実際にはもっと売れているかも。

[75: 匿名さん]

この辺りの土地の相場が坪35-40万だから木造の家自体の価格は1500万くらいかな？
ローコストメーカー並みですよね。
独特な工法みたい。

[76: 通りがかりさん]

印西牧の原は若い世代の方が多いようですが、リタイア世代で住んでいる方もいますでしょうか。
また、リタイア世代で住む場合、生活環境はどうでしょうか。

[77: 匿名さん]

>>76 通りがかりさん
牧の原はリタイヤ層も少ないですがいます。
日常の買い物は近隣で済みますので住みやすいと思います。

[78: 検討板ユーザーさん]

軽量鉄骨はエイテスタウン、木造は大東建設との比較になりますかね。ホームページを見ると、みんな良さそうに見えますが、パークナードテラスの強みは、パナソニック製以外では、どのような点になるでしょうか。

[79: ご近所さん]

>>78 検討板ユーザーさん
電柱地中化とエネファーム、HEMSですかねぇ

[80: 匿名さん]

>>78 検討板ユーザーさん
街並みにゆとりがあって綺麗なのは強みかもしれませんね。
ただし、管理組合方式なら月額等の維持費も要確認かと。

[81: 検討板ユーザーさん]

ありがとうございます。車で外から眺めただけですが、街並みが綺麗でした。今の価格でしたら木造が本命ですが、目の前に建っているので、軽量鉄骨に憧れてしまう気もします。

[82: 通りがかりさん]

エイテスが完売まで売れないのかと思っていましたが、順調に売れているみたいですね。