GRANDSKY Inzaimakinohara（旧称：パナソニックホームズ パークナードテラスGRANDSKY）ってどうですか？

[内覧前さん]

印西牧の原で住宅を検討してますが、駅から多少距離があっても子供の小学校が近いところを検討してます。
近隣より高めなイメージがありますがどんな感じなのでしょうか？
現在住んでいるところから距離があるので何度も行けなく事前に情報が欲しいです。


GRANDSKY Inzaimakinohara
公式URL：https://homes.panasonic.com/city/grandsky/
所在地：千葉県印西市牧の原4丁目19-55他
交 通：北総鉄道印西牧の原駅より徒歩10分
総区画数：108区画
売　主：パナソニックホームズ株式会社
　　　　積水ハウス株式会社
　　　　住友林業株式会社
　　　　大和ハウス工業株式会社
　　　　株式会社スウェーデンハウス
　　　　ミサワホーム株式会社
　　　　三井ホーム株式会社
　　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　　トヨタホームちば株式会社

【物件情報を追加しました 2019.2.6 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に訂正し、売り主を追記しました。2021.4.21　管理担当】

[1: 住民板ユーザーさん1]

建物の外観(外壁)が面白くない。個性が感じられなくて全部同じ家に見える。決して安っぽいとかではないんだけどね。

[2: 内覧済さん]

建物の外観は軽量鉄骨と木造で２種類に分かれてる。
パナ１社でやってるから統一感があると感じるか個性がないと感じるかは人による。
広さは条例で決められた制限ギリギリくらいだから特に広くない。
特に庭は広くないから庭で色々やりたい人には不向きかな。
小学校と病院は近い。近くの保育所は待機児童発生中。
駅改札までは徒歩１２～１５分くらい

[3: 住民板ユーザーさん1]

同じ価格だが、駅３分のトヨタをやめて、
ここにした。決め手は外壁、隣家、道路との距離。

[5: 匿名さん]

このスレは全然盛り上がらないですね

[6: 口コミ知りたいさん]

一社の分譲地で言ったらかなり大きな部類に入るんだけどね。
病院の向かいまでだから。
建売ではなくて注文の区画始まらないかな？

[7: 匿名さん]

https://homes.panasonic.com/city/grandsky/
公式サイトありました。

パット見の印象ですけど、通路と家との間がほぼないのが懸念点です。
窓を開けたら生活音が外に筒抜けになってしまうような？
極力配慮はしてある（窓は小さめだったり植樹されていたり）になっている様子ではありますけどね。
2月以降に入居開始とありますので家や街並みはもうほぼ完成しているのですかね。
現在どのくらい埋まっているのでしょうか。

[8: 通りがかりさん]

去年からもう入居してるエリアはありますよ。

[9: ご近所さん]

昨年後半から販売していた旧街区29区画の半分は入居済み。

[10: ご近所さん]

軽量鉄骨はほぼ完売。

[11: 通りがかりさん]

木造と鉄骨の価格差どれくらいですか？
なんだか木造はヨーロピアンだなぁ

[12: 匿名さん]

鉄骨は結構入居されてますね。
木造は外壁白すぎで好みが分かれそう。
去年の強烈な台風が来た時にほとんどの区画が
外壁付いてなくて骨組み段階で直撃してました。
あの状況を見たら問題無いと言われても気になるかな…。

[13: ご近所さん]

木造と鉄骨タイルの価格差はなく、だから売れないが。

[14: 通りがかりさん]

え？価格差が無いんですか。
それは構造ともかくタイルの方がいいですね。
屋根がスレートに見えるけど瓦かな？

[15: 名無し]

スレートです

[16: 通りがかりさん]

瓦仕様も作って欲しいなー。
タイルでも屋根スレートじゃメンテのメリットが半減！

[17: 名無しさん]

タイルと瓦の予算がある人は注文にするからかと。

[18: 通りがかりさん]

注文の区画はそのうち始まるらしいですよ。
でも注文の人はエイテスタウンにするかなー。
駅近いし。

[19: 通りがかりさん]

盛り上がってまいりました

[20: ご近所さん]

エイテスタウンだと区画によって駅近いでもないし、煩い道路にも近い。

[21: 通りがかりさん]

ここでも病院道路沿いだと同じだよねー。むしろ大型車が多い。
近々造成始まるでしょ。