ルピアコート市川妙典に行ってみた − モデルルーム見学記

[口コミ知りたいさん]

今回は東京メトロ東西線の妙典駅にある「ルピアコート市川妙典」のモデルルーム見学に行ってきました。


公式ホームページ　
http://www.polus-lepiacourt.jp/ichikawamyoden/?gclid=EAIaIQobChMIwbTGq...

「概要」
■所在地　千葉県市川市塩焼三丁目8番1他
■交通　東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩13分（南口）・「行徳」駅徒歩13分
■総戸数　88戸（他に管理事務室1戸）
■構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上7階
■完成　平成31年2月下旬予定
■入居時期　平成31年3月中旬予定
■間取り　2LDK～3LDK
■専有面積　58.57㎡～65.91㎡
■駐車場　46台(月額使用料:未定)
■駐輪場　176台(月額使用料:未定)
■バイク置場　5台(月額使用料:未定)
■売主　株式会社中央住宅　
■施工会社　株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社　株式会社長谷工コミュニティ

「キッチンの前に5畳の洋室がありますので目が届きますし、子供部屋として最適です。引き戸の扉ですので開け放ってダイニングという形でも使用できるかと思います」

窓もありますので明るさもありそうですが、このタイプのお部屋は窓側に二階建てのアパートがべったりくっついてありますので、開け放っておくことはできないと思います。中住戸の部屋では窓がつきません。
・ 洋室5畳

「こちらの洋室5畳は、壁があり開き戸になっていますので、独立したお部屋として使用できます」

リビングの隣にある部屋ですが、こうした使い方は珍しいと思います。
戸建メーカーならではの間取りや仕様が感じられる作りになっています。
・洋室5畳

収納も布団クローゼットで、収納力が高いですし、客間としても使用できる部屋でした。
・ 布団クローゼット

リビングは17.7畳あり、とても広く開放感があります。

「南西向きというのは、一年を通して明るいので過ごしやすいと思います」

サッシはハイサッシではありませんが、窓が大きくなっています。
・リビング

「総評」
戸建メーカーならではの気が利いた作りの部屋は、文句のつけようがないほど素晴らしいと思います。
ピアキッチンタイプの部屋以外はわかりませんが、この部屋は素晴らしいです。

妙典駅と行徳駅が使えますが、路線は東西線のみ。両駅まで13分と遠いですが、住環境で考えると駅近辺のようなうるささはありません。
床スラブの厚さと、駅距離以外はかなり素晴らしい部屋だと思います。
以下に価格の例をあげますので参考にしてください。

「価格」
707 2LDK 58.57㎡　4,098万円
314 3LDK 64.82㎡　4,398万円
105 3LDK 70.54㎡　4,828万円
501 4LDK 83.63㎡　6,328万円