Brillia（ブリリア）八潮ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-840.jp/top.html

所在地：埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.88平米～81.19平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: マンション検討中さん]

PayPayで無料になりますか？

[62: マンション検討中さん]

2Fの63㎡で3600~だね。
まともな広さと上層狙うなら4500~4800は必至かな。

[63: 八潮太郎]

>>62 マンション検討中さん

3600万で駅五分、モール二分はお得やね

[64: 匿名さん]

来年3月販売開始ですが、説明会は満席状態。
かなり注目されているなという感じ。　　
八潮駅までマンションから徒歩5分で行けるという好立地なのが魅力でしょうか。
生活環境が整っているのでファミリー向けですね。

[65: マンション検討中さん]

駐車場代は、1万5千円くらいでしょうか。
シティテラス八潮が、最高9000円でしたがこちらは駐車場の台数が総戸数の半数以下なので抽選になりそうですね。

[66: マンション検討中さん]

>>60
こないだの刑執行のとき、警察がウヨウヨ警戒してました。

[67: 匿名さん]

スミフが3800万円台中心で山ほど売れ残ってる状態で、こちらは4300万円台中心ですか。

たしかに駅に近いし利便性は高いけど環境的なマイナス要素もあるこちら。
500万円差を乗り越えられるでしょうか。
個人的にはギリギリ4千万に届かない予算なので西向きとシティテラスを検討します。

[68: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[69: マンション検討中さん]

>>68
山ほど売れ残ってる？？
もう道沿いの2階~4階しかほとんど余ってなかったですよ。高層なら垂れ幕かかってる棟のみでしたね。
夏頃の時点で残100戸切ってました。

[70: 匿名さん]

>>69

完成間もなく1年で先着順39戸、販売は6期募集中まだ最終期じゃない。
これを山ほどと言わないなら何と表現する？？？

[71: マンション掲示板さん]

>>70
500戸あんだよ？
同規模の23区内の物件でさえ3年経ってもまだ残ってるのにそれにしては売れ行きいい方だろ。
売れ残りの戸数とかここみたいに80戸程度しかない小規模な物とでまともな比較できないなら言わない方がいいよ

[72: 検討板ユーザーさん]

>>70 匿名さん
なんでそんな風に言っちゃうんですかねー。残念すぎる。

[73: マンション検討中さん]

にしても、、ちょっと高い。
あえて値段を抑えてシティテラス程度であれば
購入を考えましたが、高い。涙

あの辺、車通りうるさいし、ホームレスいるし、
宗教あるし、立地は最高ですが
ちょっと怖い。。。

買う価値ありだと思いますか？？

[74: 口コミ知りたいさん]

>>73 マンション検討中さん
ホームレスはどの辺りにいますか？

[75: 匿名さん]

敢えて価格を抑える必要がないでしょう。
シティテラスより駅近でモール目の前という好立地なんですから高くて当然！！
ってのが売主側の姿勢。
強気に出てくるのなんて目に見えてましたよ。

[76: マンション検討中さん]

>>74 口コミ知りたいさん

フレスポ正面のベンチによくいる方が
いますよ?。

値段抑えないですよね?、立地いいし。
売り側は都合がいいことだけ言って
周辺環境の状況は伝えないんだろうなぁ。

[77: マンション検討中さん]

>>76 マンション検討中さん
ありがとうございます。ホームレスは怖いですね・・・。
立地が良いだけに残念です。

[78: 検討板ユーザーさん]

規模的にこの物件にはディスポーザーは付いていないと思いますが、みなさんはディスポーザー欲しいですか？

[79: マンション検討中さん]

>>78 検討板ユーザーさん
付いて無かったら買わない。

[80: 匿名さん]

いまディスポーザー付きに住んでますが、とくに拘りはありません。
たしかに夏場は助かりますがゴミ出しが減るわけではないので。

ここは100戸未満だし埼玉だし、付かないと思いますよ。