Brillia（ブリリア）八潮ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-840.jp/top.html

所在地：埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.88平米～81.19平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 八潮物語]

一番のり！

ここの物件、いくらぐらいなんでしょうね！
3,500〜4,000マンぐらいでしょうか？
駅近く、フレスポ近くでいい物件ですねー。

世帯数も少ないので、順調に完売するかと思います。
シティテラスと、競合ですね。

[2: マンション検討中さん]

シティテラスを考えていましたが、ここが建つと聞いてブリリアにする事にしました。
シティテラスで考えていた部屋より平米が広いのと駅近が我が家の中ではポイントが高かったです。
早く間取りと金額が出ないかなと思っています。

[3: マンション検討中さん]

シティテラスの低層でも60㎡台で3800万前後でしたから、
駅近のブリリアがそれを下回る価格な訳が無いかと･･･
ブリリア側もきっとシティテラスより駅近、商業施設目の前をウリにしてきますからね。

ただここは入居開始が最短でも1年半後ですか。
急がない人はブリリア、そこまで待つのが長いなという人はシティテラスになるのかなー？
あまりにも入居時期がかけ離れているのでそこまでの競合にならない気がします。

[4: マンション検討中さん]

ここ、小学校が大曽根小学校なんですね。
近くの大瀬小学校ならよかったのに。
市役所に直談判して学区変更してもらえたりしないのでしょうか。

[5: 販売関係者さん]

ここ、裏にPAがあって余り環境が良くないのでは。220万くらいかな。

[6: 匿名さん]

前側にカスミの立体駐車場、
裏側が八潮PA。
PAは昼夜問わず大型トラックの出入りが頻繁なので、騒音や排気ガスに敏感な方はスミフのほうがいいでしょうね。

[7: 八潮物語]

利便性を取るか、閑静をとるか…。

[8: マンション検討中さん]

モール徒歩1分をとるか、10分をとるか…。

[9: 匿名さん]

公式サイトの位置図を見ると、一部の部屋はPA側を向く感じでしょうか。北西向き？
逆を向くと南側の棟の陰になるし。

[10: マンション検討中さん]

お手頃価格お待ちしております！

[11: マンション掲示板さん]

ブリリアブランドのマンション形がカッコいいね

[12: マンション検討中さん]

すみふは駅までの距離と大型すぎて苦手なので検討をしませんでしたが、ここが建つのを知って検討しています。
ルーフガーデが付いているのがいいなと思っています。
車の音なども最初からわかっている事なので納得しています。

[13: 匿名さん]

八潮には大手がじゃんじゃん建ててますね、通勤に便利で雰囲気も変わりました

[14: マンション検討中さん]

ここなら間取り的にもスミフでしょうねぇ。収納スピースが全然違う

[15: マンション掲示板さん]

>>14さん
今HP見てきました。
確かに･･･本当一目瞭然なくらい収納が･･･
すみふは全間取りWICが2つに加え廊下に0.6~0.7畳の納戸、更にキッチンにはパントリー、リビングにも小さな納戸があります。

パントリーの有無は本当にキッチン収納を左右するので侮れないです。なんだかんだ、食器棚と備え付けのシンク下収納のみでは足りないですし。
あとリビングにも小さな納戸があるのはいいですね。わざわざチェスト等の家具を置かなくても細々とした物をとりあえず片付けられるので。

最近シティテラスを検討したばかりの最中、ブリリアもできるとのことで両方で見比べようと思っていましたが、
ここまで顕著に違いがあるとは気付きませんでした。ありがとうございます！

[16: 匿名さん]

ほしいね

[17: マンション検討中さん]

早く価格が出て欲しいですね
収納の件を読んで改めて、今、公開されている間取りを見ました。
今のところ、私は
駅近、ブリリアにしたいと思います。

[18: 匿名さん]

>>15
収納だけ見るとそう感じるだろうけど、スミフは間口が狭すぎ。
6ｍジャストしかない。まさにうなぎの寝床。
それに洗面風呂がリビングイン。
実際暮らすことを想像してみたほうがいいよ。

ブリリアと比べるだけじゃなくて、TEX沿線にはもっとマシなマンションが山ほどある。

[19: 匿名さん]

>>18 匿名さん

TX沿線でマシなマンションって具体的にはどこがあります？仕様が高くてもおおたかの森まで行くと都内通勤の利便性は大幅に下がるしなあ。TX沿線の中古はどれも築浅だからさほど安くもないんだよね。

[20: マンション検討中さん]

ショッピングカート置き場って何ですかね？
隣接するのは八潮PAか薬局位なのに…何に使うんだろw