Brillia（ブリリア）八潮ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア）八潮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-840.jp/top.html

所在地：埼玉県八潮市大瀬一丁目10番3他（地番）
交通：つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.88平米～81.19平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 通りがかりさん]

シティテラスを購入した者です。この辺りでマンションの購入を検討されてる方の参考になればと思って投稿しますが、この辺りにはマナーの良くない、特に外国の方が結構います。気にならない方なら問題ないと思いますけど、そういうのがストレスになるような方にはこの辺りは集合住宅の購入には向かないエリアだと思います。

[22: 匿名さん]

>>21
そうですね。まさにおっしゃるとおりです。

八潮市はつくばエクスプレス線が開通するまで鉄道のない市でした。
東京隣接でも都心通勤者少なくて自家用車で埼玉や千葉の工場に勤めたり職人系の方たちが主流。
最近でこそ新しい住民層が生まれつつありますが、そう簡単には変わりません。
その辺の事情を知っているので、埼玉県民は八潮市に家を買って移り住むことは希です。

とはいえ順調に人口がふえているので、10年後20年後には変わるかも知れませんよ。

[23: 匿名]

>>20 マンション検討中さん
これから、資料請求をする予定です。
ブリリアの敷地内にカート置き場が出来るのですか？

[24: 検討板ユーザーさん]

>>22 匿名さん

をい？
工場勤めて、職人、外国人=マナー悪いとか？
どういうこと？
差別なの？
会社員だとマナーいいの？
どういうロジックしてるのか詳しく教えてよ

[25: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん

フレスポのカートがおけるといいですねー
ホームセンターの荷物とかおおきいので

[26: マンション掲示板さん]

>>25 マンション検討中さん
さすがにそれは。。。
フレスポの敷地外にはカート持ち出せないでしょうから。。。

[27: マンション検討中さん]

チラシ入ってましたがここは駐輪場がサイクルポートなんですね！

[28: 20代共働きです]

>>27 マンション検討中さん
すいません。
サイクルポートって言うのは、屋根付きの駐輪スペースと思えばよろしいのでしょうか？
賃貸にしか住んだ事がないのでサイクルポートと言う言葉を知りません。
よろしければ教えてください。

[29: 匿名さん]

>>28 20代共働きですさん

屋根は駐輪場もサイクルポートも付いてます。
サイクルポートは１区画に2～3台停められるのが普通です。
ここは全戸数分のサイクルポートがあるので、子供の分も含めて駐輪スペースが確保できると思います。

[30: マンション検討中さん]

最近検討始めました。
小学校は、公立で考えているのですが、学区の評判はどうですか？

[31: マンション検討中さん]

>>30
駅近の大瀬小と大曽根小は生徒が増えててもう限界に近いみたいです。プレハブも作って対応してますよ。学童もかなり激戦みたいですので、共働きの方は注意です。
それに、こちらですと近くの大瀬小出なく大曽根小学校なのが残念です。子どもの足だと20分以上かかるし、近くに工場など多く、トラックも多く運転が荒いです。

[32: マンション検討中さん]

>>31
情報ありがとうございます。
プレハブですか…
しかもうちは学童必須なので厳しそうですね。
期待していただけに、残念です。

[33: 近隣住民]

>>30 マンション検討中さん


以前はブリリア近辺は大瀬小に学区変更ができたみたいですが、大瀬小の生徒数が増えているので今後は難しいみたいです。


大曽根小は現在各学年3クラス、学童は民間委託なので、学校外にバスで移動しています。

[34: 匿名さん]

入札案件で坪単価200万以上ですよ。
70平米なら4200万円〜4300万円です。
価格がウリなら真っ先に価格を示してくる訳ですが、それがないということはそれなりなんでしょうね。
サービスエリアビューで3500万円ぐらいかな。
ランニングコストも高そうですし。
修繕費の一時金は80万とかになるんじゃないでしょうか。
駐車場もかなり少ないですし、平置きが多いので高いでしょうね。
住友が終わるのを待たないと売れないですね。

[35: マンション検討中さん]

>>34 匿名さん
坪100くらいでしよ。

[36: 匿名さん]

>>34 匿名さん
住友っていつが最終の販売なんですか？
私は駅前がいいのでブリリアで決めたいと思っています。角部屋の上層希望です。
3500万なら住友より上お値打ちな感じがします。
住友上層で5000万くらいなので、それより、少し高いかなとは思っています。

[37: マンション検討中さん]

すみふより駅近でいいですけど、歩いてすぐ近くにあの宗教団体の施設があるのが気になりますね
右翼団体が施設の前で抗議したり、
今年ですと元代表が死刑になり報道陣や公安が来たりと騒がしかったですし
教団がらみでの殺人事件も過去フレスポでおきました
随分昔の事とはいえ、当時施設があった地域では異臭騒ぎや炭疽菌散布未遂などのトラブルもあったみたいですし今後のことを考えると不安要素ではありますね

[38: マンション検討中さん]

>>37 マンション検討中さん

異臭騒ぎや炭疽菌散布はないな。

[39: マンション検討中さん]

>>38 マンション検討中さん
悪臭騒ぎがあったのは亀戸の方ですね
八潮に施設ができたのは、たしかもっとあとの話です

[40: 匿名さん]

＞＞36
幹線道路前で後ろは高速道路じゃ駅前の価値ないし。
角部屋上階なら5,000万円はいくでしょ。どうせ４LDKだし。
なのに3,500万円ならお値打ちとか意味がよくわからない。
SAビューで夜中はヘッドライトの光が照らされる部屋で3,500万円だよ（笑笑）