プラウド鷺沼テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド鷺沼テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115260/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目3番8（地番）
交通：東京急行電鉄田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.67平米～101.26平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[681: 匿名さん]

鷺沼駅から徒歩10分と遠すぎず近すぎず、
住む環境としてちょうど良いのかなと思いますが
来月から入居も開始されるとのことで、残っている物件は少ないように思います。
ホームページには先着順販売中とありますが、あと何戸販売中なのでしょうか?

[682: 検討板ユーザーさん]

>>681 匿名さん
公式サイトを見てね

[683: 通りがかりさん]

>>682 検討板ユーザーさん

偉そうな運営側ですね。
こんな人がいる会社から買わなきゃならないなら、要らないな

[684: 匿名さん]

>>683 通りがかりさん
ここでも

[685: 匿名さん]

最新のスーモの情報だと3部屋出てますね。
公式サイトだと販売戸数4戸とあるのでぽつぽつ減ってる様子でしょうか。
入居が始まってからの住み心地の感想などが出てから判断するにはちょっとギリギリってところだと思います。
ルーフバルコニー付きの部屋が残ってるっぽいのが意外ですが何でなんでしょうね？ちょっと割高なんだろうか？

[686: 名無しさん]

>>685 匿名さん
単に高いからだと思います。

[687: ずっちーな]

目論見どおり、隣のマンションの黄色い旗が降ろされましたね。

[688: 匿名さん]

>>687 ずっちーなさん
昔、あれこれお名前を変遷された方でしたね

当たり前かと
住民は悪くありませんからね

[689: 匿名さん]

棟内モデルルーム、家具があるタイプと、何も家具が設置されていないタイプ、両方見ることができるそうです。
これ、なにげにすごく気が利いている…
家具って、インテリアコーディネーターさんが選んだものだから
すごく素敵で魔法がかかって見えたりするけれど
素の状態だととてもわかりやすいですよね。

[690: 匿名さん]

>>689 匿名さん
すごく気が利いてる　って結果的にそうなっただけ
だと思われます。
魔法から覚めて冷静に地に足つけて内覧したいですが
魔法にかかったまま舞い上がっての購入も幸せです。

いずれにせよ鷺沼は良い街です。桜祭り楽しみです。

[691: 匿名さん]

鷺沼は普通に良い街ですよね。
ド派手に何かがあるというわけでもないですが、普通に生活していく上で
特に困ることがない街、という感じです。
買い物もほどほどに便利。
子育てしている人もたくさんいるので、
おそらく子育て環境も良いのでしょう。

駅までここから実質10分ちょっと。
悪くないのでは。

[692: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[693: 匿名さん]

公式サイトですごく教育環境プッシュしているけど、ここの学区はなにか際立って違うのですか？
土橋小学校と宮前平中学校は、調べてみたら伝統がある学校だとは思うけれど
例えば、私立中に行く人が多いとか
偏差値が高めの高校に行く人が多い、など突出したものが親御さんの中で評判になっているのか？
伝統校だとOB会や後援会はしっかりしていることは多いですけど。

[694: 匿名さん]

>>693 匿名さん
土橋は平成18年に創立した新しい学校です。
伝統じゃなく富士見台小学校の学区が分かれてできたのでその流れを汲み新たな校舎で今日まできています。この小学校については伝統校とは言えませんね。
もちろん中学受験をする生徒がとても多く教育に熱心な地域であります。

[695: 匿名さん]

このあたり、駅周辺に塾を見かけるなぁと思っていたんですが
やはり中学受験を考えているお子さんは多いエリアなんですね。ここからだと神奈川県内も、東京都内もどちらも行きやすいっていうのも
大きな要因なのかもしれません。
土橋小学校は、まだまだできて10年ちょっとの学校だったんですか。

[696: 名無しさん]

>>695 匿名さん
元市民プール跡地にできた小学校ですね

[697: 匿名さん]

教育熱心な方が多い地域なんですね。
子供もだけど、親も大変そうです…もちろん、受験をしない子もいらっしゃるとは思いますが。

熱心な親が多いと、
学校もあれにくいという話は聞きますので
子供がいる人にとってはその点はいいのかもしれないです。
あと、治安が良いイメージがこのあたりにはあるので、それもプラスです。

[698: 匿名さん]

>>697 匿名さん
このあたりの宮前区は中学受験熱がとても高い地域として有名です。
教員熱心な親が多いと荒れにくいのは違うように思います。
同じ価値観を持った人だけではないですから、、
治安は川崎市の中では良い地域ですね

[699: 匿名さん]

マンションの良し悪しも大事だけれど、教育環境とか街の環境とかも重要視するのは大事だなと思います。
その点、こちらは皆さんのご意見によると、とても良さそうな印象です。

駅までは10分という距離だけれど、部屋は広くて余裕がありそうです。
人気のある地域なのでしょうか、価格は高めの場所のようですね。

モデルルームが2タイプあって、家具ありと家具なしの部屋が用意されているのはとても良い配慮だと思いました。

[700: マンション検討中さん]

鷺沼は世帯収入が高い方が多いですね。