プラウド鷺沼テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド鷺沼テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115260/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目3番8（地番）
交通：東京急行電鉄田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.67平米～101.26平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[625: 匿名さん]

はあ？もう終焉ですな。
近くの業者が一括売却しちゃいましたが、ここも時間の問題。
購入者方々に申し訳ないね。
近所が喜ぶ。

[626: 匿名さん]

此処のレスってスレと混同するような間違えを見受けられる。

[627: 匿名さん]

>>625 匿名さん
プラウドですから他の同じブランドマンションの販売に営業が出るでしょうからないでしょう。
心配しなくても大丈夫。
期待したい気持ちはわからないでもないですが妄想はご自由。

[628: 匿名さん]

>>627匿名さん
酒のんで気持ちいいから理解して下さいなら、取あえずわかりますよ。
頑張ってね。

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん
日記かな

[630: 匿名さん]

>>629さん
絵日記の宿題ネタがほしいか？

[631: 匿名さん]

>>630 匿名さん
もうこのあたりではすでに夏休みは終わってますが
私立は知りません

[632: 匿名さん]

ヒマな営業さんの　やりとり。
ご苦労さまです

[633: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷、嘲笑、煽りを含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[635: 匿名さん]

[No.634と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[636: 検討板ユーザーさん]

ここは閉鎖しました。

[637: 検討板ユーザーさん]

もう完売しましたか？
おめでとうございます。

[638: マンション検討中さん]

閉鎖中です。

[639: 匿名さん]

>>637 検討板ユーザーさん
違うと思う

[640: 匿名さん]

完売という書き込みを拝見し公式サイトを覗きましたが、先着順が9戸残っているとなっていますが、ただし9月2日付の情報なので今頃もう少し減っているかもしれません。
ところで公式サイトの『契約者の声』をクリックするとトップページに戻ってしまいリンクミスかな？と思いましたが、pdfだったんですね。知らずに何度もクリックしダウンロードしてしまいました。

[641: 匿名さん]

>>640 匿名さん
変わっていないと予想します。

[642: マンコミュファンさん]

囲い、外れましたね。

[643: 通りがかりさん]

未だに横のマンションは黄色い旗を掲げているのですか？

[644: 匿名さん]

気になるようでしたらご自分の目で確認することで納得するでしょう。

[645: マンコミュファンさん]

>>643 通りがかりさん

はい、まだ掲げてましたね。

[646: 匿名さん]

>>645 マンコミュファンさん
下ろすの忘れているだけかもしれません

[647: 匿名さん]

ここは閉鎖します。

[648: 匿名さん]

>>647 匿名さん
当分しないでしょう

[649: 匿名さん]

>>647 匿名さん
それはいつですか？
急がないと

[650: 匿名さん]

マンション条件は悪くないけど、魅力がありません。

営業マンさん、2,000万ほど安くなりませんか？

[651: 匿名さん]

>>650 匿名さん
最近、めっきり見学者も減ったって、いきなり2,000万円も安くなったらデベ死んじゃうよ

[652: 匿名さん]

>>650 匿名さん
なりません。

[653: 匿名さん]

>>650 匿名さん
その計算で買えるところを見つけるのが賢明。

[654: 匿名さん]

>>651匿名さん
死にませんよ！天下のプラウドさん。
事業収支が多少下がっても大丈夫ＯＫ！
最終住戸は30％オフは現実的な話です。
桜新町、芦花公園等、過去にはいくらでも実績があります。
みな待ちましょう。

[655: 匿名さん]

>>654 匿名さん
この話題はどこまで信じてよいやら。
守秘義務あるでしょうしマンション内でのトラブルになることも考えられます。
実績って噂でしょう。
信じるか信じないかはあなた次第。
そんなに安くなりませんよ

[656: 匿名さん]

>>650 匿名さん
魅力あると思うけど
他と比べてだと思うけどどこと比べてだろう

[657: 匿名さん]

>>654 匿名さん
販売員にそれ言ったら鼻で笑われておしまい。
電化製品でもネットの書き込み信じてお店で見せるもフェイクでしょで終わってしまいました。

[658: 評判気になるさん]

>>657匿名さん
ここの会社は四半期決算でした？
落ちつかない会社かと思いましたが・・

[659: 匿名さん]

>>658 評判気になるさん
会社を買うか物件を買うか
買ってしまえばブランド名だけ

[660: 匿名さん]

>>658 評判気になるさん
心配いりません。
ステークホルダーがIRを気にしてるだけです。
どっしり落ち着いている会社だと思います。
落ち着かない理由は？

[661: 匿名さん]

会社の事業収支や四半期決算やら、
そのうち社員数や平均年収なども検討しなくてはならなくなるのかあ
検討項目が多くてたいへんだ
調べよっと

[662: 匿名さん]

物件や周辺の話題が少なくなってきました。
どなたか気になる点、いいことなどを教えてください。

[663: 周辺住民さん]

近くを通ると囲いが外れていて外観が見れました。近すぎ・・・のハタがたっていたので気になっていましたが本当でした。バス停側の道路からも敷地に余裕がなく、すぐ手が届きそうで近さでした。

これもみて思うのは更地の状態で高額な手付けを払うのはどうかなと思ってしまう。ここに限らず、竣工後に販売するようにはできないのでしょうか。

[664: 匿名さん]

>>663 周辺住民さんなら今までに現地を見たことがあるのではないでしょうか。
ここに書き込むくらいですし双葉マークもなし。

住戸数が少なくて駅から遠い、もしくは知られていないデベなら竣工後に現地モデルルームを設けて販売することはありますね。現地以外にモデルルームを設けて事前販売するメリットなり集客を見込めないと判断した結果だと思います。
竣工後の販売のメリットは希望のプランを実際の目で確認出来る事。デメリットはカラーセレクトオーダーやキッチン高さなどが決められている事。
プラウドシリーズでしたら駅近くでしょうから竣工後販売は望めないでしょう。

[665: 匿名さん]

>>664　匿名さん
検討あきらめるのが得策なんですね。

[666: 匿名さん]

>>665 匿名さん
人によってはそうも考えるし良いと考えるものでしょう。
鷺沼徒歩圏内、プラウドシリーズ。
予算があればいいと思いますよ。

[667: 匿名さん]

マンションブランド名は新築の時だけでなく中古になっても不動産物件名に名前があがります。マップにも掲載されてしまうので否が応でも他の人にわかってしまいます。
年賀状で新住所を検索したことがあるでしょう。
ネットサーフィンして価格情報を見たりして
気にする人は多いと思うな

[668: マンション検討中さん]

>>654 匿名さん
プラウドは値下げしないよ。売れるから。予算ない人は他の物件あたるべき。

[669: 検討板ユーザーさん]

震災や豪雨について大丈夫ですかね？　
家の近くに川や山は要らないのですが

[670: 匿名さん]

>>669 検討板ユーザーさん
何山？何川？
山も川も見当たりませんが

[671: 匿名さん]

>>670　匿名さん
嫌な奴、購入者や検討者は何より正確な情報かと！
私が知る往年のプラウド本体は、ありえないかと！

[672: 匿名さん]

そもそも生け簀の問題ですね
新たなマニアルが必要かと

[673: 匿名さん]

>>671 匿名さん
嫌な奴と思う人がいるのは想定内。
何事も満点とるのは難しいです。
今までのやり方では今後は難しいでしょうね

[674: 匿名さん]

>>672 匿名さん
マニュアル。
アニマルと間違えそうです、