プラウド鷺沼テラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド鷺沼テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115260/index.html

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目3番8（地番）
交通：東京急行電鉄田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.67平米～101.26平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ（株）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[568: 匿名]

こちらは、まだまだあります
プラウドと一緒で・・・

[569: 匿名さん]

>>568 匿名さん
・・・じゃよくわかりません

[570: 通りがかりさん]

煙のないところで、燃えていますね。
忙しそうだ

[571: 匿名さん]

>>570 通りがかりさん
それは大変ですね
実況中継しないでひを消さねば

[572: 匿名さん]

最寄り駅までの距離は１０分で遠すぎず近すぎず、
治安的に考えるとちょうどよいくらいですが
間取りはごくごく普通なのに、かなり強気な価格帯という印象。

でも、残っているのは２割程度。
価格から考えてもかなり売れているほうなのではないかなと思いました。

[573: 匿名さん]

>>572 匿名さん
鷺沼に通じるメインの大通り沿いにあり通勤通学利用で徒歩利用の範囲内であり角地の敷地なので日照的にも問題無し。メジャーなマンションブランドですので価格はそれなりにしますが他物件と違った何かを購入者は感じ取ったのでしょう。
今のご時世、そこそこ売れているのは良い物件と言えるのでは

[574: マンション検討中さん]

売れてる方だと思うけど、残り11戸が全く進まないね

[575: 匿名さん]

>>574 マンション検討中さん
残り6千万以上ばかりですのでこれからが正念場。

[576: 匿名さん]

近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境はとても良いなと感じます。
交通便や家の広さだけでなく、日々をどのように過ごせるかが大切です。
ただ、条件はぴったりですが高額過ぎて厳しいですね。
一般サラリーマンにはなかなか手が届かないなと思いました。

[577: 匿名さん]

>>576 匿名さん
このように思っている検討者は多いと思います。
自分の年齢と年収、将来の年収がどうかを考えると
我が家は1馬力では無理なことがわかりました。
親からの援助をもらうべく説得に全力を注ぎます。

[578: 匿名さん]

3馬力なきゃ無理じゃない？もっと沿線下ってください。若しくは近隣の中古にすればいいと思いますよ。

[579: 匿名さん]

>>578 匿名さん
2馬力で買えないのならもっと西の方向に。
3馬力で買うほど魅力あるかなぁ

[580: 匿名さん]

うちは4馬力無いと無理だなぁ

[581: 匿名さん]

>>580 匿名さん
もし私がその立場でしたら1、2馬力で買えるところにして子供の教育資金で援助して欲しい。
昨日のニュースでも大手企業のリストラ計画が発表されましたし

[582: 匿名さん]

家族の人数が多く4LDKが欲しい方には最適だと思いますが、広くなればなるほど手が出せなくなるわけで、やはり価格がネックですよね。
公式サイトの契約者の声を読むと若いご夫婦も4LDKを購入されていて、もしかして親御さんに援助してもらっているのかな？と率直に羨ましく思いました。

[583: 匿名さん]

>>582 匿名さん
最近は特に首都圏の不動産価格が高止まりの状態ですので家族のサラリーだけでは購入できないことが多いみたいです

[584: 匿名さん]

週刊誌のゼネコン不動産の特集記事見たかい
不動産業界の現状が書いてあったけど
分譲の利益率いいのね

[585: 周辺住民さん]

プラウドさんは、昔のプラウドさんじゃなく、いつなくなってもいい企業ですかね！寂しい限り！いい指標としてがんばっていただけると本当にありがたいです。涙

[586: 匿名さん]

>>585 周辺住民さん
私見と理解しておきます。
しかし、なくならない方に一票です

[587: マンコミュファンさん]

あと2カ月とちょっとで完成ですね、楽しみです

[588: 匿名さん]

>>587 マンコミュファンさん
お買い上げでしょうか？

[589: 元この辺の地上げ屋です]

>>588マンコミュファンさん
まず買わないでしょう！
近隣の陰険な張り付き解消しないと。

[590: 匿名さん]

>>589 元この辺の地上げ屋ですさん
あなたに聞いたのではないです。
困っているのかな
業務か趣味み支障が出ているのか
この辺ってどーこだ？
まさか遠くの街か

[591: 元この辺の地上げ屋です]

川崎のとある区
宮前区ではないがいけませんか

[592: 匿名さん]

将来犬蔵中学校区になるリスクがある時点でパスやなー

[593: 匿名さん]

>>592 匿名さん
えっ
ここを選ぶのに公立？
いろんな考えがありますが私は学区で選ぶのなら違うところかな。
まあ3年間ですし成績良い生徒なら内申点期待できそうですが…
前にもレスがありましたが将来っていつなの？
もしも20年後なら関係ない話ですね

[594: ご近所さん]

>>593匿名さん
お子さんに期待している感じですね。
ここのレスには登場していただきたくないですね。

[595: 匿名さん]

>>594 ご近所さん
どこのご近所さんかな？

[596: 匿名さん]

鷺沼のはずれ

[597: 匿名さん]

平らも鷺沼なの

[598: 匿名さん]

此処のマンションはコミュニティ－に問題ありそう。
購入検討は厳しいと思います。担当者の方親切にしていただいてありがとうございました。

[599: 匿名さん]

>>598 匿名さん
わざわざ挨拶するにしては内容がないですね。
どのように問題があるのかを書いてもらわないと。
よくある捨て台詞みたいですよ。
もうすでに心は他にあるようですので見ることもないでしょう。バイ

[600: マンション検討中さん]

>>599匿名さん
匿名さんではなく、関係者ですね。
バイなんてヒドイあしらい。
高額だから判断誤りたくない、あたりまえでしょう。

[601: 匿名さん]

>>600 マンション検討中さん
関係者じゃないからおもしろいでしょう。
お戻りになりましたか
違っていたらご免

[602: 匿名さん]

>>600 マンション検討中さん
掲示板で判断するの？

[603: マンション検討中さん]

>>602匿名さん
判断材料を否定されたら、いいものがありますか？

[604: 匿名さん]

>>603 マンション検討中さん
それは598さんに聞いてください。
話はここから始まっています。

[605: マンション検討中さん]

>>604匿名さん
プラウド鷺沼テラスを完全に不可逆的に購入できない意見ですか？

[606: 匿名さん]

>>605 マンション検討中さん
そう言った性質のものではないと思う。

[607: マンション検討中さん]

>>599.606匿名さん
ここのコミュニティに、もう入りたいと思いません。
だから必要ありません。
だからバイなんでしょ。

[608: 匿名さん]

>>607 マンション検討中さん
そんな大げさに考えなくても
さようならのバイだよ

[609: 匿名さん]

>>608匿名さん
匿名さんって隣のビル方？
それって関係者ですよね。
野村不動産さん共々よくわかりました。
本当にバイ。

[610: 匿名さん]

>>609 匿名さん
お隣さんでもないよ
バイといってもまた来るんでしょ

[616: 匿名さん]

ゼロサム的な感じなんで座敷あらしは退散します。

[617: 匿名さん]

>>616 匿名さん
心理学の授業を思い出しましたか？

[618: 匿名さん]

何ですか？
何か因縁ですか？
はっきりしていただいていいですか？

[619: 匿名さん]

突然
どうした

[620: 匿名さん]

>>618 匿名さん
そんなやつがオンネン

[625: 匿名さん]

はあ？もう終焉ですな。
近くの業者が一括売却しちゃいましたが、ここも時間の問題。
購入者方々に申し訳ないね。
近所が喜ぶ。

[626: 匿名さん]

此処のレスってスレと混同するような間違えを見受けられる。

[627: 匿名さん]

>>625 匿名さん
プラウドですから他の同じブランドマンションの販売に営業が出るでしょうからないでしょう。
心配しなくても大丈夫。
期待したい気持ちはわからないでもないですが妄想はご自由。

[628: 匿名さん]

>>627匿名さん
酒のんで気持ちいいから理解して下さいなら、取あえずわかりますよ。
頑張ってね。

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん
日記かな

[630: 匿名さん]

>>629さん
絵日記の宿題ネタがほしいか？

[631: 匿名さん]

>>630 匿名さん
もうこのあたりではすでに夏休みは終わってますが
私立は知りません

[632: 匿名さん]

ヒマな営業さんの　やりとり。
ご苦労さまです

[633: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

他の投稿者に対する批判や中傷、嘲笑、煽りを含むレスが散見されたため、
関連レスの一斉削除を行っております。

削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、
ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、
すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた
悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、
また、関係のない第三者にも、不快感を与えることがありますので、
どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[635: 匿名さん]

[No.634と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[636: 検討板ユーザーさん]

ここは閉鎖しました。

[637: 検討板ユーザーさん]

もう完売しましたか？
おめでとうございます。

[638: マンション検討中さん]

閉鎖中です。

[639: 匿名さん]

>>637 検討板ユーザーさん
違うと思う

[640: 匿名さん]

完売という書き込みを拝見し公式サイトを覗きましたが、先着順が9戸残っているとなっていますが、ただし9月2日付の情報なので今頃もう少し減っているかもしれません。
ところで公式サイトの『契約者の声』をクリックするとトップページに戻ってしまいリンクミスかな？と思いましたが、pdfだったんですね。知らずに何度もクリックしダウンロードしてしまいました。

[641: 匿名さん]

>>640 匿名さん
変わっていないと予想します。

[642: マンコミュファンさん]

囲い、外れましたね。

[643: 通りがかりさん]

未だに横のマンションは黄色い旗を掲げているのですか？

[644: 匿名さん]

気になるようでしたらご自分の目で確認することで納得するでしょう。

[645: マンコミュファンさん]

>>643 通りがかりさん

はい、まだ掲げてましたね。

[646: 匿名さん]

>>645 マンコミュファンさん
下ろすの忘れているだけかもしれません

[647: 匿名さん]

ここは閉鎖します。

[648: 匿名さん]

>>647 匿名さん
当分しないでしょう

[649: 匿名さん]

>>647 匿名さん
それはいつですか？
急がないと

[650: 匿名さん]

マンション条件は悪くないけど、魅力がありません。

営業マンさん、2,000万ほど安くなりませんか？

[651: 匿名さん]

>>650 匿名さん
最近、めっきり見学者も減ったって、いきなり2,000万円も安くなったらデベ死んじゃうよ

[652: 匿名さん]

>>650 匿名さん
なりません。

[653: 匿名さん]

>>650 匿名さん
その計算で買えるところを見つけるのが賢明。

[654: 匿名さん]

>>651匿名さん
死にませんよ！天下のプラウドさん。
事業収支が多少下がっても大丈夫ＯＫ！
最終住戸は30％オフは現実的な話です。
桜新町、芦花公園等、過去にはいくらでも実績があります。
みな待ちましょう。

[655: 匿名さん]

>>654 匿名さん
この話題はどこまで信じてよいやら。
守秘義務あるでしょうしマンション内でのトラブルになることも考えられます。
実績って噂でしょう。
信じるか信じないかはあなた次第。
そんなに安くなりませんよ

[656: 匿名さん]

>>650 匿名さん
魅力あると思うけど
他と比べてだと思うけどどこと比べてだろう

[657: 匿名さん]

>>654 匿名さん
販売員にそれ言ったら鼻で笑われておしまい。
電化製品でもネットの書き込み信じてお店で見せるもフェイクでしょで終わってしまいました。

[658: 評判気になるさん]

>>657匿名さん
ここの会社は四半期決算でした？
落ちつかない会社かと思いましたが・・

[659: 匿名さん]

>>658 評判気になるさん
会社を買うか物件を買うか
買ってしまえばブランド名だけ

[660: 匿名さん]

>>658 評判気になるさん
心配いりません。
ステークホルダーがIRを気にしてるだけです。
どっしり落ち着いている会社だと思います。
落ち着かない理由は？

[661: 匿名さん]

会社の事業収支や四半期決算やら、
そのうち社員数や平均年収なども検討しなくてはならなくなるのかあ
検討項目が多くてたいへんだ
調べよっと

[662: 匿名さん]

物件や周辺の話題が少なくなってきました。
どなたか気になる点、いいことなどを教えてください。

[663: 周辺住民さん]

近くを通ると囲いが外れていて外観が見れました。近すぎ・・・のハタがたっていたので気になっていましたが本当でした。バス停側の道路からも敷地に余裕がなく、すぐ手が届きそうで近さでした。

これもみて思うのは更地の状態で高額な手付けを払うのはどうかなと思ってしまう。ここに限らず、竣工後に販売するようにはできないのでしょうか。

[664: 匿名さん]

>>663 周辺住民さんなら今までに現地を見たことがあるのではないでしょうか。
ここに書き込むくらいですし双葉マークもなし。

住戸数が少なくて駅から遠い、もしくは知られていないデベなら竣工後に現地モデルルームを設けて販売することはありますね。現地以外にモデルルームを設けて事前販売するメリットなり集客を見込めないと判断した結果だと思います。
竣工後の販売のメリットは希望のプランを実際の目で確認出来る事。デメリットはカラーセレクトオーダーやキッチン高さなどが決められている事。
プラウドシリーズでしたら駅近くでしょうから竣工後販売は望めないでしょう。

[665: 匿名さん]

>>664　匿名さん
検討あきらめるのが得策なんですね。

[666: 匿名さん]

>>665 匿名さん
人によってはそうも考えるし良いと考えるものでしょう。
鷺沼徒歩圏内、プラウドシリーズ。
予算があればいいと思いますよ。

[667: 匿名さん]

マンションブランド名は新築の時だけでなく中古になっても不動産物件名に名前があがります。マップにも掲載されてしまうので否が応でも他の人にわかってしまいます。
年賀状で新住所を検索したことがあるでしょう。
ネットサーフィンして価格情報を見たりして
気にする人は多いと思うな

[668: マンション検討中さん]

>>654 匿名さん
プラウドは値下げしないよ。売れるから。予算ない人は他の物件あたるべき。

[669: 検討板ユーザーさん]

震災や豪雨について大丈夫ですかね？　
家の近くに川や山は要らないのですが

[670: 匿名さん]

>>669 検討板ユーザーさん
何山？何川？
山も川も見当たりませんが

[671: 匿名さん]

>>670　匿名さん
嫌な奴、購入者や検討者は何より正確な情報かと！
私が知る往年のプラウド本体は、ありえないかと！

[672: 匿名さん]

そもそも生け簀の問題ですね
新たなマニアルが必要かと

[673: 匿名さん]

>>671 匿名さん
嫌な奴と思う人がいるのは想定内。
何事も満点とるのは難しいです。
今までのやり方では今後は難しいでしょうね

[674: 匿名さん]

>>672 匿名さん
マニュアル。
アニマルと間違えそうです、

[675: 匿名さん]

>>671 匿名さん
山と川はどうなりました？

[676: 匿名さん]

公式サイトでは、教育環境をかなりプッシュしている印象でした。通学区の小中学校名がトップページに書かれていますし、この辺りは学区は人気があるのですか？
人気がある学区だと、住みたいと希望する人が多く、
不動産の価値は安定しやすいという話は聞いたことがあります。
そういう風になっていけばいいなと感じました。

[677: 匿名さん]

>>676 匿名さん
そうです。

[678: 匿名さん]

>>676 匿名さん
公式サイトの次は現地確認かなと感じました。

[679: 匿名さん]

ここは土砂災害警戒区域ですか？

[680: 通りがかりさん]

>>679 匿名さん

川崎市のHPを見る限り区域ではありませんでした。
レスできるスキルがあるのでしたら検索して見ることは簡単でしょ

[681: 匿名さん]

鷺沼駅から徒歩10分と遠すぎず近すぎず、
住む環境としてちょうど良いのかなと思いますが
来月から入居も開始されるとのことで、残っている物件は少ないように思います。
ホームページには先着順販売中とありますが、あと何戸販売中なのでしょうか?

[682: 検討板ユーザーさん]

>>681 匿名さん
公式サイトを見てね

[683: 通りがかりさん]

>>682 検討板ユーザーさん

偉そうな運営側ですね。
こんな人がいる会社から買わなきゃならないなら、要らないな

[684: 匿名さん]

>>683 通りがかりさん
ここでも

[685: 匿名さん]

最新のスーモの情報だと3部屋出てますね。
公式サイトだと販売戸数4戸とあるのでぽつぽつ減ってる様子でしょうか。
入居が始まってからの住み心地の感想などが出てから判断するにはちょっとギリギリってところだと思います。
ルーフバルコニー付きの部屋が残ってるっぽいのが意外ですが何でなんでしょうね？ちょっと割高なんだろうか？

[686: 名無しさん]

>>685 匿名さん
単に高いからだと思います。

[687: ずっちーな]

目論見どおり、隣のマンションの黄色い旗が降ろされましたね。

[688: 匿名さん]

>>687 ずっちーなさん
昔、あれこれお名前を変遷された方でしたね

当たり前かと
住民は悪くありませんからね

[689: 匿名さん]

棟内モデルルーム、家具があるタイプと、何も家具が設置されていないタイプ、両方見ることができるそうです。
これ、なにげにすごく気が利いている…
家具って、インテリアコーディネーターさんが選んだものだから
すごく素敵で魔法がかかって見えたりするけれど
素の状態だととてもわかりやすいですよね。

[690: 匿名さん]

>>689 匿名さん
すごく気が利いてる　って結果的にそうなっただけ
だと思われます。
魔法から覚めて冷静に地に足つけて内覧したいですが
魔法にかかったまま舞い上がっての購入も幸せです。

いずれにせよ鷺沼は良い街です。桜祭り楽しみです。

[691: 匿名さん]

鷺沼は普通に良い街ですよね。
ド派手に何かがあるというわけでもないですが、普通に生活していく上で
特に困ることがない街、という感じです。
買い物もほどほどに便利。
子育てしている人もたくさんいるので、
おそらく子育て環境も良いのでしょう。

駅までここから実質10分ちょっと。
悪くないのでは。

[692: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[693: 匿名さん]

公式サイトですごく教育環境プッシュしているけど、ここの学区はなにか際立って違うのですか？
土橋小学校と宮前平中学校は、調べてみたら伝統がある学校だとは思うけれど
例えば、私立中に行く人が多いとか
偏差値が高めの高校に行く人が多い、など突出したものが親御さんの中で評判になっているのか？
伝統校だとOB会や後援会はしっかりしていることは多いですけど。

[694: 匿名さん]

>>693 匿名さん
土橋は平成18年に創立した新しい学校です。
伝統じゃなく富士見台小学校の学区が分かれてできたのでその流れを汲み新たな校舎で今日まできています。この小学校については伝統校とは言えませんね。
もちろん中学受験をする生徒がとても多く教育に熱心な地域であります。

[695: 匿名さん]

このあたり、駅周辺に塾を見かけるなぁと思っていたんですが
やはり中学受験を考えているお子さんは多いエリアなんですね。ここからだと神奈川県内も、東京都内もどちらも行きやすいっていうのも
大きな要因なのかもしれません。
土橋小学校は、まだまだできて10年ちょっとの学校だったんですか。

[696: 名無しさん]

>>695 匿名さん
元市民プール跡地にできた小学校ですね

[697: 匿名さん]

教育熱心な方が多い地域なんですね。
子供もだけど、親も大変そうです…もちろん、受験をしない子もいらっしゃるとは思いますが。

熱心な親が多いと、
学校もあれにくいという話は聞きますので
子供がいる人にとってはその点はいいのかもしれないです。
あと、治安が良いイメージがこのあたりにはあるので、それもプラスです。

[698: 匿名さん]

>>697 匿名さん
このあたりの宮前区は中学受験熱がとても高い地域として有名です。
教員熱心な親が多いと荒れにくいのは違うように思います。
同じ価値観を持った人だけではないですから、、
治安は川崎市の中では良い地域ですね

[699: 匿名さん]

マンションの良し悪しも大事だけれど、教育環境とか街の環境とかも重要視するのは大事だなと思います。
その点、こちらは皆さんのご意見によると、とても良さそうな印象です。

駅までは10分という距離だけれど、部屋は広くて余裕がありそうです。
人気のある地域なのでしょうか、価格は高めの場所のようですね。

モデルルームが2タイプあって、家具ありと家具なしの部屋が用意されているのはとても良い配慮だと思いました。

[700: マンション検討中さん]

鷺沼は世帯収入が高い方が多いですね。

[701: 匿名さん]

>>700 マンション検討中さん
鷺沼というより宮前区。
宮崎台、宮前平、鷺沼
特に駅近は高所得者が多い。
麻生区もね

[702: 匿名さん]

公立の小学校でもレベルが高い小学校に通わせられるのは親としては安心です。

子育てするなら環境は大事ですし、お受験する子供が多い地域は特に学力レベルも高いですから、
周辺に良い塾も多くあまり学校が荒れていないので
教育環境って大事だなと思います。


そう言った情報はこういった掲示板でしか情報収集できませんからありがたい情報です。

[703: 匿名さん]

＞＞693
神奈川でもトップクラスの学区じゃないですか。このあたりの生徒は殆ど有名私立高に進学するそうですよ。宮前平中学校は昭和40年代から帰国子女の受け入れ校になっていて、それが商社マンの間で評判になり、この辺の学区が人気になったんだそうです。土橋小は同じく帰国子女の受け入れ校の富士見台小学校の分校で、グラウンドも芝生、教育も先進的だそうです。そのため、鷺沼は外国人の住民も珍しくないですよ。

[704: 匿名さん]

>>703 匿名さん
たしかに公立中学としては進学実績が市内で高いことは本当です。ただしかなりな公立大規模中学ですのでずば抜けた生徒もいるし普通の生徒、残念な生徒がいるのは当たり前です。ずば抜けた生徒が複数合格実績を出すものですから延べ人数は多いです。それ以外で公立高校行く場合は内申点が他の中学に比べて辛めと聞いたことがあります。
鷺沼駅前に学習塾がたくさんありますので聞いてみると分かりますよ。

[705: 匿名さん]

宮前区は公立高は一つしかありません（川崎北）。これは私立進学率が極めて高いということですか。

[706: 匿名さん]

>>703 匿名さん
殆ど有名私立高　とはかなりな盛り方です。
開成、慶應と併願した翠嵐に全部合格して私立に行く人もいる。ひとりで実績3校。これが実績が多い理由です。

[707: 匿名さん]

それにしても学区は神奈川でもトップレベルは間違いないということです。宮前平中を覗くと部活動でも大変活躍が著しいようで、文武両道とはすばらしい。

[708: 匿名さん]

>>707 匿名さん
それなら正しいコメントと思います。
このあたりの物件は学区を売りにするところが多いのも事実です。

[709: 匿名さん]

このエリアは平均寿命も全国一とか。
https://shin-yoko.net/2018/04/19/longevity/

[710: 匿名さん]

平均所得も神奈川県でトップクラス。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000073.000007875.html

[711: 匿名さん]

>>705 匿名さん
川崎、横浜というか神奈川は昔、学区制度もあり特殊な入試制度で必ずしもペーパーだけで決まる試験でないため公立人気が低下して今に至ります。このあたりでは宮前区、青葉区、都筑区は私立進学率は中学、高校ともに高いといえるでしょう

[712: 匿名さん]

>>710 匿名さん
少し古い情報ですね
3年半前。
今はどうなんでしょう。
このあたり大手企業の社宅もずいぶんと売却されマンションにかわりました。

[713: 匿名さん]

こちらもご参考まで。あまり変わってないと思います。

https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23359

[714: 匿名さん]

>>713 匿名さん
勘違いしてはいけないのは平均値。
すんごい金持ち数人いたら数字はすぐに変わる。
平均じゃなく偏差の方が自分の位置がわかる。
それより大卒8%のところが気になります

[715: 匿名さん]

平均寿命、平均所得もトップクラスと聞いて評価上がりました。いいところなんですね。

>>すんごい金持ち数人いたら数字はすぐに変わる。
そうですよね。平均寿命も1人すごく長く生きている場合もありますよね。100歳の双子がいるだけでも平均寿命は上がりそう。

【お知らせ】で営業活動休止と書いてありました。感染者が少なくなってきて、少しは緩和されてくるでしょうか。フォントが独特だと思いました。かわいらしい文字が使ってあるんですね。他のマンションのイメージよりもかわいい印象を持ちました。

[716: 匿名さん]

お隣の青葉区は美しが丘３丁目が大きく平均値を上げてますが（諸々）、土橋、鷺沼の平均は妥当なのでは。

[717: 匿名さん]

>>716 匿名さん
平均ねー
それにしては皆、質素倹約。

[718: 匿名さん]

現実的なんだと思いますよ。青葉はお花畑的な人の割合が多い気がしますね。学校のレベルも宮前・都筑の方が良いと聞きますもんね。

[719: 匿名さん]

>>718 匿名さん
それは呑気な妄想かもしれません。
宮前も都筑も目につかないところに行くとビックリします。
どこかはお調べください。
やはり川崎と横浜は目に見えない境界があるのかもしれませんね。

[720: 匿名さん]

宮前区は東西が平均値を下げてるよな。中央は青葉とそう変わらんよ。
http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14275

[721: 匿名さん]

>>720 匿名さん
北の向丘、南の有馬は？
なんだ東西南北
中央だけってこと？

[722: 匿名さん]

青葉区は逆にたまプラ、あざみ野のごく一部が平均値を押し上げ、あとは地味って感じね。その上住民も横浜市出身の人、実は少ないし。笑笑。

[723: 匿名さん]

>>722 匿名さん
青葉台もあるし、芸能人、スポーツ選手の住む荏田、藤が丘も駅前再開発が始動したし。ちょっと行けば里山がありまさに田園都市と言えるエリア

[724: 匿名さん]

>>722 匿名さん
忙しそうですね

[725: 匿名さん]

このエリアは世帯収入が高く、平均所得が神奈川トップは理解できますが
平均寿命が全国一というデータはどうしてなんでしょう(≧▽≦)
健康に対する意識が高いのか、医療施設が充実しているのか、
生活環境がいいからなのか、ちょっと興味深いデータでした。

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん
それ以外に自治会を中心としたサークルやイベントが多くコミュニティーが活発なんでしょう。

[727: 匿名さん]

荏田みたいな陥没地帯に芸能人とかプロ野球選手が住んでるんですか？

[728: 匿名さん]

>>727 匿名さん
陥没地帯とは初耳です。
ご存知ないのですね
ハーモスに行けば出会えるかも

[729: 匿名さん]

サークル活動が活発な事でコミュニティを通じシニア世代が元気になり、結果的に長寿につながっているとか…？
人と対話したり、あちこち出歩くのは健康だけでなく認知症の予防にもよさそうですよね。
ふと思いましたが、マンション独自のコミュニティも作られたりするのかしら。

[730: 匿名さん]

>>729 匿名さん
世代に関係なく人と接して活動や運動、イベントに参加するのはいいことですね。
マンション内のことはわかりませんがマンション内に限らずコミュニティの輪を広げたいですね。

[731: 通りがかりさん]

土橋4丁目は、あまりお金持ちはいない感じですか？

[732: 匿名さん]

>>731 通りがかりさん
それを聞いてどうするの？
それが検討に関係するとは思えないのですが、
数件の戸建を除いてほとんどがマンションのエリアですよ

[733: 匿名さん]

お金持ちは土橋３丁目にいます。

[734: 匿名さん]

引っ越し後の建物内モデルルームが2タイプで
家具やオプションを設置したタイプと
何もついていない状態のタイプが用意されるそうで
とても良い企画だと思いました。
豪華なオプションつきの部屋は夢がありますが、
現実的でなく参考になり難いと感じます。

[735: 匿名さん]

>>734 匿名さん
モデルルームを見たイメージで実際のスケルトンの部屋を見ると寂しい気持ちになります

[736: 匿名さん]

豪華なモデルルームを見て契約したものの、実物が思ったより狭く感じて驚いたと言う話を聞きますし、
比較できるのはいいかもです。
中にはコンパクトタイプのインテリアを設置し、錯覚で部屋を広く見せているモデルルームもあるみたいですよ。

[737: 匿名さん]

>>736 匿名さん
以前別のモデルルームは廊下片面に鏡を設置していてパッと見、広く感じました。が、手で触ると手垢がつきました。

[738: 匿名さん]

モデルルームに鏡を設置するワザもあるんですね。
マンションが狭い場合、真似して大きな鏡を設置する事で開放的な空間を演出できるかもですが、管理が大変そう。

話は変わりますがモデルルームの見学時、メジャーでの計測や撮影はどの程度許されますか？

[739: 匿名さん]

>>738 匿名さん
計測、写真撮影、ビデオ撮影全てオーケーでしょう
パンフ、モデルルームの標準仕様で買うのですから
モデルルームはそうではなかったという証拠
下がり天などそのプランと同じであれば指摘できる
オプション品は別だけどね

[740: 匿名さん]

>>738 匿名さん
メジャー持っていかなくてもiPhoneだと標準で付いているでしょ

[741: 周辺住民さん]

引き渡しのころだったと思いますが旗がなくなっていました。引き渡し後だとかなりイメージが悪いからでしょうか。どのような条件でお隣と和解されたのか気になります。近隣のドレッセは東急さんが周辺の住民にかなり配慮されたようですが野村さんはどうだったか気になりますね。

[742: 匿名さん]

>>741 周辺住民さん
お隣さんもそのまたお隣さんも
住民さん同士はこれからお互いに気持ちが通じ合うのでしょう

[743: 評判気になるさん]

あと何戸ほど残っているのでしょうか。

[744: 匿名さん]

モデルルームの営業が再開されているようですが、住人運動がこのタイミングで収束してよかったですね。
周辺に建設反対や売主を批判する看板や旗が掲げられていればマンションの見学者に印象が良くないでしょうし、入居後のご近所づきあいに不安を感じる人も出てきそうです。

[745: 匿名さん]

>>744 匿名さん
理由は所有者移転だろう

[746: 匿名さん]

公式ホームページに教育環境として単独コンテンツを作るほどなので
子育て環境は充実しているんでしょうね。

また待機児童数が過去3年間ゼロは働くママさんたちにとっては
安心材料だと思います。

[747: 匿名さん]

>>746 匿名さん
過去は過去。今はまさかのコロナがあってこれからどうなりますやら。不安要素が出てきました。、

[748: 匿名さん]

完売しましたね

[749: 匿名さん]

この事故物件になったんですか？
告知事項があるみたいですが。

[750: マンション検討中さん]

詳しく教えてください

[751: 通りがかりさん]

大島てるさんのサイトには載っていましたね。

[752: マンション検討中さん]

詳細分かる方いらっしゃいませんか？

[753: マンション検討中さん]

ちなみに程度にもよると思いますが、
事故物件になったら価値ってどれくらい落ちるものなのでしょうか？

[754: 匿名さん]

>>753 マンション検討中さん

興味があるようでしたら不動産業者に問い合わせてみてはいかがでしょうか。

[755: 匿名さん]

中古が出ましたね。

[756: 匿名さん]

築後2年以上経過しているマンションなら、ぽつぽつ中古が出てくることでしょう。
人気のあるところは引き渡し直後に出たりもしますよ。

[757: 匿名さん]

>>756 匿名さん
ここを検討しているんでしょうか？

[758: マンション検討中さん]

告知事項が気になります

[759: 名無しさん]

このマンション前の路駐が多くて迷惑。朝、警察も時々見回りしてますよ。値段のわりに高級感がいまいち。これならドレッセの中古のほうが人気かも。

[760: 匿名さん]

>>759 名無しさん
高級感ではなく本物の高級を、、、

[761: 匿名]

>>760 匿名さん
？？

[762: 職人さん]

>>758 マンション検討中さん
どこの情報でしょうか？

[763: 匿名さん]

>>759 名無しさん
嫉妬。笑笑

[764: 名無し]

性格悪。笑笑

[765: 名無し]

>>763 さん

性格悪。笑笑

[766: 通りすがり]

>>763 さん

住民ですか？笑笑

[767: 名無しさん]

路駐常連のガラの悪いメガネのおじさんいますよね。住む地域間違えてるのでは？笑