オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[911: 周辺住民]

>>910 通りがかりさん
やっぱりそうですよね。

やっぱりIDが無いのが問題ですよね。ペナルティも無ければBANもできないし。。

[912: マンション検討中さん]

今後中古マンションの相場がこれまでのように高い水準を維持するとは考えにくいので、売却利益など考えず永住目的で橋本を選ぶなら良いと思いますね。オハナに関して言えば、やはり駅から15分は遠いです。マンションは戸建てと違って玄関を出れば公道というわけにはいきません。エレベーターを待つ時間、マンションの敷地から出る時間がその15分にプラスされます。マイナスポイントの方が多く見られますが、検討する際は気になる点を潰していく方法で良いと思いますよ。良いことしか言わない書かないのが売り手なので、騙されないためにも短所に向き合うべきです。短所を自分にとっての長所が上回るのであれば（買い）。逆なら次いけば良いだけです。

[913: マンション検討中さん]

ここはこのマンションを潰したい業者と荒らししかいませんね。
他にもっと言われそうなマンションとかあるのに。他のオハナや似たようなマンションのスレと比べても異様です。
似たような話ばかり、執着しすぎ。
自作自演かもしれませんよ。
本当の検討場がほしいです。

[914: 匿名]

>>906 匿名さん

眩しいです。
ミッドオアシスタワーズを最高のタイミングで売り抜けた男。
やはり緻密な不動産の知識があったからでしょうか、それとも直感でしょうか。知人、友人からも賞賛の嵐ではないですか。お調子に乗ってもかまいません。
でもお金があると怪しげな人や女も寄ってくるから注意されてください。
ほんとに成功する男は眩しいです。

[915: 匿名]

>>912 マンション検討中さん

こんなとこで時間つぶしてないでちゃんと自分のマンション売りましょう。

[916: マンション検討中さん]

やはり終の棲家にするには不便すぎる
駅歩15分プラスα、バスなし、駐車場７０％は老人になってから引きこもりになるぞ

[917: マンション検討中さん]

>>916
んなこと言ったら周辺の老人引きこもりだらけじゃん

[918: 匿名]

>>916 マンション検討中さん

永住に向いてないということはやはり投資物件とお考えですか。

[927: 周辺住民さん]

[No.919から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[928: 匿名さん]

平日のセブンに行ったけど、工場で音がうるさいとは感じなかったけど。
道路の交通量は道幅狭い割には凄まじかった。
スーパー側の道路は信号が短いのか混んでるのか分かりませんが、スーパーの出入口くらいまで詰まってました。

[929: マンション検討中さん]

車の騒音に加えて、排ガス、光化学スモッグと空気は最悪だな

[930: 周辺住民さん]

>>929 マンション検討中さん
エビデンスはありますか？

[931: マンション検討中さん]

>>930 周辺住民さん
工場だらけ、交通量の多い道路がめの前
お前がそんな事はないというエビデンスだせよ

[932: 匿名さん]

場所知ってるけど、あの環境で空気が良いと思ってここを買う人はいないだろ。エビデンス以前の問題ね。
特に道路とスーパーの駐車場の排気を考えると低層階はちょっとね。

[933: 匿名さん]

>>930 周辺住民さん
とりあえず周辺住民じゃないのはよく分かったよ。

[934: 周辺住民さん]

>>931
周辺のマンションも全部そうでしょう。道路から離れてるマンションじゃない限り、ここらへんのマンションは大概道路に囲まれてますよ。

あなたがまず、工場街だからうるさい、というエビデンスをどうぞ。

[935: マンション検討中さん]

そうすると子育てには向かないしリニア位しかメリットないな

[940: マンション検討中さん]

[No.936から本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[941: 通りがかりさん]

>>935 マンション検討中さん
この周辺住んでるのファミリーばかりですよ。

[942: 周辺住民さん]

>>940 マンション検討中さん
あ、それは知りませんでした。
どのくらいの離れれば病院や学校を作れるんですか？

騒音規制の件はわかりましたが、ここがうるさい証拠にはなりませんね。

[943: マンション検討中さん]

>>942 周辺住民さん

工場が多いからトラックの通りが多くなる、目の前がスーパーだからその入荷のトラックもくるし、マップで見るとダンプとまってる場所もある
工場用地は有害な物質を扱う工場も建築可能、ってことは既に建てられている。
さらに工業専用地域も隣り合わせ。
学校は違う用地のところまでいけばいいんじゃね？

[944: 周辺住民さん]

>>943 マンション検討中さん
ちなみに工事外の真横にはもともと小学校がありますし、すぐ南には相原高校が移転してきました。その真横には協同病院が移転予定です。その点はどう思いますか？
工事に使うような大型ダンプはオハナの前ではなく、16号道路からつながるルートを通ってくるので少なくともバンバントラックが通るということは無いはずです。

入荷のトラックがうるさいかどうかはわかりませんが、一日中入荷してる訳ではないので。どうなんでしょうかね。

[945: 匿名さん]

>>944 周辺住民さん
LCAって元々あったのか？
相原高校や共同病院の土地は工業用地じゃないのを知らないならもっと勉強しような。

[946: 匿名さん]

>>941 通りがかりさん
ファミリーじゃない人が戸建て買うと思います？
工場の真裏なんて安けりゃ買うやついたって不思議じゃない。

[947: 周辺住民さん]

>>945 匿名さん
工業用地じゃなかろうが完全に隣接して作ってますよねってことです。うるさくてしかも有害な空気が出放題の場所に病院建てますかね？

[948: 匿名さん]

>>939 周辺住民さん

住んでる人間としては・・・
周辺住民だって自分で言ってるね（笑）

[949: 周辺住民さん]

>>946 匿名さん
安くたって子育てしづらかったらファミリー増え続けるわけ無いでしょうが。自分で言ってること破綻してるのわかりませんか？もう興味ないならお帰りください

[950: 周辺住民さん]

>>948 匿名さん
ん？周辺住民ですよ。
何故か名前変わってますが
荒らしだらけなのも、こうやって複アカ疑惑が発生するのも、この掲示板の仕組みせいだと思ってます。

[952: 匿名さん]

>>949 周辺住民さん
増え続けてる？安いのは正論だから否定しないのか。だいぶ無理した土地に家建ってるのは誰が見てもね

[956: マンション検討中さん]

先日オハナ周辺を散策してきました。
閑静な住宅街といった雰囲気で
公園も幾つかあり、こちらで教えてもらったロピアも良かったです！
役場も行きやすそうでした。

駅開発にあたっての住民説明会があったようなのですが、周辺にお住まいの方でもし行かれた方がいたらお話聞きたいです。

[964: 周辺住民さん]

[No.951から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[965: マンション検討中さん]

皆さん、アリオにイングラムが来ますよ！

[966: 検討中さん]

ペット可ですが、近くに動物病院はあるのかな？

[967: 匿名さん]

>>966 検討中さん
歩けば行ける距離にはあるんじゃない？

[968: マンション検討中さん]

スレが荒れるので投稿を控えていただけると助かります。購入を検討している方たちで有用な情報を交換したいのです。よろしくお願いします。

[969: マンション検討中さん]

>>966 検討中さん
いくつかありますよ。
一番近くだと橋本動物病院になりますかね？

[970: マンション検討中さん]

968です。>964 さんへのレスです。

[971: 検討中]

>>969 マンション検討中さん
ありがとうございます。
散歩がてら自分も散策してみます♪

[972: 匿名さん]

ファミリー世帯が多いと思われ掲示板に小学校の話題が出ておりましたが、
こちらはペット飼育可能なマンションでしたね。

ペットを飼われる方であれば、近くに動物病院があれば安心ですし、
もっと欲を言えば大きな公園やドッグランがあれば嬉しいですね。

[973: 周辺住民さん]

>>972 匿名さん
そういえばドッグランもいくつかあります。
知っている場所を近い順で記載しておきますね。

①アリオ橋本のドッグラン
・登録不要 ・屋外 ・狭い ・硬い地面
②カインズホームのドッグラン
・要登録 ・屋外(屋根付き部あり) ・40-50畳くらい？ ・ゴム質の地面
③小山内裏公園のドッグラン
・要登録(更新条件あり) ・屋外 ・かなり広い ・山なので土や草の地面(犬は大喜び)

[974: 検討中]

>>973 周辺住民さん
ドッグランがあるのは嬉しいです。
情報ありがとうございます！
歩いて行けるのはアリオくらいですかね。
小山内裏公園はすごく大きい公園ですねー。
車は必要ですが、橋本は色んな所に出やすそうですね。

[975: マンション検討中さん]

>>974 検討中さん
徒歩だと、いろいろ行くにもそれなりに歩かないといけない物件ではありますけどね

[976: 周辺住民さん]

まぁ歩く距離の感覚は人それぞれだと思いますが、ざっくり歩いてどのくらいの距離に何があるかをまとめてみました。

■徒歩0-5分
・かない歯科

・スーパー ザ・ビッグ
・ドラッグストア セイムス
・セブンイレブン
・ゆで太郎
・唐揚げ専門店
・ふじや食堂
・おうちカフェ Fika

・あじさい公園
・ひばり公園
・はなみずき公園

■徒歩5-10分
・かつや
・独楽寿司
・マクドナルド
・ラーメン屋 南京亭
・ケーキ屋 プリエ
・うなぎ屋 廣瀬
・龍門飯店
・らぁ麺食堂 吉凛
・満留賀そば

・セブンイレブン
・ファミリーマート
・大渕酒店

・レイモンド保育園
・みたけ保育園
・すくすく橋本園
・ちゃいるど橋本園
・老人ホーム ネクサスコート

・塾 けいおう学院
・関塾ゼミ

[977: マンコミュファンさん]

>>976 周辺住民さん
調べればわかることをわざわざ書かなくても。
載せている情報が全てですと受け取ってしまいかねない書き方は正しいとは思えません。

[978: ご近所]

橋本住んで10年ですが、実際食べたり買い物したりは駅前まで出かけてます。地元の人は知りませんが。オハナ現地からアリオまで歩いてみましたが途中の障害物のせいかなかなか遠い。他に良い道あるのかな。駅前開発されてアクセス良くなれば良いですね。橋本自体は住みやすいですよ。

[979: マンション検討中さん]

>>977 マンコミュファンさん
いちいち噛みつかなくても。
誰も全てなんて思いませんし、情報のひとつとしてこんなところがあるんだーと知れましたし、実際住んでる方の意見はありがたいです。

アリオまでは道なりに真っ直ぐ行く感じでしょうか。
道も開発で変わるようですし、更に住みやすくなってくれたら嬉しいですね。

[980: マンション検討中さん]

今どのくらいが分譲済みか分かる方いますか？
残りはどのタイプがあるかなど分かりますか？

[981: 匿名]

>>980 マンション検討中さん
不動産サイトに載っていても古い情報だったりしますからね。モデルルーム行かれましたか？
まだでしたら一度行かれてみては。直接営業さんと話して初めて出てくる情報がありますよ。

[982: マンション検討中さん]

購入者もいなければ、残戸数すら知らない検討者や近隣住民。
なかなかこんな掲示板ないですね。

私はモデルルーム行って検討していますので現状を知っていますが、購入者に迷惑をかけるのも嫌なのであえて言いません。

[983: マンション検討中さん]

>>982 マンション検討中さん
売れ残り多いんですか？

[984: 匿名さん]

お隣にあるザ・ビッグはイオン系のスーパーなんですね。
営業時間は7時から23時30分という事ですし、本当にコンビニ感覚で利用できそうです。
ご近所さんにお伺いしますが、こちらのスーパーでは食品以外に文房具も扱っていますか？

[985: マンション検討中さん]

ご近所さーん教えてー

[986: 周辺住民]

>>984 匿名さん
もちろん売ってます。
食品、文房具、ペット用品まで、品揃えに関しては贅沢言えませんが幅広く商品が置いてあります。その他にも、イートインコーナーに、ウオーターサーバーや製氷機もあります。

[987: マンコミュファンさん]

たいぶ過疎ってますけど人気ないんですか？

[988: マンション検討中さん]

>>987 マンコミュファンさん
購入者や検討者全員がここを見てるわけじゃないんですから、その発言は短絡的では？

[989: 匿名さん]

これといった特長ないけど売れてんのかね？

[990: 匿名さん]

産経電子版
本日、リニア神奈川県駅起工式。

[991: マンション検討中さん]

以前に、モデルルームを見に行ってきた者です。行った際に、来場プレゼントとして、こちらから一つ選んだ商品を送りますと言われました。あれからだいぶ日にちが経つのですが、まだ届いていません。

物件があまり好評ではなく、来場プレゼントに費用を充てられなくなったんですかねw

[992: 名無しさん]

オハナできてきましたね！

[993: マンション検討中さん]

西向きの部屋と4LDKが先着順での販売になったようですね。

[994: マンション検討中さん]

こらからはオハナブランドも減るのかしら？

[995: 匿名さん]

リニアの駅ができれば駅周辺の開発が爆発的に進みそうですが、
こちらのOHANAは中古でのリセール価格は期待できそうですか？
エリアとしては開発が期待される南口ですし、
中古でも価格が下がる事はないと考えていいでしょうか？

[996: マンション検討中さん]

>>995 匿名さん

＞リニアの駅ができれば駅周辺の開発が爆発的に進みそうですが

進まないでしょ。
ヒント：岐阜羽島

[997: マンション検討中さん]

>>996 マンション検討中さん
岐阜と、新宿にも横浜にも30分前後で出られる橋本を同列に語るか？

[998: 匿名さん]

>>997 マンション検討中さん
横浜に30分前後着くのは冗談でしょうか？それ言うなら、熊谷だって、新幹線で30分台で上野に着きます。

[999: マンション検討中さん]

>>998 匿名さん
いや、もはや論点おかしくない？笑

[1000: 匿名さん]

立地、設備仕様を考えればリセールにそこまで期待出来ないことくらい分かると思うが。
駅徒歩15分のここはあくまで永住向けの物件。

[1001: 通りがかりさん]

気が付けば残り7戸か。
掲示板の間違った盛り上がりに反して順調に売れてたってことか。

[1002: 匿名さん]

>>999 マンション検討中さん
通勤時間帯だと50分かかるのに、無理矢理最短の30分を強調した方がよほどおかしいでは。

[1003: 匿名さん]

>>1002 匿名さん
始発だから、座って寝ていけば良いのでは？

[1004: マンション検討中さん]

>>1002 匿名さん
京王ライナー乗れば通勤時でも約30分くらいじゃないかな？どっちにしろ岐阜羽島と並べるのはおかしいよね。

[1005: 匿名さん]

京王ライナー毎日乗れる人がこの物件をわざわざ買うとは思えないが。
現実は通勤で新宿まで行くのなら、駅まで15分、電車4,50分、座りたいなら待ち10分ってとこ。

[1006: 匿名さん]

駅周辺の再開発が爆発的に進むかどうかって話が、都心部までの時間にすり替えるのもどうかと。
正直再開発に過度に期待してる人って橋本に詳しくない人が多いよね。
駅に行ってみたらそんなに簡単じゃないことくらい分かると思うんだが。

[1007: マンション検討中さん]

>>1006 匿名さん
簡単じゃないのはわかるが、市の公式再開発計画案や現状の工事エリア見てももう始まってる感はある。ここ数日で高校の敷地も取り壊しが始まってみるみる景色変わってきてるよ。

[1008: 匿名さん]

校舎側にタワマン2棟も建てたら再開発の自由度の高い土地結構なくなりそうだが。
奥側は高圧電線の影響で制限あるし、そもそも今まで再開発に力入れた所で高圧電線があそこまで目立つ街ってあった？
大概地中に埋めてる気がするんだが。

[1009: マンション検討中さん]

>>1008 匿名さん
今回鉄塔整理して埋めるのも計画にあるよ

[1010: 匿名さん]

記憶が間違っていたら申し訳ないですが、現段階ではリニアの工事に影響する一部を撤去だったはずですが。