オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[825: 匿名さん]

両者ムキになっててみっともない

[826: 通りがかりさん]

↑で書き込んでいる周辺住民とは別の周辺住民ですが、生活する上で自転車や車は必須な立地だと思います。
駅までの距離は各々考えがあるでしょうからお任せしますが、隣のスーパーやセイムスやセブンならいいでしょうが他は徒歩でふらーっと行くにはなんとも言えない距離です。

駅周辺である程度の用事は完結できると考えれば住みやすい街ですよ。

[827: 匿名さん]

南向き低層階のバルコニーは隣のスーパーの駐車場から見られる
高層階のバルコニーからはゴミ処理場や古びた工場が見られる

どちらかというと低層階は悲惨

[828: 匿名さん]

小学校の通学路が気になりますが集団登校は住宅街の中を通って16号は地下路かな？

[829: 周辺住民さん]

>>828
そうなりますね！

[830: マンション検討中さん]

思ったんだが、この条件なら一戸建てのほうがよくないか

[831: 匿名さん]

>>830 マンション検討中さん
マンションにやたらとこだわる方っているみたいです

[832: 匿名さん]

住み替えの周辺住民？
数十年住んでる戸建てを売ってまで周辺のマンション住みたくなる？？

[833: 周辺住民さん]

>>832 匿名さん
いや売って住み替えるとは言ってませんよ。
そこはそれぞれ状況、条件などいろいろありますから。一軒家も他のマンションも一通り見ましたが、今後の生活や予定などを加味していくとオハナかなーという感じです。

[837: 通りがかりさん]

周辺の戸建ては確かに高いですよ？
ここの4L程の予算はないと・・・・

[839: 周辺住民]

>>837 通りがかりさん
周辺住民なのでその辺りの情報も知っています。ですから状況など総合的に判断して、と言っていますよね？
そもそも私が何故オハナに引っ越そうとしているかなんていう情報は全く不必要であり、詮索でしかないと思いますが。

[842: 通りがかりさん]

[NO.834～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[843: 通りがかりさん]

エガオガオカはやばそうですね。
橋本まではバス便で、ハザードマップ指定区域ですし...
売れ残ること見据えての３社共同でしょうから。
橋本近辺の新築はオハナかミオカステーロ？でしょうか。
もう駅周辺はマンションが建つような土地なさそうですよね。
開発エリアには何か出来そうですが。

[844: 通りがかりさん]

喧嘩両成敗か

[845: マンション検討中さん]

オハナよりも駅から遠い西橋本や元橋本、小山ケ丘、南橋本等も新築マンションや戸建がどんどん建ってきていますよね。
橋本の人気＆期待が高いのでしょうか。
他のスレはここまで荒れていないので、ここも良い情報交換場所になったら嬉しいです。

[846: 通りがかりさん]

>>845 マンション検討中さん
戸建てなんかは橋本の人気なんて関係ないですよ。
新築のマンションなんかは相模原駅の方が沢山建ってますから橋本が特別では全くないです。
デベなんかは駅周辺に土地があればマンション建てますから・・
橋本は既にマンションたくさんありますから

[847: 匿名さん]

>>845 マンション検討中さん
西橋本に戸建てがどんどん建っているならオハナは売れてないでしょうね。

[848: 名無しさん]

>>846 通りがかりさん
でも相模原の新築マンションもこぞってリニア推しだけどな。確かに橋本はもうマンション作りそうな土地はない。

[849: 匿名さん]

ここのマンション買う人ええな
だって歩いて映画館に行けるとか最強じゃん
レイトショーとか行っても歩いて帰れるとかヤバイ

[850: 匿名さん]

元橋本→相原駅
小山ケ丘→多摩境
南橋本→南橋本駅
西橋本→駅がないから最寄り橋本駅

[851: 匿名さん]

>>848 名無しさん
相模原の駅近マンションは小田急と基地次第で伸び代ありそうだけど、現状はこれと言ったものが無いからリニア推すよね。
オハナ橋本も一にもニにもリニア推し。

[852: 匿名さん]

>>848
少なくとも、橋本はリニア誘致に伴った再開発が確定してるから伸びしろは相模原と同じレベルじゃないかな？小田急が延伸するのも15年後とかだったような。

[853: 匿名さん]

google mapで、想定される景色をスクリーンショットしてみました！
1枚目は南向き（スーパー向き）、2枚目は西向きです。
参考になれば幸いです！

[854: 匿名さん]

>>852 匿名さん
再開発は決まっちゃってますから現状再開発の期待値分は伸びてます。
オハナ橋本の価格でプラウド橋本が買えた時代があったわけですから。

市長が変わって再開発の全貌が不透明になっているので、期待値以上に伸びることがあれば別ですが。
相模原駅は大化けの可能性がありますが、現市長はあまり興味がないみたいですね。

[855: 匿名さん]

>>853 匿名さん
30階建てのタワマンですか？
ビック隣のマンションより少し高い程度までしか高さ出てませんよ。。
確かビックが3階くらいの高さだった気がします。

[856: 通りがかりさん]

南向きまじで工場しかないじゃん
古そうな工場多いからここも再開発したほうが良くね？

[857: 匿名さん]

>>855 匿名さん
すみません、これ以上角度を下げられないので。。あくまで参考です！

[858: 匿名さん]

長谷工っていつの間にかタワー建てる技術身につけたんだな

[859: 匿名さん]

南向きは工場ばかりだろうから景観悪いね。
低層階は隣の駐車場からの排気だったり見られたりで・・・

西向きは低層階は樹木でブラインドしてるし、上階は良いか悪いかは別にして戸建てしか見えないから景観は悪くないね。

南向きの低層階が中古で出ても現地見たら価格下げないと売り抜くの苦労しそう。

[860: 匿名さん]

隣のスーパーも販売不振にでもなったらマンションになりそうなくらいの土地はありそう。

橋本は人気みたいなのでどこかのデベに狙われてるかもね。
野村不動産が狙ってる土地なら知ってますけど。

[861: 匿名さん]

隣のスーパーは名前変わりつつ、もう何十年もやっていてお客さん入っているみたいですよ？
オハナの場所は確か元社宅です。

[862: 通りがかりさん]

>>860 匿名さん
ここらで超人気スーパーだから、販売不振はまず無いね。

[863: 匿名さん]

最近はロピアにだいぶ制圧されてますね
5％OFFの日にジジババが大挙しているスーパーで、それ以外の日はレジも半分くらいしか空いてない閑散としているスーパーです。

[864: 通りがかりさん]

確かに最近は駐車場に以前より車は止まってないですね

[865: 匿名さん]

夜遅くでも営業してるから助かるけど、最近は確かに客は減った気がする。

ロピアは異様なくらい混んでるから好きじゃないけど、主婦は当然だけど安い方を選ぶんだろうね。

[866: 匿名さん]

そうなんですね。ロピアの方が安くて人気なんですね。
地図見ました！
ロピアも歩いて行けそうな距離でしょうか？
車を出せば色々お店は多そうですね。
でも隣のスーパーとドラックストア、近くのコンビニはなくなってほしくないですね。。

[867: 匿名さん]

>>866 匿名さん
10分はかからないと思います。
徒歩でもいいと思いますけど、車があった方がなにかと便利ですよ。

コンビニは工場勤務の方々が買いに行くならあそこしかないですから大丈夫。
ドラックストアは立地の割にはお客さん入ってます。
スーパーは以前と比べればお客さんは減っていると思いますが、イオンの子会社なんですぐ潰れるなんてことはまずないかと。

[868: 匿名さん]

10年後とかは知らんが、隣にマンション建ってすぐ潰れるスーパーなんてさすがにないから安心して大丈夫。

[869: 匿名さん]

ありがとうございます！
駐車場が全戸分ないので、近くに月極駐車場があるか見ておかないとですね。。。

南向きも景観は工場ですが日当たりは上階なら良さそうですし
西も南も上階なら良いのかなと感じました。
売れ行きはどうなのでしょうか。

[870: 通りがかりさん]

>>869 匿名さん
地図を見た感じ工場街はだいたい二階くらいの高さに揃えてそうなので、日当たりは基本的に問題無さそうですよね。

[871: 匿名さん]

>>869 匿名さん
駐車場は少し歩かないと月極はないです。
日当たりは西の低層階以外は問題ないですよ。

[872: 匿名さん]

売れ行きは野村不動産が小細工していなければ100戸売れていると、どなたかが言ってた気がします。
ローン通らないなど今後キャンセルが出るかもしれませんが、現時点で残20戸程度なら入居時期には完売しているかもしれませんね。

[873: マンション検討中さん]

オハナのインターネット契約について詳しい方いますか？料金やスピード、仕組みなど。インターネット契約が含まれているそうなんですが。。

[874: 匿名さん]

>>870 通りがかりさん
>>871 匿名さん
ありがとうございます！
今度モデルルーム行ってみます。