オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[705: 名無しさん]

>>704 名無しさん

>>704 名無しさん
ミオカステーロ京王稲田堤の価格表です。同じくらい強気に出てきそうな予感がします。

[706: マンション検討中さん]

> 個人的には数年ぶりの新築マンションが橋本に！のコンセプトにあえてぶつけて来なかったということは同時期だと自信がないのか、販売価格があまりにも違うのかの何方かでしょうね。

単に建設の時期の問題かと…完成予定時期が丸一年も違いますから。
それに、オハナとはコンセプトが違うのですよね？
だとしたらぶつけるも何もないのでは？

>販売価格が出る頃にはオハナは完売していそうなので、購入しやすい価格だといいですね。

オハナがそもそも本当に購入しやすい価格だとは思っていません。
この立地にこの価格を出すなら、もっと高くても別のところがいい、と思ったので、例えミオカステーロが高すぎて手が出なくても、オハナを買っておけばよかった！とはならないです。

また、持論ですが、こういったネット上の評判というのは、悪いコメントの方が目立ちますし、いいと思う人ほどわざわざ書き込んでいない気がします。
なので、どんな物件にもマイナス評価はつきものなので、詳細も出ていないのに、評判が良くない、という話は全く参考にしていません。

[707: 匿名さん]

>>703 匿名さん
同時期ならまだしも、販売時期ずれてます。
それと、購入する側の人間があそこは強敵！なんて表現しませんけど（笑）

相変わらずリニア大好きみたいですけど、ミオカステーロにブランド力を感じるのでしたらそちらに行かれるのをオススメしますよ。

過去レスのようにミオカステーロの掲示板でもヤングエリートのとか訳のわからないこと言い出してみたら？

[708: 匿名さん]

>>706 マンション検討中さん
建物は住んだことないから知りませんけど、
管理会社が評判悪いのは有名ですよ。
組合で管理会社を変えているところが多い　から。

それとオハナがではなく、ミオカステーロが高すぎず購入しやすい価格だったらいいねって意味じゃないの？
駅徒歩6分は皆気になってるだろうから。

[709: 匿名さん]

>>705 名無しさん
橋本の現地が分からないので一概には言えませんが、40戸程の物件なんでこの価格なら結構売れる気がします。
橋本には現状大手が介入できる土地がないのでもっと強気でも需要はあるかもしれませんね。

[710: 匿名]

>>706 マンション検討中さん

確かにコンセプトが違うため購入者層が異なりますかね。ミオカステーロは高級路線、オハナは生活の質と豊かさを求める人向けでしょうか。
どちらも橋本にこだわるところがある意味、マンションをわかっているデベロッパーだと思います。

[711: 匿名さん]

>>710 匿名さん
橋本にこだわりは一切感じないけど

[712: 通りがかりさん]

>>710 匿名さん
そのくらいプラウドとオハナの違いを理解して発言してくれると良いんだけど

[713: 匿名]

確かにミオカステーロが買えない層がプラウドに流れることはあるでしょう。
ただ不思議なことにオハナを買う層は迷わず最初からオハナです。ブランドや見栄などでマンションを選ぶのではなく、人生をエンジョイするヒトが選ぶマンション、それがオハナだと思います。

[714: 通りがかりさん]

>>713 匿名さん

そういうの、もういいです。

[715: 匿名さん]

>>713 匿名さん
オハナの掲示板でオハナを馬鹿にする書き込みは購入者が見ていたら不快だと思います。
オハナを買う層は最初からオハナとか褒め言葉に一切なってませんけど。

プラウドクラス、ヤングエリートなどの発言は何言ってんだコイツ位にしか思っていませんでしたけど、馬鹿にして荒していたんですね。

[716: 匿名]

>>715 匿名さん

もっと自信持ちませんか。

ミオカステーロ買えないではなく、自分のライフスタイルに合ったマンション、それがオハナ、誇りを持てると思います。

[717: 匿名さん]

>>716 匿名さん
自分の発言の訂正が先では？

私は715ですが、オハナは購入してませんので自信やら誇りとか言われても困ります。
オハナ検討購入されたからと言って、ミオカステーロが購入出来ないって偏見がそもそも間違い。

[718: 匿名さん]

オハナ購入できないなら自信なくすよ。

[719: 匿名さん]

>>718 匿名さん
それはどういう意味ですか？

[720: マンション検討中さん]

駅から離れた環境でゆっくりと子育てしたい人には、オハナは良いと思いますよ。
通勤時間や周りの利便性が一番であれば、ミオカステーロが良いかなと思います。
何に重きを置いているかによるので、ブランドはあまり気にしなくていいんじゃないですかね？

[721: 匿名]

その通り。
オハナには住環境の良さなどオハナの良さがあります。

オハナを購入できない人がオハナ住民のライフスタイルを批判しても仕方ないです。

[722: 匿名さん]

>>721 匿名さん
あなたの間違った情報しか言わないのも、オハナ住民に対して失礼ですよ。

[723: マンション検討中さん]

オハナを買う人はオハナしか買えないとか笑えます

[724: 匿名さん]

不思議とオハナを購入する統計ってどこで見られますか？

[725: 匿名]

>>722 匿名さん

大丈夫ですよ。
オハナ住民はおこりません。
頑張り過ぎす、ゆっくり愉しむ、人を批判せず、自分らしさを大切にする、それがオハナらしさ、オハナライフスタイル2.0だそうです。

駅まで自転車でアスリート面して必死にペダルこいで行く汗臭さ男はオハナは似合いません。

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん
それだと駅まで必死に競歩選手面して10分で行くあなたもオハナに似合わないことになりますね。

オハナ住民は怒りませんって別のオハナに住んでる住民とかですか？
違うとすると、あなたの意見＝オハナ住民の考え方になるのが凄いですね

[727: 通りがかりさん]

>>725 匿名さん
人を批判しないって書いてながら早速、人のことアスリート面の汗臭さ男って批判しとるやん。笑

[728: 匿名さん]

>>725 匿名さん
間違った発言していることはしっかりと自覚している荒し（笑）

[729: 通りがかりさん]

都合が悪い((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
そうだ！削除依頼だ！

[730: 通りがかりさん]

ミ、ミオカステーロ強敵(((o▽o ;;)

[731: 匿名]

>>727 通りがかりさん

満員電車に乗り込んでくる汗臭さ男を歓迎されますか。汗の臭いと体臭が混じり合い周りに迷惑ではないですか。
常識ない奴と非難しませんか。
汗臭さアスリート男を非難しなくてほんと大丈夫ですか。

[732: マンション検討中さん]

ここ、いい値段するけど複層ガラスじゃないのな…
食器洗い乾燥機もないみたいだし、設備や構造劣る。
それ考えると割高だな

[733: マンション検討中さん]

プラウド

[734: 匿名さん]

>>733 マンション検討中さん
どこのプラウドかの表記がなく、値段だけですとなんとも言えません。

[735: 匿名さん]

>>732 マンション検討中さん
設備は他のオハナにすら劣るあくまで最低限って感じですかね。

[736: 匿名]

豪華な設備を欲しがるのはマンションをご存じない方だと思います。
エントランスに豪華な噴水、数年後は水垢まみれでボウフラの巣。豪華なゲストルーム、維持費不足でリネンも変えられず。
今の世代にはシンプルが求められるのです。そのライフスタイルこそオハナです。

[737: 匿名さん]

内装の話しの流れなのに、噴水なくて駄目だって読めるらしい・・・

[738: 匿名さん]

>>736 匿名さん
高級マンションを一番知らない人が言いそうなフレーズを自分で言っちゃってて笑える

[739: 通りがかりさん]

>>737 匿名さん
内装が全くわからないから話しを替えて構ってもらおうとしてるんですよきっと

[740: 匿名]

皆さんやっとシンプルな自分らしさを表現できるマンションとしてのオハナの良さがわかってきたようです。紆余曲折でしたが良かったと思います。

[741: 匿名さん]

>>740 匿名さん
漆塗りや金箔ではなく、檜造りということですね！

[742: マンション検討中さん]

なんか頭おかしいやついるなここ

[743: 匿名さん]

>>740 匿名さん
そこまで言うわりには購入しましたって一切言わない掲示板荒し

[744: 通りがかりさん]

>>743 匿名さん

確かに。
購入者じゃないんでしょうかね。

[745: 通りがかりさん]

販売半年以上のマンションの掲示板で具体的な話が全く出てこないのも珍しい
一定数は購入した人も掲示板を見てはいるだろうが、荒しがいるから購入しましたとはとてもじゃないけど言える流れじゃないわな

まあ荒らし扱いされてるやつも、購入してるなら話は変わるけどな

[746: 匿名]

やはり橋本だからだと思います。
リニアで街の将来性が保証されていることかつ徒歩圏、リニア駅にはもっと近い。かつシンプルな自分らしさを表現できるマンションとしてのオハナコンセプト。

人気物件のスレにはやはり憧れ、羨望、妬み、嫉妬、検討者以外にいろいろな人が寄ってきます。仕方ないかもしれません。

[747: 通りがかりさん]

>>746 匿名さん
あんたのこと言ってんだよ。

荒らすのが目的なら辞めてくれ。

[748: マンション検討中さん]

>>746 匿名さん
リニア駅に最も近いは間違いだと思いますし、リニア駅周りの商業施設に行きやすいのはいいかもしれませんが、毎日行きますか？
利用頻度が高いのは在来線の橋本駅になると思います。その橋本駅からは離れているので、駅利用ユーザーからは価値としては微妙に感じます。

[749: 匿名さん]

荒らしはこの物件に憧れ、羨望、妬み、嫉妬があるみたいだから購入してないってことか

購入者の方は住民に荒らしがいないってひとまず安心してるだろう
そもそも購入者がこんな掲示板を今もみているかは分からんが

[750: 通りがかりさん]

買えないのが悔しくて荒らしをしている時点でだいぶ恥ずかしいが、荒らすセンスもないって（笑）

文面の私が荒らしですアピールはダサい

[751: 匿名さん]

似た者同士だね(笑)

[752: 匿名さん]

>>751 匿名さん
確かに(笑)

私はオハナ橋本を検討した口ですが見送りました。
通勤で横浜線を利用しているので、特別リニアに魅力は感じません。それだと駅まで遠いなと思いました。

たまに利用する程度なら橋本に住んでいなくても影響ないですし、開通まで7・8年後って考えると、私は利用頻度としては少ない部類ですが名古屋で乗り換えのない新幹線に近い方が便利だと思いましたね。
あくまでリニアだけにこだわるならの意見なので極端に書きましたが、京王線を利用する方なら橋本は始発駅なので便利で羨ましいです。

[753: マンション検討中さん]

>>752 匿名さん
私も通勤で京王線を利用しますが、駅まで遠いと思い、見送りました。特に夏場は大変だと思いました。

[754: マンション検討中さん]

審査落ちたから諦めたのかなw

[755: 匿名]

今は別の銀行に当たればなんとかなると思いますが。どうしてもだめなら奥様単独で組むとかもありではないですか。

[756: マンション検討中さん]

>>754 マンション検討中さん
審査は通りましたが、毎日あの距離を歩くのは厳しいと感じ見送りました。

[757: マンション検討中さん]

>>755 匿名さん
私単独で組む形で審査は通りました。

[758: 匿名さん]

>>755 匿名さん
購入者はもうローン審査終わられているんですか？
最近モデルルームに行ってきたのですが詳しくないので宜しければ教えていただけないでしょうか

[759: マンション検討中さん]

>>758 匿名さん
事前審査になります。考えている組み方でいくつか審査に出しました。審査は通りましたが、徒歩の距離が合わないと思い、見送った次第です。

[760: マンション検討中さん]

>>758 匿名さん
モデルルーム見学の際に事前審査の話がありませんでしたか？事前審査後に買付申込書を書く流れになるかと思います。

[761: 匿名]

>>759 マンション検討中さん

自転車はだめでしょうか。
いろいろな手段を考えられた方が良いかと思います。せっかくローン審査通ったのですから。チャンスです。

[762: マンション検討中さん]

>>761 匿名さん
お前、営業か？

[763: マンション検討中さん]

怖・・・・
あんだけ自転車でアスリート面して行く人馬鹿にしてたのに。
自分が書いたことだとばれて無いと思っているのか、サイコパスか。

[764: 匿名さん]

自転車は駄目とか言ったり自転車ではどうですかって言ったり忙しい人がいますね。笑

駅までの距離を特に気にしてるのって女性でしょうから見送るのも理解できます。
駅までの道幅が狭く歩行者が多い所もありますし、なにより自転車を使わなきゃ駅まで行きたくないと思えるマンションを買う理由ってね

価値観は人それぞれですから

[765: マンション検討中さん]

>>764 匿名さん
そうなんですよね、自転車も良い場所が借りれるとは限らないですし。駅近くは、歩く人が多いし、道も狭いので、ベビーカーを押すのも気を遣いますね。

[766: 匿名さん]

買う気のない者同士が言い合いしてるスレは珍しい。

[767: 匿名]

噴水など豪華な設備がないだろとこのオハナから離れた方

駅から12分の徒歩が辛いしんどい耐えられないとこのオハナから離れた方

自転車で駅まで行くから問題ないとこのオハナにぞっこんな柑橘系コロンのアスリート男

検討者にはいろいろいます。
それが検討版ではないのですか。

[768: 通りがかりさん]

>>767 匿名さん

徒歩１５分て、正式に書いてありますよね。
それでも実質、１８分はかかるって検証された方もいますよね。
適当な事を書く荒らし行為は不愉快です。

[769: マンション検討中さん]

>>767 匿名さん
12分は盛り過ぎです。正式に書いてあるように15分以上はかかりますよ。

[770: マンション検討中さん]

夏場は15分は歩けませんね。
絶対に駅に着く頃には汗だくでしょう。
車通勤、車移動が基本の人なら問題無さそうですね。
ただ全世帯分の駐輪場は用意されてませんが。

[771: マンション検討中さん]

>>770 マンション検討中さん

訂正。
全世帯分の駐車場は用意されてませんが。

[772: 匿名]

>>770 マンション検討中さん

朝の京王急行に汗だくで乗り込むってとても非常識。

[773: 匿名さん]

>>772 匿名さん
奥さんは車で送ってはくれないのですか？

[774: 匿名さん]

>>772 匿名さん
他人の非常識をとやかく言う前に自分の非常識を正すほうが先だろ

[775: 匿名]

オハナを選ぶ方は自分の想い、自分のナチュラルなライフスタイルを持つ方です。そのライフスタイルは他人を思いやる心に溢れていると思います。夏の朝に満員電車に汗だくで乗り込むような人はオハナにはいないと思います。

[776: 匿名さん]

>>775 匿名さん
ふーん
思いやる心がないあんたもオハナにはいないのか

[777: 通りがかりさん]

>>775 匿名さん
15分歩いて汗かかないんですか？
書き込み内容もおかしいなと感じてましたが機械かなにかですか？？

[778: 匿名]

>>777 通りがかりさん

多汗症の方ですかw

[779: 匿名さん]

>>777 通りがかりさん
サイボーグらしいので何言っても無駄ですよ

[780: マンション検討中さん]

実際歩いてみたがクッソ遠くてしんどいわっ
12分はアスリートやわ。
めっちゃ早歩きして信号とかあって15分くらいかかるわ。疲れて帰りはゆっくり歩いたら20分はみないと。
天候もいい日ばかりじゃないし、雨でもふろうものならいたたまれんわ

[781: 匿名]

だめだと思いました。
12分だ15分だ、意外に近いだとか無茶時間かかるだとか。
そんなんでちゃんと仕事できてますか。会社は厳しい世界です、12分だ15分とか、ちまちまぼやいてたら、お前なぁ、とどやされますよ。

[782: マンション検討中さん]

>>781 匿名さん
仕事？？？
なんの話してるんですか？駅から物件までの距離の話ですよ？
もういい加減、都合悪いと関係無い話で有耶無耶にするのやめたらどうですか？
契約者の方が不憫です。

[783: 匿名さん]

>>781 匿名さん
お前が一番社会不適合だけど

[784: マンション検討中さん]

ここ検討してるのですが、どうなのでしょうか。
価格帯的にほどよいと思いつつも、
工場地帯が近いようで空気が心配であったり、
書き込みにも近くに道路交通量が多いようで、駅から離れてうるさいのなら意味がないなとも思ってます。
自転車の話を出すと営業さんの反応があまりよくないのも気になります。駅までは歩きを進められました
バスもないので、疲れたときとか天気の悪い時の移動手段が乏しいのも。

[785: 匿名さん]

>>784 マンション検討中さん
工業地帯はすぐそばですが、音は全く聞こえませんし、空気もそこまで気にする程ではないかと
道路の交通量は確かに多いです
混んでいるのは午前中から夕方の時間帯ですかね
自転車じゃなきゃとは営業としても勧めにくいと思います徒歩圏のマンションだからこの値段って言いたいでしょうからね
バスは一応ありますが、停留所までと所要時間や価格を考えたら徒歩や自転車を利用するのが堅実ですね

[786: マンション検討中さん]

>>785 匿名さん

ソースは？

[787: 匿名さん]

サイボーグ物件とか笑わさないでください（笑）

[788: マンション検討中さん]

個人的に思ったのが、もしかしたらもう駐輪場が埋まっているので、端切れが悪かったのかと疑ってみたり…

空気は数値で調べようないし、
工業用地で、スーパーのところに何ができるかもわからないとなると終の棲家にできるかがわからないのも気になります。
バスは探した感じなさそうですがありますか？

[789: マンション検討中さん]

ここ地元ですが、もう１５年以上スーパーですし無くならないと思いますよ。むしろ工業エリアがどんどん他のものに侵食されてる感じです。
スーパーの横にはドラッグストア、目と鼻の先にはセブンイレブンもできました。車の方なら周辺にはホームセンターもいくつもあります。
工場エリアと言いますが、騒音なんてのも全然聞こえませんし、ニオイもありません。
バス停が目の前、とはいきませんがコミュニティバスも走っています。
お子さんがいる方なら、保育園もたくさんあるし、人気の幼稚園もあります。少し離れると大きな公園もいくつかあったりします。個人的には悪くないマンションだと思いますね。
あとは皆さんが駅までの距離をどう感じるかくらいでしょうかね。確かに近くはないので。

そろそろ購入された方も沢山いると思うので有意義な意見交換の場になればいいなと思います。

[790: マンション検討中さん]

>>789 マンション検討中さん

妙に褒めちぎりますね
にしても、これだけいて買った人が全然いないのは、本当はここ、あまり売れてない可能性がありますね。

[791: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん
10月中旬頃に、モデルルーム見学に行った際は、8割?9割程が分譲済みになっていました。もしかして、フェイクの可能性もありますね。

[792: 匿名]

>>784 マンション検討中さん

自転車の話を出すと営業さんの反応があまりよくなかったようですが、良い営業さんだったのだと思いました。784さんの健康と安全を思われたのでは。歩くのは健康の秘訣ですし、自転車は駅での駐輪場確保も大変ですしひっくり返ると危ないものです。

マンション検討は前向きに考えましょう。

[793: 匿名]

>>787 匿名さん

一人で滑った冗談を受けているって少し笑えましたw

[794: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん
褒めちぎるというか、地元民として思い浮かぶ良い点を上げてみました。
売れ行に関しては通常のスピードがどのくらいかわかりませんが、先月モデルルームに行ったときは９割ちょい埋まってるぐらいでしたね。

[795: 匿名さん]

>>792 匿名さん
自分で自転車で行くのはどうでしょうって言ったの忘れちゃった？

[796: 匿名さん]

>>794 マンション検討中さん
別のマンションにお住まいの方？

[797: マンション検討中さん]

>>793 匿名さん
あなたが一番滑ってますね

[798: マンション検討中さん]

>>794 マンション検討中さん

ただ表向きの成約率なんていくらでもよく見せられますよ、売れてない物件だなんて思わせるわけ行きませんし

[799: マンション検討中さん]

>>788 マンション検討中さん
駐輪場は各住戸2台ってルールがあったはずなので、3台以上の住戸が断られるだけだと

バスはバイクの教習所の所と、ゆで太郎の近くにありますが歩道がなくて危険です

[800: マンション検討中さん]

>>796 匿名さん
いえ、マンションではないです。

[801: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん
そうしてしまうと間取りや階層にゆとりがなくなるので売れていないことはないでしょうね。

[802: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん
まぁそうなんですよね。私もそう思いましたが、あれを指標にするしかないので。。
何度かモデルルームに伺った際は、常に相談用の机がいくつか使用中という印象でした。

[803: マンション検討中さん]

>>800 マンション検討中さん
なぜ地元民がモデルルームに行かれたのが不思議ですね

[804: マンション検討中さん]

>>802 マンション検討中さん

駅歩15分だと子連れも手を出しにくいと思う。実際の成約はもう少しまばらなんじゃないかと。
後にキャンセル物件とかで売っていくみたい