オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

橋本駅は始発も多いとのことですが
徒歩15分はかなり遠いなという印象を受けました。
スーパーや銀行などは徒歩圏内で生活環境は整っているので
電車利用にあまりこだわらない人には良い物件なのかなと感じました。

[52: 匿名さん]

隣接するスーパーも売上を伸ばし続けなければ撤退します。
人口減少は止められないので後は立地しか無いですね。

[53: 匿名さん]

橋本で立地というと駅距離くらい？

[54: 匿名さん]

駅近は再開発でそれなりに高くなるでしょうが賃貸・売却時を考えるとそれ以上の価値になるでしょうね。
リニア新幹線にＪＲ横浜線と相模線そして京王相模原線が乗り入れる神奈川県の西の玄関口として交通の拠点です。
駅は撤退しません。

[55: 匿名さん]

カジノが大阪夢洲や山下埠頭に出来ても、橋本ならOKですね！

[56: 検討中]

資料届きましたね。オハナセレクションについて詳しく知りたくなりました。はやくモデルルームへ行きたいです。

[57: 口コミ知りたいさん]

>>50 匿名さん
リニア静岡通りましたっけ？

[58: 匿名さん]

さすがオハナというか、生活に便利な施設が揃っているなという感じがします。
スーパー隣接だからではありますがカート置き場があることとか、意外と使ってしまいそうな飲み物の自販機があったり、平置き駐車場や車寄せがあったり、どろんこ洗い場などはペットも子供も使えるようになっていたり、スーパー隣接ではあっても生協の宅配置き場もあったり、提供公園があることで地域にも多少貢献しているのかなという感じがしますし、24時間ゴミステーションも便利ですね。

[59: マンコミュファンさん]

>>43
私は39さんとは別人なので、どういう意図でおっしゃったか分からないですが、たしかにわたしもここは他のオハナと比べてやや微妙な印象があります。

具体的に言うと、狭くなった印象があります。
他のオハナは3LDKなら最低70平米は確保している(だいたい72～74平米が多いイメージ)感じですが、最近のプラウド同様、ここは60平米代後半の3LDKが出てきたので、「ついにオハナも狭くなったか…」と感じました。

[60: 匿名さん]

近くに住んでいるが、駅に15分で着くかな。
電車に乗るまでを考えると、20分以上見た方が良い。
そこら辺だと、自転車で駅行く人も多い。
隣のビッグは安いが、品質はあまり良くないような。

[61: マンション検討中さん]

確実に駅でまで20分以上かかりますね。
立地はかなーり厳しいですね。このマンション売れるのかなと疑問に感じます。
リニアたって橋本はほとんど止まらないだろうに

[62: 匿名さん]

>>61 マンション検討中さん
最初は名古屋までだからリニア自体、客いない。

[63: 匿名さん]

運行当初、一度は品川?相模原間くらいは物珍しさで乗りたいですね。

[64: 匿名さん]

>>63 匿名さん
名古屋40分ですから、東神奈川の乗り換えを考えると横浜駅より早いかもね。

[65: 匿名さん]

コピペしました
>>ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
>>京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分

駅まで15分。晴れた日は自転車がいいかもしれないです。駐輪場はありますか？
多分、マンションのウリはリニアモーターカーなのだろうけれど、1度乗っちゃうともういいやって思うかもしれないし、野村不動産でもプラウドではなくてオハナブランドなんだなと思います。

あとは駅の再開発が期待できますが、トップページのアニメ地図（ハシモトハジマルと書いてあるものです）、オハナのマンションと駅が近く書いてあるような気がしてしまいます。

[66: 検討板ユーザーさん]

駅チカで70平米以下はよくあるけど駅から20分以上かかるこの立地で70平米以下は厳しいかと...。
ちなみに私も近所なので分かりますが15分は厳しいです。
エレベーターなど考慮して20分以上はかかります。

[67: 県央の人]

意外と駅から遠いのね。駅から1kmってとこかな。

[68: 匿名さん]

かなり離れていますよ。
16号の信号で待たされたら更に大変。

[69: 匿名さん]

リニアで品川通勤の方はいるんですか？

[70: 県央の人]

名古屋方面に行くとき、のぞみで事件が起こるかもしれない新幹線より荷物チェックがあるリニアの方が安心して移動できるのがメリットかもなぁ。
リニア開通までまだ先だけど、橋本の利便性が向上するのは間違いないと思う。

[71: 匿名さん]

リニアは荷物検査は、「手荷物検査の実施有無につきまして、まだ対応は決めておりません」ということでまだ決定してはいないようです。
これから対策をとっていくそうですが、手荷物検査の実施は難しんじゃないかなと思います。
乗客全員の手荷物検査を行うとしたら、かなりの時間を要すると思いますし、最新機能が発達しない限り難しいでしょうね

[72: マンション検討中さん]

金額わかる方居ますか？

[73: 検討中]

>>72 マンション検討中さん

本当の料金は、ちゃんと橋本オハナで聞かないとわからないと思いますが、以前相武台オハナで橋本の方が同じ条件の部屋で400から600万高くなると聞きました。相武台オハナのHPで値段が載っているので参考までに見てみてください。

[74: 匿名さん]

リニアができると人の流れもかなり変わるでしょうね。名古屋に出張の場合はリニアが便利。それより前は新幹線でしょうか。近隣にはスーパーもあるし開発が進んで便利な場所ではありますね。平置きの駐車場もありますし車を持っていればそれほど不便は無いのでは。

[75: マンション検討中さん]

相武台オハナより500高いとして、実際に購入しようと思う方はこの中にいますか？
私は諦めます。そこまで出してまで、橋本に住む価値はあるのかなと思いますが、皆さんは違うのかな。

[76: 匿名さん]

今後県下人口減少が見込まれるが、リニアがくる橋本ブランドは貴重。

[77: 匿名さん]

ローン完済時の人口は今より3千万人減少してるのだから空き家だらけでしょうね。

[78: 匿名さん]

巨大地震があれば空家問題解決、しかも橋本は地盤最強！ただ富士山噴火はやばいかも。

[79: マンション検討中さん]

>>77 匿名さん
やはりそこですね。マンションを買うには立地が重要。立地と値段のバランスが取れているかってことが大事ですね

[80: マンション検討中さん]

マンションギャラリーってもう出来てるのかな？
どなたか知っていますか？

[81: 匿名さん]

2019年1月モデルルーム公開予定！と出ていますが、現在建設中でしょうか？
場所はどの辺でしょう？
OHANAのモデルルームは駅周辺に建てられる事が多いように思いますが、
駅でそれらしき看板は見当たりませんか？

[82: 通りがかりさん]

>>81 匿名さん
SING橋本の向かい側にあります。

[83: 匿名さん]

他の不動産の情報なんで間違っているかもしれませんが、3200から4800って噂を聞いたんですが…

[84: 匿名さん]

橋本15分に5000万だす人がいるのでしょうか？

[85: 匿名さん]

そこまで出してオハナを買いたいって人がどのくらいいるんですかね。
マンションギャラリーは始まっているみたいなので、行った人は予定価格を知っているんじゃないですか？

[86: 検討中さん]

行ってきました！
最上階3LDKで3800?3900で、4LDKは4900でしたよ。下の階との差は、大きいところで400位でした。

[87: 匿名さん]

最安でも3400ですか

[88: 匿名さん]

中古よりスペック、グレード高いのですか？

[89: マンション検討中さん]

値段は強気ですね。
リニア効果で人気となるか、立地の悪さと全体的なマンション販売不調で、売れないのか。 私は完成してからの値引きに期待します。

[90: 匿名さん]

橋本でキャピタルゲインでた物件ってあるんですか？

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん

オアシスタワーズは出たって話聞きましたけど、ここはリニアがいい方に出ないと厳しいのではないですかね。

[92: 匿名さん]

現状の値段のままなら売れ残りそうですよね。
オハナ町田は予定価格のときより販売時に結構下がったみたいですが。
ここはどうですかね？

[93: 匿名さん]

オハナシリーズのマンションは郊外にあることが多いのですが
部屋数もあって設備内容がしっかりしているというイメージです。
もちろん、価格帯は抑え目という感じのはず。
ただ、ここはなぜか高めの価格設定になっています。
これではプラウドとの差がなく、オハナの魅力がなくなる気がしました。

[94: 匿名さん]

私は好感が持てます。
南口が大規模再開発で生まれ変り、新設リニア駅に近いこの立地には将来性を感じます。新横浜みたいになりますね。
なんと言っても野村のブランドですからイメージいいし、ワイガヤできるキッズプレイラウンジやペット用のどろんこ洗い場とか共用施設の充実もうれしいです。

[95: 匿名さん]

工業地帯のすぐそばですし、再開発も多目的ホールや美術館が出来るって噂しかないので再開発に期待しているとしたらあまりおすすめは…

[96: 匿名さん]

>>95 匿名さん

南口の文化施設はうれしいです。
郷土ゆかりの画家や地元のクラブの絵画を展示する美術館なら大歓迎です。
橋本にはなかなかダンスや楽器類を演奏する場所もなくホールがあれば皆さん使うと思います。

[97: マンション検討中さん]

2019年の１月下旬に入居者募集ってなってた気がしたのですが、今日実際に見に行ったら骨組みすらも建ってなかったのですが、予定遅れてるって事ですかね？

[98: 匿名さん]

>>97 マンション検討中さん

入居時期は来年三月ですよ。
焦られる気持ちはわかりますが。
今は一次募集あったら直ぐに申し込みできるよう検討ではないですか。それと資金計画。

[99: 匿名さん]

そんな話があるんですね。
その内容で再開発したら地価はそこまで上がらなそうですね。
駅前に美術館があっても利用する人は一部でしょうし。

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん

土地の価格を決める基本は利便性、環境であることはご存知かと思います。環境とひと口で言ってはいけません。静かな住環境だけではなく文化施設が土地の価値を上げるのがこの頃の日々です。南口の美術館とホールは期待できます。