オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1551: 匿名さん]

>>1548 匿名さん
戸建ては否定していないけど読めなかったかな？
公式がバスを推奨してるマンションと一緒にされて嬉しいのか

[1552: 匿名さん]

>>1551 匿名さん
そういう問題では無いです。
全方位を煽りながら論点ボカして逃げるのやめましょうよ。

[1553: マンション検討中さん]

>>1549 匿名さん

このへんも、一本入ったところはいい感じなんですが


エガオガオカのほうは、車の音がとても響いてますね

[1554: 匿名さん]

16号沿いにもマンションあるから比較対象でいいと思うわ。
それでも交通量が多いって言いたいなら、比較して欲しいマンション名くらい出さないと。

[1555: 匿名さん]

オハナの掲示板でエガオガオカを擁護する理由知りたいわー

[1556: 匿名さん]

>>1555 匿名さん
いやオハナの掲示板だからって他のマンションをバカにする必要ないでしょう？
他を下げたがるのは資産価値とか言いたがる人に多いですね。

[1557: マンション検討中さん]

>>1544 匿名さん
勘違いしちゃって恥ずかしいね
どんまい

[1558: 匿名さん]

ミオ>オハ>エガの順は頑張っても変わらんよ

[1559: マンション検討中さん]

他のマンションと比較することに意味を見いだせません。
現地を見て、自分が耐えられるかどうかだけ、でしょう？

ただ気を付けないといけないのは、購入希望者は24時間365日のチェックができないこと。
見に行ったその時の状況から推測するしかありません。
だからこうやって掲示板で情報交換することに意味があるのではないでしょうか。

[1560: 匿名さん]

終の棲家で24時間365日引きこもっているならその考えでもいいと思いますが、こういったタイプの方は騒音とかに目くじら立てるから検討している方は気を付けましょう。

自分の意見が全て正しいと勘違いしてるから、時代に取り残される…

[1561: 名無しさん]

共用部とか自分の物のように使いそうって思ったら嫌だな

[1562: マンション検討中さん]

ここを検討してて参考にと淵野辺、昭島のオハナ住民スレを見てますが、
どちらも共用部(子供の自転車が玄関前にある)と騒音(子供が飛び跳ねてる)の話題が出てて、
特に騒音は切実な気持ちが伝わります。

どちらもマンションにはつきものでオハナに限った話ではないですが、
オハナは子供が多い所なので、そこは納得しておかないとですね。
目くじら立てたり立てられたりも嫌ですし。

[1563: 匿名さん]

我が家は子供がいて自転車（ストライダー自転車）について営業さんに話を聞きましたが、小さい自転車は平面しか置けないので置き場がないようなら玄関前も…くらいのことを言ってました。
補助輪付きや、子乗せ自転車、電動自転車の重量オーバーなどは平面しか置けないかもしれないですけど、平面少ないので文句を言うだけではなく状況も考慮すべきだと思います。
我が家はないですけど、ロードバイクも駐輪場には置けないでしょうから寛大にみてあげてもいいと思います。

[1564: マンション検討中さん]

自転車は広いバルコニーあるのだから、そこに置けばいいのではないでしょうか

[1565: 匿名さん]

だいたいのマンションで自転車は所定の駐輪場以外には置けない規約になってるはずです。
ロードバイクは居住スペースに保管すれば問題ないですが、廊下のタイヤ痕などで文句言う人はいます。
規約上は◯
一番問題なのはストライダーやへんしんバイクと言われる部類ですかね。
あれは公道を走れない玩具に該当するので、廊下に傘などを置いていても大丈夫なら同じ扱いになるので大丈夫になってしまいます。

[1566: 匿名さん]

仕事柄マンションに行く機会が多いので感じていることなんですが、外部の人間からするとエレベーター内に張り紙があると安っぽく見えます。
今まで見てきた張り紙が、騒音のクレームだったからかもしれませんが。

[1567: マンション検討中さん]

>>1563さん
　1565さんが書き込みしてくれた内容にもありますし、営業の方が置いて良いと断言はしていないように、微妙な所ですよね。

ただ、他のオハナのスレに書き込まれてるように少なからず住民の間で軋轢が生じるので、
居住内玄関横のスペースに置いておく方が無難かとは思います。
あとは営業さんにどのような意図で仰ったのか今一度確認してみても良いのかもしれません。
一軒家ではないので、気を遣うところですね。

[1568: 匿名さん]

>>1567 マンション検討中さん
営業に聞いたわけではないので真意は分かりませんが、玩具ということを知っていても立場上いいとは言えない、でも駄目ではないってことでしょうね。
ストライダーは対象年齢が短いので、いつまでも置いてあることはないと思いますが、もし反対したいならレンタサイクルならぬ、レンタストライダーでもあればいいんでしょうね。

[1569: 匿名さん]

来客用自転車置き場ってありましたっけ？
そっちの方がなかったら揉めそう

[1570: 匿名さん]

>>1569 匿名さん
あるマンションの方が珍しいと思います。
住民に配慮して迷惑のかからない隅に止める対応しかできないです。

[1571: 匿名]

>>1562 マンション検討中さん

淵野辺、昭島のオハナと比較しますか。
この橋本オハナは中身は実質プラウドです。過去レスよく読まれてください。そんなオハナとは格が違います。比較しないでください。

[1572: 匿名さん]

>>1571 匿名
中身って具体的にどこ？

[1573: 匿名さん]

>>1563 匿名さん
営業さんがその時にそう言ったとしても
マンションの規約自体は守らないといけないです。

でも規定外の自転車を最初から持ってる人も
たくさん居るんじゃないかと考えると、平置きをもう少し多くても良かったのではと
思ってました。
置けなくなってしまう人も居るかもと考えると、気の毒に思います。

[1574: 匿名さん]

>>1573 匿名さん
1565の方が既に回答してます

[1575: 匿名]

>>1572 匿名さん

過去レスに詳しく説明されてますよ。なるほどとひじ打つと思います。

[1576: 匿名]

>>1573 匿名さん

ストライダー自転車は玄関前に置けます。

マンションを購入前は管理組合はまだありません。会社を代表する営業さんの言うことがルールです。変えたければ管理組合出来てから住民同士で話し合うことです。

[1577: マンション検討中さん]

>>1576 匿名さん
広いバルコニーがあるのだからバルコニーにおきましょう。

[1578: eマンションさん]

あと何部屋くらい空いてますか？

[1579: eマンションさん]

>>1564 マンション検討中さん
自転車をバルコニーに置いたら子供の転落事故につながるからやめて。マンション全体的が事故物件になりますから！それ見た一階の庭の住民は一緒トラウマ。

[1580: 匿名さん]

10戸だったと思います

[1581: マンション検討中さん]

>>1579 eマンションさん
玄関前だろうが同じだ
それで落ちるようなら子どもに問題あるだろ

バルコニーに置くの面倒臭くて嫌だからって、子どもの事故の可能性とこじつけて反対とかどんだけだよ

[1582: マンション検討中さん]

落ちるの心配するなら玄関前もバルコニーも同じだな。玄関の中が広いんだし、中に置けばいいだろ

[1583: eマンションさん]

バルコニーに自転車などを置く事のメリットは何？自転車持ち込みだとエレベーターに定員は乗れず待つのがストレス。通路がタイヤの土で汚れる。
子供がいる場合、危険なのでバルコニーに台や足場になりそうな物は置かない事は常識。
避難時の扉は簡単に破れる。修繕費用は個人でなくマンションの積み立て金から（保険）三輪車などで扉破られたり迷惑でしかない。

[1584: 通りがかりさん]

うちは、子供にはバルコニーには絶対に出るなと普段からきつく言っていますよ。
親不在の急な雨の時など、洗濯物や布団を取り込まなきゃいけない時でも、絶対にバルコニーには出ないようにさせています。
色んな理由から、自転車のバルコニー利用は考えられないかな。

[1585: 匿名さん]

自転車のバルコニー置きはだめです。
販売会社の意向に従うべきです。
安全性を考えて玄関前を指示されているわけです。管理組合ができたら変更を議論してもかまいませんが、今は販売会社の代表である営業さんの指示がルールです。

[1586: マンション検討中さん]

メリットはある。駐輪場の月額使用料が節約できる。
ただし他人からは白い目で見られるから結果はデメリットかw

[1587: マンション検討中さん]

玄関前置きは子どもが引っかかって転んで大怪我する可能性があるからだめです！！

[1588: 匿名さん]

>>1587 マンション検討中さん

管理組合ができたら変更を議論してもかまいませんが、今は販売会社の代表である営業さんの指示がルールです。

つまり、
バルコニー だめ
玄関前 OK
です。

[1589: マンション検討中さん]

>>1588 匿名さん
営業がそう言ったって証拠ないのにそういわれてもね
他人に迷惑かけんなと。

[1590: マンション検討中さん]

そもそも玄関前に荷物置くのは消防法違反だから営業が言ったとか関係なしにダメだろ

[1591: 匿名さん]

営業は会社の代表としてお客様に話しています。マンションのプロとして消防法などは熟知しています。つまり避難通路として充分な幅を確保していれば消防法上問題ありません。

今は営業さんの言うことに従い、管理組合ができたら話し合えばよいものです。

[1592: マンション検討中さん]

>>1590 マンション検討中さん

生協などの宅配での発泡スチロールを玄関前に置くのは普通です。留守の場合は1週間後まで空き箱を置く。
いくら理想を語っても玄関前に荷物無しは難しいと思う。
濡れた傘を玄関外に置く人もいるだろうね。

[1593: 通りがかりさん]

すごくビックリ、契約者じゃない人達が勝手な事言って回ってるねw
説明会で生協担当者から説明聞かなかったのかな？
契約者なら生協の置場などどういう風になったか分かってる筈。
契約者の皆さん、嘘のカキコは気にせずあまりムキにならず、スルーしましょう。

[1594: 通りがかりさん]

>>1592　マンション検討中さん
墓穴掘りましたね。

[1595: マンション検討中さん]

>>1591 匿名さん
んなわけないだろ、営業はその場だけどうにかなればいいからそこまで考えて話してないよ
一時的なものはともかく、常時置かれる物はＮＧだから

[1596: マンション掲示板さん]

>>1593 通りがかりさん
は？こちらこそビックリだ。
ここは契約者専用の掲示板ではない。

[1597: マンション掲示板さん]

>>1594 通りがかりさん
墓穴掘るの使用方法が間違えているのでネットで調べましょう。
間違えていないというなら理由をお願いします。

[1598: 匿名さん]

ルールを決めて何も置かないか、ある程度黙認するか。

[1599: マンション検討中さん]

廊下の荷物って資産価値にも関わりますからね。ちゃんと管理が行き届いているのと、なあなあになっているのでは売却時の他者の印象もかなり変わります。
自らマンションの価値下げる行動を許容するのもどうかと思いますがね。
置き場所ないもの買うのは無計画な気もします。

[1600: 匿名さん]

資産価値と売却時は別物
そんなに問題になるなら最初からルールがあると思うけどね。
傘が置いてあるだけで資産価値下がるなら、世の中資産価値下がってるマンションばかりか…