オハナ橋本ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オハナ橋本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.087sumai.com/hashimoto/

所在地：神奈川県相模原市緑区西橋本1丁目1167-1（地番）
交通：ＪＲ横浜線 「橋本」駅 徒歩15分
　　　京王電鉄相模原線 「橋本」駅 徒歩15分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.12平米～82.87平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1194: 匿名さん]

>>1190 匿名さん
この金額なら無しなのはわかったけど、逆にこの金額で橋本の中古マンションどこがおすすめ？

[1195: マンション検討中]

相変わらずポジキャンはないんだね。

ここ買っている人ってそんなに妥協して買っているの？建築費が高騰しているから仕方がない？コスト削減も仕方がない？駅遠(1分80mは大体男性が一人で歩く速度。信号待ち等で当然時間かかりますけど。ちゃんとあなたこそ歩きました？)でも仕方がない？ちなみにマンションの修繕費が足りてないってどこのマンション？wどうせオハナの営業からの情報でしょw？

うん、他で探しまーすw

[1196: 匿名さん]

妥協しまくりさせまくりマンション
売れ残るわけだよね
完売情報が楽しみだ

[1197: 匿名さん]

>>1195
知り合いが橋本の規模の大きいマンションに住んでるけど、修繕費足りないから上がるのが濃厚らしいよ。
てか、中古物件の話になると話すり替えようと必死ですねw

[1198: 匿名さん]

>>1196 匿名さん
心配するならエガオガオカにしてやってくれ

[1199: 匿名さん]

>>1197 匿名さん
別に話すり替えてないし、中古の修繕費が上がっていくのは当然。野村不動産は一律だと偉そーに言っているけど、それこそ好き好きでしょう。最初は安めで維持して段階的に上がっていくか、一律で払っているかの違い。ローンの固定か？変動か？みたいなもんだと思うけど。

大規模マンションで、"修繕費たりずに"予想外に上がるならそれは残念すぎる物件だね。ぜひ教えて、そこは行かないようにするわw

[1200: 匿名さん]

>>1190 匿名さん

知りたい情報の中でも窓ガラスのことは目からウロコでした。シングルガラスであることが分かった検討者はその事実に愕然としたことでしょう。晴天の霹靂だったのでは。
シングルガラスと歩めばリフォームでべらぼうな費用かかるのでしたか。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1201: 通りがかりさん]

>>1199 匿名さん
デベは売れれば問題ないから初めの修繕費が安いんだよ。
ここ5年で急に建築費が上がってるから、橋本の一番の築浅でも10年前って考えると足りてないのも頷ける。
気にしないで中古買って、すぐ一時金って言われるパターンもあるから後悔しないように

[1202: 匿名さん]

>>1199 匿名さん
はやく橋本のおすすめの中古マンション教えてくれよ

[1203:]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1204: 匿名さん]

>>1201
一時金で集めるなんて築30年とかそういう築古物件でしか聞いたことない。
あなたの言う急な建築費の高騰に追いつけていないのなら、それはこのマンションでも同じ。現在の水準で全て計算しているわけだから将来のことまでは分からない。滞納者の話にしたって、いくら一律だって払えない人が出てくれば同じ。
実家が築10年のマンションでそろそろ修繕積立金上がる時期だったけど、修繕レベルが想定より低かったからあと数年は上がらないって言ってたわ。10年前の物件の方が今みたいに人件費も高くなかったし、施工費も安かったから物がいいって話もあるしね。

そう思うとやはり低所得者向けのコスト削減マンションを買うこと自体リスキーなんで別で探しまーす。

[1205: 匿名さん]

>>1202 匿名さん
知らないよw中古なんてみてないしw

[1206: 匿名さん]

てか、その辺の中古マンションよりこの物件の方がマシと言いたいの？
シングルガラスも程度の低いペアガラスよりはマシとか。
天下の野村不動産がそのレベルで勝負しているの？w

[1207: 通りがかりさん]

>>1204 匿名さん
名前変えてまで書き込みして大変ですね。

[1208: マンション検討中さん]

>>1200 匿名さん
シングルガラスは全部じゃないって書いてあったの見てないの？事実と違う言い回しはやめといた方がいいのでは？
あと具体的にどのようなべらぼうなリフォーム費用がかかるの？

[一テキストを削除しました。管理担当]

[1209: 匿名さん]

そういえば元仲介業ですってやつもw使って煽ってたわな。
中古の相場と比較したら恥かいちゃうから知ってる人ほど逃げるよね(((^_^;)

[1210: マンション検討中さん]

ネガキャンだネガキャンだいうけど、それなら逆にいいところ挙げてほしい。

野村ブランドとリニア以外でな。

[1211: マンション検討中さん]

ネガティブだとかポジティブだとか
そういうのは一人一人何に対してそう思うかの感覚が違うわけだから一概に言えないでしょ

それにどうせ書いた所で、善意で良い情報だと思って発信してくれた方を
寄ってたかってディスりまくって封じ込めようとする人が必ず現れるんだし

だから言うならばマイナス情報だと思って流しまくってる人達は絶対ここを買わないんだよね？
ですので購入者は「マイナス情報だといって良くわからない変な情報を流しまくるような人達と同じマンションにならない事が一番良い所」なんじゃないかな

意見が合いそうもない人と同じマンションに住みたいと思いませんし

[1212: 匿名さん]

>>1211 マンション検討中さん
とりあえずあなたがこの物件の良いと思うところ3つ挙げてみよ？

[1213: マンション検討中さん]

>>1211
それでうまい言い回ししたとか思ってるのかもしれないけどさすがに発言が痛いよ
それマンションのいいところじゃないし。
結局いいところ言えないだけじゃん