パークタワーあすと長町 (契約者専用)

[購入経験者さん]

契約者専用のスレです。

[882: 匿名]

写真は、やり過ぎでした。
申し訳ありません。削除依頼を出しました。

[883: 匿名]

要望書？意見書？みたいな用紙が準備されましたね。
匿名不可なところが良いですね。

[884: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[886: 住民板ユーザーさん2]

理事会が本格稼働すると色々と落ち着きそうですね。理事会メンバーに選ばれた方のこれからの心労と家族とのふれあいの減少を考えると頭が下がる思いです。無理のない範囲でリーダーシップを発揮して頂けると幸いです。

[887: 住民板ユーザーさん1]

>>886 住民板ユーザーさん2さん

理事会と言ったって、所詮抽選で撰ばれた方だけの集まりでしかなく、結局は我々素人の集まりと同じですよ。
すぐに任期も終わるし、ボランティアでそこまでみんなのために本気になるとは思えないですね。
まあ、要するに何かを変えたいなら、住民が声を上げて要望を出し続けることでしかない。
理事会が動くのではなく、住民が動かすのです。管理会社も含めてね。

[889: 匿名]

>>886 住民板ユーザーさん2さん

家族との触れ合いが減るほど頑張るかな？

[890: 住民板ユーザーさん1]

[NO.885、888と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[891: 住民板ユーザーさん1]

総会の出席通知、真ん中にキリトリ線がある？と思って委任状と切り離してしまった(;0;)
切り離さずに提出なんですね。皆さんは気をつけてください（誰もそんなミスしないか...

[892: 名無しさん]

>>891 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、出席者は50人くらいかな。
もっと少ないかもね。

[893: 匿名さん]

養生更にとれましたね！！！

[894: 住民板ユーザーさん8]

何割位が入居されたんでしょうね。
エレベーターや車を出す時の混雑もなくまだ快適ですね。

[895: 住民板ユーザーさん8]

先日にロビーで顔合わせやってましたね。私は土日とも仕事だったので参加できなかったのですが、どんな様子だったのでしょうか？

[896: 匿名さん]

>>895 住民板ユーザーさん8さん
参加しました。
参加者は少ないですが、とても良いものでした。
最初は皆さん緊張されていましたが、席替えなどもあり同じ席になった人同士は和気藹々とされている様子でした。
色々な年代の人達の交流は楽しかったです。

[897: 匿名]

>>895 住民板ユーザーさん8さん

とても良い時間を過ごせました。
参加して良かったと思いました。
もう少し同じ階の人と知り合いたなったな～。

[898: 住民板ユーザーさん8]

入居してまだ間もないのですが、分かる方いらっしゃいましたら教えて下さい。
リビングの窓は真ん中が開かない仕様になってますか？片方ずつしか開かないので、気になりました。

[899: 匿名さん]

>>898 住民板ユーザーさん8さん
その通りです。
四枚ある内、両サイドの二枚しか開け閉めできないようになっています。

[900: 匿名]

地震でしょうか？

[901: 匿名]

>>900 匿名さん

入浴中で怖かったです

[902: 匿名]

>>900 匿名さん

結構揺れましたね～
気持ち悪かった。

[903: 住民板ユーザーさん1]

>>902 匿名さん
そんなに揺れましたか？？場所にもよるのかな。

[904: 匿名]

>>903 住民板ユーザーさん1さん

長く、ゆっくり揺れて…
子供たちも騒ぎました。

[905: 匿名]

長町駅東口の完成予想図だそうです。
すごく良い感じですね。
楽しみです

[906: 匿名]

>>905 匿名さん

本当ですよね！
わくわくしちゃいますよね(人´ з`*)♪

[907: 匿名さん]

えっ！素敵！

[908: 住民板ユーザーさん8]

来客用駐車場に24時間超えても停めてる二台ありますね。一時的に止めようと思ったのですが、コンシェルジュのとこの台帳？には金曜の夕方からってしか書いてなくて、出る時間書いてなかったです。規約は守って欲しいですね。

[909: 住民板ユーザーさん]

立体駐車場の、屋上階にタイヤを置いてる方がいます。
非常識極まりないなと感じました。
どこに注意すればよいのだろうか。

[910: 住民の人に質問したいさん]

規約というより使用細則は、時間の定めなしです。
出る時間は出る時に書くので、別に間違った事はしていないです

[911: 入居済みさん]

せっかく要望書が出来たのだから、それに書いて提出すれば良いと思う。
1Fの自販機の前に置いて（壁に貼って）ありますよ。

[912: 住民板ユーザーさん2]

>>910 住民の人に質問したいさん

共用施設使用規定別表7に24時間使用可となっているから24時間以内と捉えていいと思うけど違うかな？

[913: 名無しさん]

>>912 住民板ユーザーさん2さん

そういう意味ではないでしょうね。
言葉の通り、24時間使用できるということでしょう。
まぁ、結局はどの問題もそうですけど、管理会社に言うしかないんですよ。
掲示板はその後ですよ。

[914: 住民板ユーザーさん2]

そっちの使用時間かw読み違えてた。
困ってる方は要望上げて理事会で揉んでもらったほうがいいと思う。
規則変更は理事会に要望書
規則違反は管理会社に通報
規則解釈の確認は理事会
よくわかんなかったら管理会社に聞けばいいと思います。

[915: 住民板ユーザーさん6]

にしてもですよ？3日間も来客用駐車場を占領してるってのは、アンフェアだし、モラルを疑いますよね。

[916: 住民の人に質問したいさん]

人の道としてはそうでも、ルール上は問題ないのだからどうしようもないでしょう。
不都合があるなら管理会社に相談したら。

[917: 住民板ユーザーさん1]

来客用の駐車場を予約制にしてはダメなのでしょうか。夜間の無断使用もあるようですし…

[918: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場問題は必ずどこのマンションでも出てきますよね。この世帯数で2台ですからね。公平性を確保するなら来客用駐車場をなくすという選択もあるかもしれません。

[919: 住民板ユーザーさん2]

議案として時間制限を設けるなら賛成します。お困りなら是非要望書を出しましょう。
因みに来客用駐車場は条例の都合上無くすことは出来ない思います。

[920: 匿名]

入居進んでそうだし、駐車場は空きないはずなのに
実際ガラガラなのが個人的にナゾ。

[921: 住民板ユーザーさん8]

>>920 匿名さん

お子さんの進学等に合わせ、4月から入居する方もいるのでは？
それ以降でもガラガラだと、ちょっと気になります。

[922: 入居済みさん]

たしかに春から入居という方、いそうですね！
まだ前の家と行ったり来たりしてる人もいるようです。

エニタイムが出来上がってきてますが、思ったより広い。
あのスペースほとんどジムになるんですねえ。

[923: 匿名]

駐車場の問題よりは小さいのですが…
台車は、搬入が終わったら、即、返却してほしいですぅ…
何時間も返却しない方がいて、カートで３往復…

[924: 住民板ユーザーさん1]

台車買っちゃった方が早いですよ?！

[925: 匿名]

＞＞924　 住民板ユーザーさん1
検討します！

[926: 匿名]

>>923 匿名さん

うちも買っちゃった！

[927: 入居済みさん]

コモンスペース、スタディールームなどの共有スペースで結構な荷物を抱えた同じ高校生を見るのですが…荷物といい（一回家に置きません？）、周りの気に仕方といい、住人っぽくない感じがします。
誰か鍵を貸したり、ICカードを登録してあげたりしているのか気になってしまいます。

[928: 住民板ユーザーさん5]

>>927 入居済みさん
やはりそうですか。
私も見かけて声をかけたらそそくさと立ち去っていきましたよ。
住民やゲストルーム利用者なら部屋に荷物は置いて利用するのが常識でしょう。
疑われない様にするのも他人への気遣いの一つかと思います。
盗難などあってはならないのは当たり前ですがそれらも含めて大荷物を持ち込む場所では無いのは明白です。
学生さんと言えどあまり良い気はしませんでしたので同じ様に思われた方がいたので書き込みさせていただきました。

[929: 入居済みさん]

私もその人よく見ます。かなり大きなリュックを置いてる人ですよね。。
自分が部屋に入ると挙動不審になるし、違和感あるなと思ってました。
でも怪しいだけだから声かけられないですよね。
管理人さんに言うにしても住人の親族じゃない？って感じで終わりそう。

[930: 名無しさん]

有名人、ここに現る、ですね。

[931: 入居済みさん]

入居者と一緒に共有スペースを使うのは良いと思うのですが、今回想定される「入居者が許可して使わせている場合」の扱いは難しいですね。もちろん良いか悪いかで言えば悪いのでしょうけど、取り締まるほどのことなのか・・・とか。
ロビーとかならまだしも、スタディルームとかコモンスペースとかでその人１人がエアコン全開でグダーとくつろいでいるのを見ると、あまり良い気がしません。

[932: 住民板ユーザーさん2]

>>931 入居済みさん
来訪者の単独使用は規約で不可なので、その前提として一区分所有者の意見としては折角共用部の建設にもお金払ってるんだから、使用人数限られてしまってる現状は嫌ですね。もっと賑わってほしいし、仕掛けも作って欲しい。

[933: 住民の人に質問したいさん]

来訪者の単独使用は規約で不可
根拠は？

[934: 住民板ユーザーさん2]

>>933 住民の人に質問したいさん
細則

[935: マンション住民さん]

もっと賑わってほしいし、仕掛けも作って欲しい。
解決を望んで、仕掛けを希望していて、そのために掲示板で賑わう事を思っているのんでしょうか。
本当に変えて欲しいなら、行動が違うのでは。

[936: 住民板ユーザーさん2]

>>935 マンション住民さん
私が行動してないと？理事会の方なら要望書読んで欲しいな。

[937: 住民板ユーザーさん1]

>>936 住民板ユーザーさん2さん

一般住民ですけど、、、

[938: 住民板ユーザーさん8]

要望書があるなら、しばらくは様子見ですかね。

[939: 匿名]

総会お疲れ様でした！

[940: 名無しさん]

>>939 匿名さん

どうもー。。。

[941: 匿名]

来訪者の単独での共用部の利用が出てましたね。
自分の正直な感想として、よくあれだけ不確かな状況で要望書を出せたなぁと…憶測だらけ。

[942: 匿名]

>>941 匿名さん

知らない人にとっては情報として知れて良かったのかもしれませんよ。

[943: 匿名]

それよりも、理事に立候補した人がいて、それが認められていたことに驚きが。
勘弁して欲しい…。

[944: 住民板ユーザーさん9]

誰もやりたがらない仕事を立候補されたのは評価されるべき事かと思いますよ。
私達と違って役員が出席しない訳にもいかないでしょうし。

[945: 匿名]

>>944 住民板ユーザーさん9さん

そういった評価もあるかもしれませんが、自分はそちらの評価ではない感じ方がありました。
心配することがないと良いのですが…

[946: 匿名さん]

>>943 匿名さん
どうしてですか？？

[947: 匿名]

>>946 匿名さん

皆さんが感じないのなら杞憂でしょうね。
お気になさらずに。

[948: 住民板ユーザーさん9]

>>945 匿名さん
意見が偏ったりしないかという懸念もありますもんね。

[949: 匿名]

みなさん、下の階からの音って聞こえますか？？

[950: 匿名]

>>949 匿名さん

全然聞こえないです。
と言いますか、何故下からの音だと判断？
最上階だからですか？

[951: 匿名]

>>950 匿名さん
子どもが泣いた際に、上の方がドンドンとしてくるんです…

[952: 匿名]

>>951 匿名さん

((( ；ﾟДﾟ)))
それは大変！

声とか全くしないですけどね～。
お子さん、そんなに泣くの？

[953: 匿名]

>>952 匿名さん
たまたまなのか、故意でされているのかはわからないのですが、泣き声は防ぎようがないのでどうしたものかと悩んでいました。
決して頻繁ではないです。泣いた時はすぐに対応していますし、長く泣き続けるということもありません…

[954: 名無しさん]

メリークリスマス！！！

[955: 匿名]

>>954 名無しさん

メリークリスマス！

[956: 匿名]

>>953 匿名さん

たまたまだと良いですね…。

頻繁ではなくても相手にとっても不愉快なことは多いでしょう。
子供が嫌いな方もいますからね…。

ご挨拶には行かれてますよね？

[957: 匿名]

>>951 匿名さん
うちは単身ですが、たまーに下方向からドンドン音がして
何だろうと思ってましたが、外の強風&工事の音が響いてたっぽい時がありました。
うちは低層階だからかも。
隣に小さなお子さんいらっしゃるけど
泣き声は聞こえないです。上下だと聞こえるのかな。

[958: 住民板ユーザーさん8]

>>955 匿名さん

ありがとう！！！
今日も素敵な一夜を！！！

[959: 匿名]

>>956 匿名さん
そうですよね。とても申し訳ない気持ちでいます。
上の方への挨拶は行ってません。左右下のみでした…ダメですね。

[960: 匿名]

>>959 匿名さん

泣き声ってそんなに響かないと思いますけどね～
ちょっと気にしすぎているところもないですか？

ちなみにうちも上の方には挨拶行ってません！
行かなくちゃならないわけじゃないから、あまり気にしすぎないでください。

[961: 匿名]

>>960 匿名さん
ありがとうございます。
下の方への防音対策はいろいろしているのですが、上の方へはどうすればいいのかしばらく悩んでいました…
そう言っていただけてありがたいです。

[962: 匿名]

昨日から結構冷えますね。
エアコンだとどうしても体が暖まらない気がしています。
皆さん、いかがですか？

[963: 匿名さん]

>>962 匿名さん
私の家は特殊かもですが、エアコンまだつけてないです。
床暖だけです。
オイルヒーターもたまに使いますが床暖意外と電気代かからなくておすすめです！

[964: 住民板ユーザーさん1]

>>963 匿名さん

我が家もエアコンでなんとか乗り切ってますが寒くて…
床暖はガスだと思ってたのですが電気代もかかるのですか？
無知ですみませんm(._.)m

[965: 住民板ユーザーさん1]

うちも床暖のみですね。あったかいですよ！！

[966: 匿名]

おはようございます！

皆さん、床暖房なんですね～。
椅子に座っていると全く床暖房の恩恵を感じません。
温度が低いから？
電気代も気になってあまり使っていませんでしたが、使ってみようかな～。

[967: 匿名さん]

>>964 住民板ユーザーさん1さん

ガス代の間違いです汗
ややこしくてごめんなさい！

[968: 匿名]

>>967 匿名さん

教えて下さりありがとうございます！
床暖房早速使ってますが、温度設定はどのくらいにしてますか？
エアコンだととにかく空気が乾燥しますよね～。

[969: 匿名]

ところで皆さん、引き渡し日もまちまちですが不動産取得税の申告はお済みでしょうか？

[970: 匿名]

>>969 匿名さん

済みました～。
近くなのに郵送にしてしまったけど(-_-;)

[971: 住民板ユーザーさん1]

>>969 匿名さん
申告は済んだのですが支払いがあるのかないのかドキドキしています。早く決定してほしい。

[972: 匿名]

>>971 住民板ユーザーさん1さん

支払いがあるかないか…
ありますよね？？

[973: 住民板ユーザーさん1]

>>972 匿名さん

税務署の方の説明では非課税の軽減措置の範囲内に入れば支払いはないという説明で、それが確定するのが来年の春？ということだったのですが971さんは支払われたのでしょうか。

[974: 匿名]

忘れた頃にやってきますからねー、ドキドキですよね！

[975: 匿名]

>>973 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね～。
支払いがないと言う想定は全くしていませんでした。
３、４ヶ月かかるみたいですもんね。

[976: 匿名]

どこのマンションでもいるようですが、やっぱりいるんですね、ホタル族。
怖いなぁ((( ；ﾟДﾟ)))

[977: 匿名]

>>976 匿名さん

もう少し目立つように貼り紙して欲しいと感じました。

[978: 匿名]

>>977 匿名さん

こーゆー場合、誰か分かっているなら直接注意も受けるのでしょうか？
そうであって欲しいです。

[979: 住民板ユーザーさん]

>>978 匿名さん
特定って外から見えたものしか注意出来なそうですよね、、、。
臭いがしても、ウチじゃない、と言われてしまいそうですし、、、。
ベランダにいると臭いすることありますけど、どこからなのか分からない、、、。

[980: 住民板ユーザーさん]

戸建てならいいですけど、イヤですね。
家の中で吸えよ。他人に迷惑掛けるならマンションなんか住むなよ。

[981: 匿名]

>>979 住民板ユーザーさん

え～臭いがすることがあるのですね～。
怖いな((( ；ﾟДﾟ)))