パークタワーあすと長町 (契約者専用)

[購入経験者さん]

契約者専用のスレです。

[601: 住民板ユーザーさん1]

どことは言いませんが、かかとで歩く方、思ってる以上に響くので気を付けましょう。少しの気遣いお願いします。

[602: 匿名]

>>600 住民板ユーザーさん8さん
うちの階は玄関前の廊下の手すり？が広範囲にわたって傷ついています。
引越し業者さんという確証はないのですが直していただきたいです。

[603: 匿名]

>>601 住民板ユーザーさん1さん
わが家の上の階の方もかなり響きます…
どうか気付いて欲しいです。

[604: 匿名]

>>594 入居済みさん

見掛けたら管理人さんに報告した方が良いのでは…？

[605: 匿名]

>>596 匿名さん

本当に！
スタディルームにハマってます！笑
新しい本と毎月交換されるんですよね？
楽しみですね～(人´ з`*)♪

[606: 匿名]

スタディルーム、外の景色も見えるオープンな席もあれば
仕切りのある席もあって、空港のラウンジみたいな雰囲気で良いですね！

実際生活してみると、やはりコンビニは少し遠いから杜テラスに入ってほしいなあ。。

[607: 住民板ユーザーさん1]

登記簿謄本が未だに届かないのですが
皆さんは届きましたか？

[608: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[609: 住民板ユーザーさん7]

ここで質問するくらいなら不動産屋の営業担当に聞いてみたほうが早いのでは？

[610: 匿名]

落とし物がめちゃ多いですね！

[611: 匿名]

>>610 匿名さん

掲示してくださる管理人さんも大変ですよね。

[612: 住民板ユーザーさん4]

>>607 住民板ユーザーさん1さん

うちもまだ届いていませんよ。司法書士がまとめて申請してるはずなので、時間がかかっているのでは？

[613: 住民板ユーザーさん1]

>>612
いつ頃引渡しと入居されましたか？
私は先月の中旬頃ですが

[614: 住民板ユーザーさん4]

>>613 住民板ユーザーさん1さん
引き渡しは10月13日でした。
入居は今月に入ってからです。

[615: 匿名]

>>607 住民板ユーザーさん1さん

届かないので不安になり、先日確認したところです。10/21に書類提出。司法書士さん側の処理終了が10/31。現在込み合っているため、登記の書類が届くまではそこから2週間ほどかかるとの事でした、ご参考までに。

[616: 住民板ユーザーさん4]

>>615 匿名さん

情報ありがとうございます。

[617: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの中がとても寒いです。
足元が辛い(;´Д`)

[618: 住民板ユーザーさん1]

ベンツ、結構遅くまで開いてますね～

[619: 住民板ユーザーさん1]

さすがに登記簿関係の書類届くの遅すぎませんかね？
入居してから1ヶ月以上過ぎてるのに

[620: 匿名]

どなたかも書いていましたが、ネットが定期的にブツブツ切れますね。

[621: 住民板ユーザーさん8]

>>551 匿名さん
うちの車だと思います。角同士が大型でたまに隣の車がライン上に停めてあると切り返しが厳しいですね。意趣が合えば場所の交換なんてできるんですかね。

[622: 住民の人に質問したいさん]

１階の掲示板コーナーに駐車場【№38】の申込書がありましたよ！
申込は 11/13 までで、抽選会は 11/15 です。

[623: 住民板ユーザーさん1]

>>621 住民板ユーザーさん8さん

大変ですね…それでも利用されているのでしょうか？
交換出来るかどうかは別にして、困っていることを相談してみるのはいかがでしょうか？

[624: 住民板ユーザーさん1]

>>622 住民の人に質問したいさん

下の方は大型車が多いような…

[625: 匿名]

一気に寒くなりましたね～((+_+))
そして乾燥が酷いです…加湿器は好きではないのですが、使わなくてはならないでしょうか…。
床暖房、使ってみたら暖かいです。

[626: 匿名さん]

私も今シーズン初、床暖房入れました。

[627: 住民板ユーザーさん1]

>>625 匿名さん
加湿器もリビングが広いとなかなか湿度上がらないから困ったもんです。

[628: 匿名]

スタディルームの雑誌は、最新号が出たらすぐ入るわけではないんですねえ。
ちょっと残念。

[629: 匿名]

>>627 住民板ユーザーさん1さん

すごい乾燥ですよね～。
家中あちこちにタオルを掛けてますが、一晩でカラカラに乾いてます。

[630: 匿名]

>>628 匿名さん

月半ばくらいですかね？

[631: 匿名]

登記関係の書類届きましたね。
郵便屋さん、沢山持ってました。

[632: 住民板ユーザーさん2]

張り紙は時系列に並べて欲しい。何がなんだかわからない笑　整理できない人の机みてる感覚になる。

[633: 匿名]

>>632 住民板ユーザーさん2さん

確かに！
NEWのシールがあったとしても、それが１番新しいとも限らないですしね。

[634: 匿名さん]

>>632 住民板ユーザーさん2さん

いつまで貼っておくのですかね？
掲示のルールが分からない。

[635: 匿名]

レジデンシャルグリーティング開催のチラシが届きましたね！
皆さん、参加しますか？

[636: 匿名]

顔合わせ会、うれしいですね！我が家は、ソロで参加しようと思います。
でもいざとなると、何を話したらいいんだろうと思っている自分がいます。

[637: 匿名]

>>636 匿名さん

そうですね…考えると緊張しますね！

[638: 匿名]

>>635 匿名さん

どんな人がいるのか分かるのはお互いに安心感が生まれますね！

[639: 住民板ユーザーさん2]

東京の湾岸タワマンのレジデンシャルグリーティングですけど、いい感じの会ですね。行こうと思います。

http://www.sustainable-community.jp/sc/casestudy/casestudy-06.html

[640: 匿名]

>>639 住民板ユーザーさん2さん

イメージしやすい情報をありがとうございます！
子供同士でも顔馴染みが出来たらなぁと思っていました。
当日楽しみです。

[641: 匿名]

>>635 匿名さん

貼り紙みたら、フロアごとなんですね…。

[642: 匿名]

言われてみればすごい世帯数なのに、一気に集まれるのかな？
と思ってました、そういうことだったんですね。

エントランスに鍵をあててもエラーになることがたまにあり、
早くも壊れたかなと思っていたら他の人も同じだったようで
ちょっとした行列ができていました。。困る～

[643: 住民板ユーザーさん8]

>>642 匿名さん
私は北側の入口で同じくエラーなって焦りました。

[644: 住民板ユーザーさん1]

エラーとか不具合はすぐに管理人なり理事会に言ったほうがいいですよ。まだ保証期間中だから無償だけど、時期過ぎたら経年劣化として我々が金を払わないといけないので。そしてまだ始まったばかりの理事会には全くお金がなくてどんどん先延ばししないといけなくなる。

[645: 住民板ユーザーさん1]

住民の友達と思われる高学年の男四人組、インターホンで解錠してもらった感じでもなく、どうやって入ったかエントランスあたりをウロウロ。跡を追う様にエレベーターに乗ってきましたが、狭い通路、自販機でたむろって他の住民の解錠のタイミングを待っている様は、引っ越しの方、見学の方、他の居住者の迷惑でしかない。入場方法がまだわからないだけならいいのですが、会話の内容、素行等が明らかに勝手に入り、他の住民の跡を追って入っている感じだったので、注意しようか迷いましたが管理組合のほうへ相談したいと思います。このような入場は子供とはいえ許容の範囲を超えています。マンション内の治安や雰囲気が何でもありな感じになってしまわないように、ご自身の知り合いを招く際等は予め説明しておくか、エントランスから一緒に入場するなどして、マンション内には小さいお子さんもいらっしゃるので、他人の解錠で勝手に入るのが当たり前にならないように注意していただきたいです。

[646: 匿名]

スタディルームにも、本当に住人かな？っていう学生達がたまにいます
（なぜそう思うかというと、妙に挙動不審というだけなのですが）
同じ人かもしれません。私も管理組合に報告したいと思います。

前も駅前に住んでいたのですが、電車の時間までエントランスで雨宿りする人とか、
見学だからと言って勝手に入る人が結構いました。。

[647: 匿名]

同じ方かもう少し大きい(中高生くらい？)の男の子4人がエントランスのソファで寝そべりながら大きな声で話しているのを見かけたことがあります。そこに居住者の方がいたのかわかりませんがマンションの質の低下につながるなと少し嫌な気持ちでした。

[648: 匿名]

>>645 住民板ユーザーさん1さん

私も似たような場面に出会いましたが、『ご用の部屋番号をプッシュして連絡して解錠してもらうルールですよ』と言っちゃいました。

[649: eマンションさん]

>>648 匿名さん
もし違ったとしても大事だと思います。
ありがとうございます。

ゲストルームが連日埋まっているので近しい人間が利用してる可能性もあるかもしれませんが利用者には徹底して利用してもらわないとと思います。

[650: 匿名]

>>649 eマンションさん

そうなんですか！
ゲストルームはそんなに利用されているのですね。
なかなか予約出来ないかな～汗

業者さんみたいな人も怪しいですよね。
先日、配達に来た佐川さんは何軒へも配達するのに、一件しかチャイムを押さなかったみたいです。
逆にクロネコさんは全部にチャイムを鳴らして連絡してから入ってます。
後者でなくてはならないですが、１１月中は仕方がないのでしょうかね。

[651: 住民板ユーザーさん6]

>>645 住民板ユーザーさん1さん

そのとおりだと思います。
ともづれの入館をする人たちは注意が必要です
ランドマーク的な建物なのでいろいろな人が
入ってくる可能性ありです
大切な課題提起だと感じます

[652: 住民板ユーザーさん6]

やりすぎかもしれませんが
ともづれは許容しない
という運用ができたらいいですよね

[653: 匿名]

貼り紙、見づらいなーと思いながらも
今でも住み良いのに、これから理事会で細かいことが色々決まっていって
もっと住みやすくなると思うとウキウキしてきました。

[654: eマンションさん]

早速土日NHKきましたが
エントランス通さず帰しときました。
彼等はNHKの職員でも何でもない
集金代行会社です。ご注意を。

[655: 匿名さん]

>>654 eマンションさん

あなたの家にはテレビがないんですか？笑

[656: 匿名]

>>654 eマンションさん

NHK料金、払わないのですか？

[657: 匿名さん]

>>656 匿名さん

そうですよね。。
堂々とこの掲示板で書くのはやめてほしいですね。。

[658: 匿名]

>>657 匿名さん

なんか住人の質が問われます。
嫌です。

[659: 匿名さん]

エントランスを通さず帰しときました
って、、
何かの正義のつもりでしょうか。

[660: 匿名]

年金払ってない自慢をする人みたいで恥ずかしいですね。
ずっと払っていれば住所変更手続きするだけだから
ここに集金代行会社の人は来ないはずなのに。

[661: 住民板ユーザーさん1]

NHKをぶっ壊す!
流行語にノミネートすらありませんでしたね。

[662: 匿名]

あれじゃないですか？
払ってるけど、間違って集金に来ちゃったってパターン！
そう思いたいですね～。

[663: 名無しさん]

それにしても、たたみかけの批判連投の勢いは凄いですね。平日の夕方にも関わらず、掲示板愛を感じましたね。拠り所といった感じですかね。
その勢いで色々と管理会社にも要望をして欲しいものです。

[664: 匿名]

電動自転車を借りて使ってみた人いますか？
今度使おうと思うのですが
誰も使ってる気配がなくて何となく
使いづらく。。

[665: 匿名]

>>663 名無しさん

皆さん、お時間あるんじゃないですか！笑

[666: 匿名]

>>664 匿名さん

結構レンタルしている所を見ますよ！
自分も借りて乗ってます。

[667: 住民板ユーザーさん1]

>>664 匿名さん

モールに一番早く着くのは自転車だと気付いてから結構使ってます。あんまり使われてませんよね。かごが邪魔で取り出しにくくて女性や子供は取り出せないと思うんですよね。特に返す時。地味にイラつきます。

[668: 匿名]

>>667 住民板ユーザーさん1さん

電動じゃなくても良かった気がしません？

[669: 住民板ユーザーさん1]

>>668 匿名さん
長町は坂がないから電動じゃなくても困らないですよね。

[670: 匿名]

民度とか言われると自分はあまり立派な人間ではないので緊張します。子供がちょっとエントランスではしゃいだりしたらすぐにここで批判されそう。小中学生の子供の友達とかは呼べなさそうですね。エントランスで待っててもらっている間に少し盛り上がったりしたらまたここで噂になりそう。ファミリー層がたくさんいて賑やかでおおらかなマンションだと思っていました。よほど立派な方々ばかりが住んでいらっしゃるのでしょう。

[671: 匿名]

住人の質という言葉は使われていたけど民度なんて言葉出ていませんよ

[672: 匿名]

今更ですがログを全部読みました。ここのパスワードって変更になりましたか？
管理規約を読みながら入力したのですが、通りません。
https://9214.teacup.com/park_tower_asuto/bbs

[673: 匿名]

これは失礼いたしました。住民の質ですね。ご指摘ありがとうございます。

[674: 匿名]

>>672 匿名さん

変わっていませんよ。

[675: 匿名]

>>673 匿名さん

あまり深く考える必要はないと思います。
常識があると思われる行動なら、良いのではないでしょうか？

[676: 匿名]

>>670 匿名さん

嫌味ですね～！笑

[677: 匿名]

>>674
管理規約の43ページ、第3条、(4)
で合っていますよね？最近入居したのですが、規約の冊子の中身がアップデートなどで
変わっているとかないですかね。。

[678: 匿名]

>>677 匿名さん

はい。
かわりないです。

[679: 匿名]

>>677 匿名さん

これだ！と思った所より少し先まで入力してみて下さい。

[680: 匿名]

>>679
ありがとうございます！そのヒントで、ようやくログインできました。

[681: 匿名]

>>680 匿名さん

良かったです。
自分も最初そこでつまずきました！汗

[682: 住民板ユーザーさん1]

>>665 匿名さん

なるほど。
うらやましい。

[683: 匿名]

>>682 住民板ユーザーさん1さん

ホント、ホント(笑)

[684: 住民板ユーザーさん7]

長町駅の新しいレストラン、平日にしてはまずまずの客足でしょうか？
行ってみたいです。

[685: eマンションさん]

携帯もiphoneで賃貸続きでテレビもないので毎度追い返してるんですが、契約者様方の未契約者に対しての扱いがまさかここまでとは少し残念です。
NHK代行業者のやってる事は支払いの督促でもなく未契約者に対しての契約締結の為の勧誘行為。電気水道ガスの集金回収と違いインターネット勧誘してる人と同じ職種ね。

2点質問ですがこのマンションは1に勧誘行為は禁止で立ち入りも禁止されてますね？それを黙って解除ボタン押してさっさと払えよ笑 って言いたいのかな？

まだ直面してない人は
インタホーン押してNHKです?と語る青年が実際はNHKの社員でも何でもない離職率の高い勤続何ヶ月目か分からない謎の人間をとりあえずエントランス通すのか？
○○号室押せばとりあえず開けてくれる。とか全部共有されてるんだぞ。
N国だの国民保険だの書く前に民事上の契約ルールぐらい成人なら把握しようや。

[686: 入居予定さん]

さぁ皆さんもご一緒に、
NHKをぶっ壊す！！！

[687: マンション住民さん]

同じ人の連投かもよ。。。
ちなみに我が家もテレビは、ございませんです。

[688: eマンションさん]

>>687 マンション住民さん
そう思うしかないですね。
管理会社には連絡済みです。
一刻も早く本来のエレベーターの機能になれば、先の話題の共連れや勧誘業者に対して意識が変わるんですがね。

[689: 住民板ユーザーさん7]

>>685 eマンションさん

テレビがないならその対応は現時点では間違いないでしょうね。
あの人たち、しつこいんですよね！

ただ、多くの人に誤解を与える書き込みだったことをお考えになった方が良いのでしょうかね。

[690: 匿名さん]

テレビもカーナビもワンセグ携帯も持ってない人は相当レア。
世帯向けマンションじゃなおさらレアだろ。
それを言わないで契約しない旨書き込めば非難されても仕方ないね。
ところで民事上の契約ルールって何ですか。

[691: マンション検討中さん]

私設自衛団みたいでホント怖いわ。セキュリティは重要な問題だけどNHKとの契約状況なんて当人同士で話し合ってくれればそれでいいよ。挨拶は大切だし、ルールを守るのも重要だけど、他者への寛容さだったり距離感だって必要だと思うけどな。ルールはどうでもいいと言う人がいると困るけど、お前ルール守ってんの？って事情も聞かずにタコ殴りに参加しちゃうのはなぁ。

[692: 匿名]

>>691 マンション検討中さん

こういった類いの掲示板は実際の住民でない方も多いようですから、叩きやすい書き込みはめざとく見つかるのだと思いますよ。
それほど心配はないかと。

[693: マンション検討中さん]

>>692 匿名さん
住民以外の方だと思いたいですね。小さな子供にもお年寄りにも寛容なマンションであって欲しいですね。

[694: 住民板ユーザーさん4]

>>693 マンション検討中さん
私も出来る限り寛容でありたいと思っていますが、そういった寛容さに初めから甘えるのではなく、まずは各々周りへ配慮することが大切だと思います。

[695: 匿名]

>>685
テレビ無いなら払わなくていいと思う。
勧誘を追い払うのも正しいと思う。
ただ、ファミリー向け物件だし、多分
払っている人のほうが多い。

NHKの社員でも何でもない離職率の高い勤続何ヶ月目か分からない謎の人間をエントランスに
招き入れているのは他の誰でもない
あなたなのに、
「追い払ってやりました」とか言われても
皆 はぁ？となっただけ。

[696: 名無しさん]

まだ論争が続いていますね。
さすが、NHKをぶっ壊す！

[697: 住民板ユーザーさん2]

【床暖房の温度レベル】

皆さん、床暖房は使っていましたか？
お使いになられている方、温度レベルはいくつに設定していますか？

[698: 匿名さん]

ぶっちゃけ他人の武勇伝なんか聞きたくないよね
上司先輩のワルぶった話と一緒だわ

[699: eマンション]

>>695 匿名さん
契約者からすれば元々払ってれば勧誘は来ないのに。と思う方もいるでしょうし仕方ありません。
ですが勧誘業者なんて勝手に来るし私は招き入れてませんよ。それを勧誘された私に責任があるとお考えなら他の未契約者も含めて負い目を感じる事になりますよ。

防犯上NHKだけでなく勧誘に来た業者は通さないでもらいたいし、勧誘業者が現れた注意喚起を武勇伝と祭り上げず考えてもらいたいですよ。

[700: 匿名]

そうですね。追い返したという所ばかり目についてしまったけど、
元々はキーがエントランスでエラーになる、住人でなさそうな人が騒いでる、
あやしい人は通さないよう声がけをしていきましょうという事でしたもんね。

ふと、周辺マンションの掲示板を見てみたところ、
契約して口座引き落としにしているのに勧誘が来た、という方がおり、
その人の場合は「地上契約をしているが、ここは一括受信だから衛生契約に
変更してください。」という勧誘だったそうです。そういう事もあるんですね。

ところで、今日怪しいアルバイトの小さいチラシが入っていませんでしたか？
こんなの入ってくるのかーとショックでした。